Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Disselboom 74

3763ZK Soest • Utrecht

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.421

Galería de fotos

Disselboom 74 Soest
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een instapklare, luxe, energiezuinige (energielabel A) en uitgebouwde middenwoning! Dat is deze royale tussenwoning gelegen in de Boerenstreek. De woning is gelegen in een moderne wijk met een groot park en speelvoorzieningen voor kinderen. De wijk grenst aan de weilanden met het landgoed Pijnenburg, een prachtig bosgebied waar je kunt genieten van een mooie wandeling of fietstocht. Winkels, scholen en een treinstation liggen op circa 10 minuten fietsen. De woning zelf bevindt zich aan een gemoedelijk hofje waar u slechts te maken hebt met bestemmingsverkeer. Hierdoor is het voor kinderen fijn spelen is, maar dus ook heerlijk rustig wonen is. De groen- en parkeerstrook aan de overzijde van de woning, biedt u een enigszins vrije ligging en biedt een sfeer van een gemoedelijk hofje. In 2020 is de woning grotendeels gemoderniseerd, wat heeft geresulteerd in de instapklare en moderne woning van vandaag de dag. Via de entree (met meterkast) komt u binnen in de hal, met trapopgang, toilet (vrijhangend met fonteintje) en de entree naar de woonkamer. De tussenwoning heeft een uitgebouwde woonkamer met een fraaie eikenhouten vloer, glad stuukwerk en met openslaande deuren naar de achtertuin. Dit maakt deze ruimte tot een lichte, royale en bijzonder sfeervolle living. De openslaande deuren maken dat het terras en de tuin als extra leefruimte wordt ervaren. Zo kun je binnen genieten van buiten! De half open keuken (2020) aan de voorzijde van de woning heeft een L-opstelling en is van alle moderne gemakken voorzien. De verbinding met de half open keuken heeft bovendien een extra ruimtelijk effect en maakt dat de living eenvoudig ingedeeld kan worden in een zit- en eetkamer gedeelte. Daarnaast kijk je vanuit de voorzijde leuk weg over het hofje. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, variërend in grootte. Allen hebben grote ramen wat de kamers licht en ruim maken. De nieuwe en luxe badkamer (2020) is extra ruim doordat de oorspronkelijke vaste kast bij de badkamer is getrokken. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Via de vast trap komt u op de ruime 2e verdieping, welke is voorzien van een dakkapel (2023) over de volle breedte aan de achterzijde. Op de voorzolder bevindt zich de wasmachine- en drogeropstelling en is in een aparte ruimte de CV-opstelling gesitueerd. Een 4e slaapkamer met wastafel maakt het geheel compleet. Deze kamer is zeer ruim te noemen! De achtertuin heeft eveneens een moderne en luxe afwerking en is voorzien van een fijn terras met diverse beplanting. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je heerlijk van de zon genieten. Aan de achterzijde is een prachtige veranda te vinden (2022), waar eenvoudig je met vrienden en familie van buiten kunt genieten. De aangrenzende berging, met achterom, maakt het plaatje compleet. Wat wil je nog meer?! Bijzonderheden: • Instapklare en uitgebouwde tussenwoning • Gelegen in kindvriendelijke en rustige wijk Boerenstreek o Onderdeel van een leuk en rustig hofje o Beschikt over vrij uitzicht aan de voorzijde o Enkel te maken met bestemmingsverkeer • In 2020 geheel gemoderniseerd tot instapklare woning van vandaag de dag! • Royale woonkamer met grote raampartijen o Voorzien van gestuukte wanden en eikenhouten vloer o Trapkast aanwezig voor het opbergen van spullen o Openslaande deuren naar achtertuin • Open en moderne keuken voorzien van al het benodigde apparatuur(2020) • Vernieuwde deuren op alle verdiepingen • 4 ruime slaap-/werkkamers • Nieuwe en luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafel en toilet 2020) o Kamer is vergroot door bergkast bij ruimte te betrekken • Ruime overloop op de tweede verdieping o In gebruik als was- en stookruimte o Tweede verdieping voorzien van een dakkapel (2023) o Veel opbergruimte • Onderhoudsvriendelijke achtertuin: o Voorzien van een terras en sfeervolle veranda (2022) o Zonnig gelegen (ZO) o Berging met achterom aanwezig • Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing • Schilderwerk in 2021 uitgevoerd • Ideale locatie ten opzichte van de voorzieningen: o Om de hoek: groot wijkpark, speeltuintje o <5 minuten fietsen: Landgoed Pijnenburg, bushalte o <10 minuten fietsen: buurtwinkelcentrum, diverse basisscholen en het treinstation

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
430 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
01-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3763

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.