Ir directamente al contenido
Logotipo de Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

Emmalaan 20

3761CS Soest • Utrecht

Vendido

€ 888.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 907.610

Precio de compra /m²: € 6.342

Galería de fotos

Emmalaan 20 Soest
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter en comfort in de villawijk Soestdijk in deze sfeervolle, rietgedekte villa, genaamd 'De Linde'. Bovenaan de glooiende en geliefde Emmalaan, een unieke locatie in Soestdijk, ligt deze charmante helft van een dubbele villa met een royale oprit en een stenen garage. Dankzij de dwarskap oogt de villa als een vrijstaand huis – een blikvanger met allure. Onder meer de roedenramen en grote dakoverstekken benadrukken de sfeer. De woning is in 2014 door de huidige bewoners gerenoveerd, waarbij de originele bouwstijl met zorg is behouden. Niet alleen een huis, maar ook een locatie om verliefd op te worden. De ligging is fantastisch aan deze laan. Om de hoek vindt u het groene Julianaplein en iets verderop het Baarnse Bos en de uitgestrekte bossen van Soest. Voor dagelijkse voorzieningen liggen de winkels van Soestdijk op loopafstand, net als diverse (basis)scholen en het NS-station. Elke donderdag is er een gezellige weekmarkt in de winkelstraat en in de zomer geniet u van de levendigheid dankzij enkele festivals en evenementen bij Paleis Soestdijk. De steden Hilversum, Amsterdam, Amersfoort en Utrecht zijn eenvoudig te bereiken. Hier woont u met het comfort van de stad én de rust van de natuur. Indeling Begane grond: Entree via de karakteristieke hal met authentieke granitovloer, lambrisering, modern vrijhangend toilet en trapopgang. De sfeervolle kamer is van het type kamer-en-suite en biedt een gezellige zitkamer en een eetkamer met een sfeervolle gashaard. Op de vloer liggen eikenhouten vloerdelen, perfect passend bij een huis als dit. In het verlengde daarvan bevindt zich de royale keuken, voorzien van eetbar, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur – een droom voor de kookliefhebber. Net als in de hal ligt ook in de keuken een granitovloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische (wijn)kelder en de achtertuin. Eerste verdieping: Een vaste trap leidt naar de lichte, ruime overloop. Hier bevinden zich drie gezellige slaapkamers en een royale, luxe badkamer. De badkamer heeft een royaal wastafelmeubel met twee ingebouwde kranen, een royale separate douche, een vrijhangend toilet en als eyecatcher een vrijstaand ligbad met een solitaire, luxe kraan. Daarnaast is er een aparte ruimte voor wasmachine en droger. Met uitzondering van de badkamer en wasruimte liggen op de vloer eikenhouten vloerdelen. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping, waar een vierde, knusse slaapkamer met eigen badkamer is gerealiseerd. De badkamer heeft eveneens een groot wastafelmeubel met ingebouwde kraan en een separate douche. Deze etage is perfect, bijvoorbeeld voor logees, een au pair of een zelfstandige tiener. Buitenruimte en garage: Een heerlijk brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en – indien gewenst – zelfs aan een caravan of camper. De fraai aangelegde achtertuin is gericht op ontspanning en gezelligheid, met fijne zitplekjes, een begroeide pergola en volop privacy. De mediterrane sfeer wordt versterkt door een prachtige druivenrank. De vrijstaande stenen garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur – ideaal voor hobbyisten, motor-/fietsliefhebbers of als extra bergruimte. Een charmante villa die voldoet aan vele woonwensen: goed onderhouden, stijlvol, praktisch, een woonkeuken, twee badkamers, garage en perfect gelegen. "Wat wij als bewoners aan u willen meegeven: Het heerlijke Soest gevoel: op de fiets naar gezellige evenementen op paleis Soestdijk, kasteel Groeneveld en natuurlijk opluchttheater Cabrio, hoe leuk is dat! Daarnaast smaakt het kopje koffie tijdens de ochtendzon in de voortuin extra goed, om in de middag en tot de late avond te genieten van de rust en privacy tot de zon onder gaat in de achtertuin. Wij hebben hier echt heel fijn gewoond." Wilt u deze woning zien en ervaren? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom! Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘Download brochure’.

Hipoteca berekenen

€ 888.000

Coste del comprador (estimado): € 19.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 907.610

3,04%

Anualmente

%

€ 44.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 888.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
517 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met riet
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit type trendline HRC 30/CWS (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3761

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.