Aller directement au contenu
Logo de Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

Emmalaan 20

3761CS Soest • Utrecht

Vendu

€ 888.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 907.610

Prix d'achat /m²: € 6.342

Galerie de photos

Emmalaan 20 Soest
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met karakter en comfort in de villawijk Soestdijk in deze sfeervolle, rietgedekte villa, genaamd 'De Linde'. Bovenaan de glooiende en geliefde Emmalaan, een unieke locatie in Soestdijk, ligt deze charmante helft van een dubbele villa met een royale oprit en een stenen garage. Dankzij de dwarskap oogt de villa als een vrijstaand huis – een blikvanger met allure. Onder meer de roedenramen en grote dakoverstekken benadrukken de sfeer. De woning is in 2014 door de huidige bewoners gerenoveerd, waarbij de originele bouwstijl met zorg is behouden. Niet alleen een huis, maar ook een locatie om verliefd op te worden. De ligging is fantastisch aan deze laan. Om de hoek vindt u het groene Julianaplein en iets verderop het Baarnse Bos en de uitgestrekte bossen van Soest. Voor dagelijkse voorzieningen liggen de winkels van Soestdijk op loopafstand, net als diverse (basis)scholen en het NS-station. Elke donderdag is er een gezellige weekmarkt in de winkelstraat en in de zomer geniet u van de levendigheid dankzij enkele festivals en evenementen bij Paleis Soestdijk. De steden Hilversum, Amsterdam, Amersfoort en Utrecht zijn eenvoudig te bereiken. Hier woont u met het comfort van de stad én de rust van de natuur. Indeling Begane grond: Entree via de karakteristieke hal met authentieke granitovloer, lambrisering, modern vrijhangend toilet en trapopgang. De sfeervolle kamer is van het type kamer-en-suite en biedt een gezellige zitkamer en een eetkamer met een sfeervolle gashaard. Op de vloer liggen eikenhouten vloerdelen, perfect passend bij een huis als dit. In het verlengde daarvan bevindt zich de royale keuken, voorzien van eetbar, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur – een droom voor de kookliefhebber. Net als in de hal ligt ook in de keuken een granitovloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische (wijn)kelder en de achtertuin. Eerste verdieping: Een vaste trap leidt naar de lichte, ruime overloop. Hier bevinden zich drie gezellige slaapkamers en een royale, luxe badkamer. De badkamer heeft een royaal wastafelmeubel met twee ingebouwde kranen, een royale separate douche, een vrijhangend toilet en als eyecatcher een vrijstaand ligbad met een solitaire, luxe kraan. Daarnaast is er een aparte ruimte voor wasmachine en droger. Met uitzondering van de badkamer en wasruimte liggen op de vloer eikenhouten vloerdelen. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping, waar een vierde, knusse slaapkamer met eigen badkamer is gerealiseerd. De badkamer heeft eveneens een groot wastafelmeubel met ingebouwde kraan en een separate douche. Deze etage is perfect, bijvoorbeeld voor logees, een au pair of een zelfstandige tiener. Buitenruimte en garage: Een heerlijk brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en – indien gewenst – zelfs aan een caravan of camper. De fraai aangelegde achtertuin is gericht op ontspanning en gezelligheid, met fijne zitplekjes, een begroeide pergola en volop privacy. De mediterrane sfeer wordt versterkt door een prachtige druivenrank. De vrijstaande stenen garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur – ideaal voor hobbyisten, motor-/fietsliefhebbers of als extra bergruimte. Een charmante villa die voldoet aan vele woonwensen: goed onderhouden, stijlvol, praktisch, een woonkeuken, twee badkamers, garage en perfect gelegen. "Wat wij als bewoners aan u willen meegeven: Het heerlijke Soest gevoel: op de fiets naar gezellige evenementen op paleis Soestdijk, kasteel Groeneveld en natuurlijk opluchttheater Cabrio, hoe leuk is dat! Daarnaast smaakt het kopje koffie tijdens de ochtendzon in de voortuin extra goed, om in de middag en tot de late avond te genieten van de rust en privacy tot de zon onder gaat in de achtertuin. Wij hebben hier echt heel fijn gewoond." Wilt u deze woning zien en ervaren? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom! Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘Download brochure’.

Prêt immobilier berekenen

€ 888.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 907.610

3,04%

Annuellement

%

€ 44.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 888.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
517 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met riet
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit type trendline HRC 30/CWS (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-07-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3761

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.