Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Goudvink 30

3766WL Soest • Utrecht

Vendido

€ 829.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 847.430

Precio de compra /m²: € 4.819

Galería de fotos

Goudvink 30 Soest
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Soest staat deze royale én uitgebouwde half vrijstaande villa met energielabel A. Een woning die werkelijk alles biedt! Hier woont u namelijk in alle rust, met tevens alle voorzieningen op steenworp afstand. Zo bevinden een treinstation (met directe verbinding naar Utrecht CS), een busstation met verbindingen naar Amersfoort en Hilversum, een winkelcentrum en diverse basisscholen zich binnen 5-10 minuten loop- en fietsafstand. Ook de prachtige Soester Duinen en uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 liggen om de hoek. Bij binnenkomst stapt u de ruime hal binnen, welke toegang geeft tot een separaat toilet, provisiekast, de woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer beschikt over een prachtige in visgraat gelegde vloer en ervaart u veel licht door de openslaande deuren en de schuifpui, welke tevens voor een fijne verbinding met de tuin zorgen. De open keuken is praktisch ingericht met inbouwapparatuur en veel opbergruimte. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een ruime woonkamer. Hierdoor kunt u met gemak een grote zit- en eethoek plaatsen en doet dit tevens niets af aan uw tuin. Daarnaast is er op de begane grond een royale werkkamer te vinden, welke vanuit de woonkamer middels openslaande deuren te bereiken is. Deze ruimte kan uiteraard ook als speel- of eetkamer gebruikt worden en is daarmee zeer multifunctioneel. Op de eerste verdieping treft u vier slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de opkomende zon. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een inbouwkast. Naast de vier slaapkamers zijn er op deze verdieping een separaat toilet en een badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad te vinden. De tweede verdieping biedt nog een vijfde ruime slaapkamer én een overloop met wasruimte en diepe kast. De heerlijke grote tuin ligt op het zuidwesten waar u de hele middag en avond kunt genieten van de zon. De tuin is goed onderhouden en er is genoeg ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Achterin bevindt zich nog een berging voor bijvoorbeeld de fietsen en tuinspullen. De voortuin is ook ruim en biedt de mogelijkheid om uw auto's op eigen terrein te parkeren. Bent u dus op zoek naar een instapklare en royale half vrijstaande villa met een rustige ligging en grote tuin? Dan is dit uw kans; wij laten u de woning graag zien! Bijzonderheden: • Uitgebouwde half vrijstaande villa • Woonwijk Klein Engendaal • Rustige en kindvriendelijke locatie o Bestemmingsverkeer • Royale woonkamer o Voorzien van openslaande deuren en schuifpui • Praktische keuken met inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte • Visgraat vloer op de gehele begane grond • Ruime werkkamer op de begane grond • Separate toiletten op de begane grond en 1e verdieping • In totaal 5 slaapkamers o Waarvan 1 met balkon o Waarvan 1 met grote inbouwkast o Slaapkamer op zolder met dakkapel • Badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en ligbad • Veel opbergruimte dankzij vliering • Grote zonnige tuin op het zuidwesten o Goed onderhouden o Ruimte voor meerdere zitplekken • Eigen oprit met plek voor 2 auto's en een laadpaal • Duurzaam: dubbelglas en 7 zonnepanelen • Alle voorzieningen binnen handbereik o Treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS o Busstation met verbindingen naar Amersfoort en Hilversum o Winkelcentrum Soest-Zuid en Smitsveen o Diverse basisscholen o Natuurgebieden de Soester Duinen, Landgoed Pijnenburg en het Baarnse Bos om de hoek o Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28

Hipoteca berekenen

€ 829.000

Coste del comprador (estimado): € 18.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 847.430

3,04%

Anualmente

%

€ 41.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 829.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
332 m²
Contenido
607 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
208 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3766

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.