Jump to content
Logo of Verrips Makelaardij o.z.

Goudvink 30

3766WL Soest • Utrecht

Sold

€ 829.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.430

2% transfer tax (€ 16.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 847.430

Purchase price /m²: € 4.819

Photo Gallery

Goudvink 30 Soest
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Soest staat deze royale én uitgebouwde half vrijstaande villa met energielabel A. Een woning die werkelijk alles biedt! Hier woont u namelijk in alle rust, met tevens alle voorzieningen op steenworp afstand. Zo bevinden een treinstation (met directe verbinding naar Utrecht CS), een busstation met verbindingen naar Amersfoort en Hilversum, een winkelcentrum en diverse basisscholen zich binnen 5-10 minuten loop- en fietsafstand. Ook de prachtige Soester Duinen en uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 liggen om de hoek. Bij binnenkomst stapt u de ruime hal binnen, welke toegang geeft tot een separaat toilet, provisiekast, de woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer beschikt over een prachtige in visgraat gelegde vloer en ervaart u veel licht door de openslaande deuren en de schuifpui, welke tevens voor een fijne verbinding met de tuin zorgen. De open keuken is praktisch ingericht met inbouwapparatuur en veel opbergruimte. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een ruime woonkamer. Hierdoor kunt u met gemak een grote zit- en eethoek plaatsen en doet dit tevens niets af aan uw tuin. Daarnaast is er op de begane grond een royale werkkamer te vinden, welke vanuit de woonkamer middels openslaande deuren te bereiken is. Deze ruimte kan uiteraard ook als speel- of eetkamer gebruikt worden en is daarmee zeer multifunctioneel. Op de eerste verdieping treft u vier slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de opkomende zon. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een inbouwkast. Naast de vier slaapkamers zijn er op deze verdieping een separaat toilet en een badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad te vinden. De tweede verdieping biedt nog een vijfde ruime slaapkamer én een overloop met wasruimte en diepe kast. De heerlijke grote tuin ligt op het zuidwesten waar u de hele middag en avond kunt genieten van de zon. De tuin is goed onderhouden en er is genoeg ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Achterin bevindt zich nog een berging voor bijvoorbeeld de fietsen en tuinspullen. De voortuin is ook ruim en biedt de mogelijkheid om uw auto's op eigen terrein te parkeren. Bent u dus op zoek naar een instapklare en royale half vrijstaande villa met een rustige ligging en grote tuin? Dan is dit uw kans; wij laten u de woning graag zien! Bijzonderheden: • Uitgebouwde half vrijstaande villa • Woonwijk Klein Engendaal • Rustige en kindvriendelijke locatie o Bestemmingsverkeer • Royale woonkamer o Voorzien van openslaande deuren en schuifpui • Praktische keuken met inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte • Visgraat vloer op de gehele begane grond • Ruime werkkamer op de begane grond • Separate toiletten op de begane grond en 1e verdieping • In totaal 5 slaapkamers o Waarvan 1 met balkon o Waarvan 1 met grote inbouwkast o Slaapkamer op zolder met dakkapel • Badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en ligbad • Veel opbergruimte dankzij vliering • Grote zonnige tuin op het zuidwesten o Goed onderhouden o Ruimte voor meerdere zitplekken • Eigen oprit met plek voor 2 auto's en een laadpaal • Duurzaam: dubbelglas en 7 zonnepanelen • Alle voorzieningen binnen handbereik o Treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS o Busstation met verbindingen naar Amersfoort en Hilversum o Winkelcentrum Soest-Zuid en Smitsveen o Diverse basisscholen o Natuurgebieden de Soester Duinen, Landgoed Pijnenburg en het Baarnse Bos om de hoek o Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28

Mortgage berekenen

€ 829.000

Cost of copper (estimated): € 18.430

2% transfer tax (€ 16.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 847.430

3,04%

Yearly

%

€ 41.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 829.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
332 m²
Content
607 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
208 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3766

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.