Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Insingerstraat 19 D

3766MA Soest • Utrecht

Vendido

€ 1.450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.480.850

Precio de compra /m²: € 7.004

Galería de fotos

Insingerstraat 19 D Soest
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze unieke vrijstaande villa (2017) in de geliefde en groene wijk 'Hees' in Soest. De villa ligt aan het einde van het laantje met 4 soortgelijke villa's en is omringd door weilanden. Om de hoek liggen de Soester Duinen en haar bossen, de sportvelden, verschillende basisscholen, het openbaar vervoer met directe verbinding naar Utrecht CS en de winkelcentra van de wijken Overhees en Soest-Zuid. Deze instapklare villa is dus perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van stijlvol wonen, ruimte en rust met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst stapt u de praktische hal binnen. Daar bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping, een separaat toilet, een kast om bijvoorbeeld jassen op te hangen en schoenen neer te zetten en de doorgang naar de woonkamer. De L-vormige opstelling en de grote raampartijen aan de voor- en zijkant zorgen voor een ruime en lichte woonkamer. De prachtige haard en houten vloer brengen ook nog eens bijzonder veel sfeer. De woonkamer loopt over in de eetkamer en royale woonkeuken. Hier kookt u met uitzicht op de tuin om vervolgens heerlijk te dineren met familie en vrienden. De keuken is modern ingericht en van alle gemakken voorzien met de inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Via de keuken bereikt u een extra kamer die door de huidige bewoners als speelkamer wordt gebruikt. Deze kamer is ook prima geschikt voor een praktijk of kantoor aan huis. De garage is door de huidige eigenaren in gebruik als bijkeuken en fietsenberging. De gehele begane grond (inclusief garage) beschikt ook nog eens over vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers te vinden. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is zeer licht en heeft ingebouwde kasten. De andere 3 slaapkamers hebben elk ook een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Verder bevindt zich op de eerste verdieping een ruim washok. Het plaatje wordt compleet gemaakt door de moderne, luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met sunshower, toilet, vloerverwarming en dubbele wastafel met meubel. Op de tweede verdieping bevindt zich een kantoorruimte die door de BASkapellen ruimtelijk en licht is. Daardoor kan hier ook een slaapkamer van gemaakt worden. Naast de kantoorruimte is er een open ruimte die nu gebruikt wordt als extra opslagruimte. Wat deze villa extra bijzonder maakt is de prachtige, groene, goed onderhouden tuin rondom. Deze bereikt u onder andere via de openslaande deuren vanuit de woonkeuken/eetkamer waar u zo het terras opstapt. Hier kunt u genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of een BBQ later op de middag terwijl de kinderen lekker kunnen schommelen of spelen op het royale gazon. Het perceel heeft een oppervlak van 527 M2 en een woonoppervlak van 207 M2. U kunt dus genieten van de ruimte en rust in de prachtig groene omgeving, met alle voorzieningen om de hoek. Wees welkom! Bijzonderheden: • Moderne en instapklare villa o Gebouwd in 2017 o Voorzien van een A+ label o Mogelijkheid tot parkeren van meerdere auto's op eigen terrein o Mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken • Gelegen in de groene woonwijk Hees o Om de hoek van de Soester Duinen en haar bossen, bereikbaar binnen 5 minuten via een onverhard pad naast de villa o 15-20 minuten lopen van sportvelden, basisscholen, winkelcentra en openbaar vervoer (met directe verbinding naar Utrecht CS) o Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 • Veel leefruimte met een woonoppervlak van 207 M2 • L-vormige woonkamer o Houten vloer o Sfeervolle haard o Veel lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en zijkant • Woonkeuken en eetkamer o Voorzien van inbouw apparatuur o Veel opbergruimte o Openslaande deuren naar de achtertuin • Extra kamer en een garage op de begane grond o Beide van binnen én buiten te bereiken o Auto kan geparkeerd worden in de garage o In de garage zitten alle aansluitingen om er een badkamer van te maken • 4 slaapkamers op de eerste verdieping o Elk met uitzicht op de groene omgeving • Luxe en moderne badkamer o Ligbad o Inloopdouche met sunshower o Toilet o Dubbele wastafel met meubel • Gehele begane grond (incl. garage) en de badkamer hebben vloerverwarming • Ruim washok op de eerste verdieping • Een kantoorkamer en open ruimte op de tweede verdieping o Om te bouwen tot slaapkamer door de BASkapellen die voor ruimte en licht zorgen • Prachtig, goed onderhouden tuin op het oosten o Terras, royaal gazon met veel privacy o Uitzicht op de weilanden

Hipoteca berekenen

€ 1.450.000

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.480.850

3,04%

Anualmente

%

€ 72.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
207 m²
Área del lote
527 m²
Contenido
769 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
206 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Extreme 36 + Inventum Ecolution Solo (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3766

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.