Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Johannes Poststraat 27

3762VK Soest • Utrecht

Bajo precio

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.297

Galería de fotos

Johannes Poststraat 27 Soest
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wanneer je op zoek bent naar een instapklare eindwoning met maar liefst vier slaapkamers en gelegen aan een rustig hofje, dan is deze hoekwoning precies wat je zoekt! Deze hoekwoning beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 128 m2, dat verdeeld is over drie volwaardige woonlagen. Daarnaast zijn in 2017 de keuken, de badkamer, het toilet en de meterkast volledig vernieuwd, wat maakt dat je hier werkelijk zó in kunt. Via de hal kom je binnen in de lichte en ruime woon- en eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht en geven de ruimte een fijne, open sfeer. Er is volop plek voor een gezellige zithoek bij de sfeervolle haard én voor een eettafel aan de achterzijde van de woning. De half-open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een houten werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De keuken is zowel vanuit de eetkamer als de hal te bereiken en vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin. Verdeeld over de verdiepingen zijn vier goed bemeten slaapkamers te vinden. Op de eerste verdieping tref je drie in grootte variërende slaapkamers aan. De slaapkamer an de voorzijde heeft een wastafel en biedt een prettig vrij uitzicht. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. De tweede verdieping beschikt over een grote vierde slaapkamer voorzien van veel bergruimte. Middels het plaatsen van één of twee dakkappelen kun je hier eenvoudig een vijfde slaapkamer realiseren. Op de ruime voorzolder tref je de wasmachine- en drogeraansluiting, evenals de stookruimte, aan. De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is volop ruimte om meerdere gezellige zithoeken te creëren en te genieten van het buitenleven. Ondanks de centrale ligging in de woonwijk ervaar je hier veel privacy. Hier ervaar je werkelijk geen enkele inkijk van buren! Een heerlijke plek om rustig van een kop koffie in de zon te genieten, terwijl je de vogels hoort fluiten. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een praktische stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap, met een achterom. De woning ligt op een centrale en gunstige locatie in de kindvriendelijke woonwijk Klaarwater, om de hoek van werkelijk alle voorzieningen. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook de Soester Duinen, Landgoed Pijnenburg, twee winkelcentra en een treinstation met directe verbinding naar Utrecht Centraal zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een fijne plek! Bijzonderheden: • Instapklare hoekwoning aan een rustig hofje o Woonoppervlak van wel 128 m2 o Keuken, badkamer, meterkast en toilet in 2017 vernieuwd • Ruime woon- en eetkamer o Grote raampartijen waardoor veel natuurlijk lichtinval o Sfeervolle haard • Half-open keuken in fijne verbinding met eetkamer o V.v. houten werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur o Te bereiken vanuit de hal en eetkamer o Geeft toegang tot de achtertuin • 1e verdieping met 3 in grote variërende slaapkamers o Slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en vrij uitzicht • Nette badkamer op de 1e verdieping o V.v. inloopdouche, wastafel met meubel en toilet • 2e verdieping met ruime 4e slaapkamer o Veel bergruimte o 5e slaapkamer te realiseren middels plaatsen dakkapel(len) • Grote voorzolder o Met stookruimte, wasmachine- en drogeropstelling • Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten o Volop ruimte voor creëren meerdere zithoeken o Veel privacy o Aan de achterzijde stenen berging met achterom • Centraal gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Klaarwater o Loopafstand: supermarkten, scholen, openbaar vervoer o Fietsafstand: Soesterduinen, Landgoed Pijnenburg, twee winkelcentra en treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS o Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,21%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
452 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3762

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.