Jump to content
Logo of Verrips Makelaardij o.z.

Johannes Poststraat 27

3762VK Soest • Utrecht

Under consideration

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.297

Photo Gallery

Johannes Poststraat 27 Soest
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Wanneer je op zoek bent naar een instapklare eindwoning met maar liefst vier slaapkamers en gelegen aan een rustig hofje, dan is deze hoekwoning precies wat je zoekt! Deze hoekwoning beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 128 m2, dat verdeeld is over drie volwaardige woonlagen. Daarnaast zijn in 2017 de keuken, de badkamer, het toilet en de meterkast volledig vernieuwd, wat maakt dat je hier werkelijk zó in kunt. Via de hal kom je binnen in de lichte en ruime woon- en eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht en geven de ruimte een fijne, open sfeer. Er is volop plek voor een gezellige zithoek bij de sfeervolle haard én voor een eettafel aan de achterzijde van de woning. De half-open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een houten werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De keuken is zowel vanuit de eetkamer als de hal te bereiken en vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin. Verdeeld over de verdiepingen zijn vier goed bemeten slaapkamers te vinden. Op de eerste verdieping tref je drie in grootte variërende slaapkamers aan. De slaapkamer an de voorzijde heeft een wastafel en biedt een prettig vrij uitzicht. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. De tweede verdieping beschikt over een grote vierde slaapkamer voorzien van veel bergruimte. Middels het plaatsen van één of twee dakkappelen kun je hier eenvoudig een vijfde slaapkamer realiseren. Op de ruime voorzolder tref je de wasmachine- en drogeraansluiting, evenals de stookruimte, aan. De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is volop ruimte om meerdere gezellige zithoeken te creëren en te genieten van het buitenleven. Ondanks de centrale ligging in de woonwijk ervaar je hier veel privacy. Hier ervaar je werkelijk geen enkele inkijk van buren! Een heerlijke plek om rustig van een kop koffie in de zon te genieten, terwijl je de vogels hoort fluiten. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een praktische stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap, met een achterom. De woning ligt op een centrale en gunstige locatie in de kindvriendelijke woonwijk Klaarwater, om de hoek van werkelijk alle voorzieningen. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook de Soester Duinen, Landgoed Pijnenburg, twee winkelcentra en een treinstation met directe verbinding naar Utrecht Centraal zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een fijne plek! Bijzonderheden: • Instapklare hoekwoning aan een rustig hofje o Woonoppervlak van wel 128 m2 o Keuken, badkamer, meterkast en toilet in 2017 vernieuwd • Ruime woon- en eetkamer o Grote raampartijen waardoor veel natuurlijk lichtinval o Sfeervolle haard • Half-open keuken in fijne verbinding met eetkamer o V.v. houten werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur o Te bereiken vanuit de hal en eetkamer o Geeft toegang tot de achtertuin • 1e verdieping met 3 in grote variërende slaapkamers o Slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en vrij uitzicht • Nette badkamer op de 1e verdieping o V.v. inloopdouche, wastafel met meubel en toilet • 2e verdieping met ruime 4e slaapkamer o Veel bergruimte o 5e slaapkamer te realiseren middels plaatsen dakkapel(len) • Grote voorzolder o Met stookruimte, wasmachine- en drogeropstelling • Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten o Volop ruimte voor creëren meerdere zithoeken o Veel privacy o Aan de achterzijde stenen berging met achterom • Centraal gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Klaarwater o Loopafstand: supermarkten, scholen, openbaar vervoer o Fietsafstand: Soesterduinen, Landgoed Pijnenburg, twee winkelcentra en treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS o Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,21%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
180 m²
Content
452 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3762

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.