Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Klarinet 351

3766GR Soest • Utrecht

Vendido

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 4.798

Galería de fotos

Klarinet 351 Soest
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig en aan de achterzijde zeer vrij gelegen uitgebouwde hoekwoning met verwarmde garage, ruime oprit met carport (voorzien van sfeervolle spots), een vrijstaande stenen berging mét sauna, overkapping én een fraai aangelegde, besloten achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet je volop van privacy, de vijverpartij en de rust van een groene omgeving, met een eigen achterom voor extra gemak. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning is grotendeels voorzien van HR++ glas en maar liefst 11 zonnepanelen met optimizers. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is het bosplantsoen nagenoeg direct achter de woning. Dit grenst aan één van de vele vijvers die de geliefde wijk Overhees rijk is. Natuur vind je in Ophees op tien minuten loopafstand. De dassen en reeën lopen hier heerlijk vrij rond! Vanuit de tuingerichte woonkamer kijk je ook uit op het groen en ervaar je een gevoel van vrijheid, met letterlijk een stukje natuur om de hoek. Ondanks de groene en rustige ligging zijn voorzieningen dichtbij: basisscholen, een kleinschalig winkelcentrum, een kinderboerderij, cultureel centrum én een bushalte liggen allemaal binnen 5 minuten fietsen. En zelfs een kinderspeelplaatsje vind je aan het einde van de straat; ideaal voor gezinnen. Via de entree kom je in de hal met modern zwevend toilet en garderoberuimte. De royale, uitgebouwde woon-/eetkamer ademt sfeer met een prachtige eikenhouten vloer. De serre zorgt voor een heerlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen; een heerlijke plek om elk seizoen te beleven. De keuken in lichte kleurstelling met donker composiet aanrechtblad is modern en praktisch ingericht in L-opstelling, voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Een fijne plek om samen te koken. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer (voorheen twee kamers) met vaste kastenwand en openslaande deuren naar een balkon over de volle breedte. Hier geniet je in alle rust van de laatste zonnestralen van de dag. De luxe badkamer is een kleine wellnessruimte met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet. Aan de voorzijde ligt nog een fijne slaap- of werkkamer. De verdieping is afgewerkt met stijlvolle massieve grenen vloer en luxe binnendeuren. Op de tweede verdieping vind je nog twee slaap-/werkkamers. De kamer aan de achterzijde heeft eveneens een grenen vloer. De kamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij ramen aan twee kanten en biedt ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Vanuit hier is er toegang tot de ruime bergvliering. De woning ligt ideaal ten opzichte van uitvalswegen (A1, A27 en A28) én omgeven door natuur. Voor een fijne wandeling of fietstocht liggen Landgoed Pijnenburg, het Baarnse Bos en de Soesterduinen letterlijk om de hoek. Bijzonderheden: • Uitgebouwde hoekwoning met verwarmde garage • Ruime oprit met carport voorzien van sfeervolle spots • Vrijstaande stenen berging met eigen sauna • Fraai aangelegde, besloten achtertuin (ZW) met vijverpartij, overkapping en achterom • Duurzaam: grotendeels HR++ glas en 11 zonnepanelen (met optimizers) • Tuingerichte woonkamer met serre en eikenhouten vloer • Moderne keuken in L-opstelling met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin o keramische kookplaat o vaatwasser o magnetron o oven • Luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet • Royale slaapkamer met balkon over de volle breedte van de woning • In totaal vier slaap-/werkkamers en een ruime bergvliering • Rustige ligging direct aan bosplantsoen en vijver • Voorzieningen zoals scholen, winkels, kinderboerderij en busstation op loop- en fietsafstand • Nabij uitvalswegen A1, A27 en A28 • Omringd door prachtige natuur: Landgoed Pijnenburg, Baarnse Bos en Soesterduinen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
490 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3766

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.