Jump to content
Logo of Verrips Makelaardij o.z.

Klarinet 351

3766GR Soest • Utrecht

Sold

€ 619.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.230

Purchase price /m²: € 4.798

Photo Gallery

Klarinet 351 Soest
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Rustig en aan de achterzijde zeer vrij gelegen uitgebouwde hoekwoning met verwarmde garage, ruime oprit met carport (voorzien van sfeervolle spots), een vrijstaande stenen berging mét sauna, overkapping én een fraai aangelegde, besloten achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet je volop van privacy, de vijverpartij en de rust van een groene omgeving, met een eigen achterom voor extra gemak. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning is grotendeels voorzien van HR++ glas en maar liefst 11 zonnepanelen met optimizers. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is het bosplantsoen nagenoeg direct achter de woning. Dit grenst aan één van de vele vijvers die de geliefde wijk Overhees rijk is. Natuur vind je in Ophees op tien minuten loopafstand. De dassen en reeën lopen hier heerlijk vrij rond! Vanuit de tuingerichte woonkamer kijk je ook uit op het groen en ervaar je een gevoel van vrijheid, met letterlijk een stukje natuur om de hoek. Ondanks de groene en rustige ligging zijn voorzieningen dichtbij: basisscholen, een kleinschalig winkelcentrum, een kinderboerderij, cultureel centrum én een bushalte liggen allemaal binnen 5 minuten fietsen. En zelfs een kinderspeelplaatsje vind je aan het einde van de straat; ideaal voor gezinnen. Via de entree kom je in de hal met modern zwevend toilet en garderoberuimte. De royale, uitgebouwde woon-/eetkamer ademt sfeer met een prachtige eikenhouten vloer. De serre zorgt voor een heerlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen; een heerlijke plek om elk seizoen te beleven. De keuken in lichte kleurstelling met donker composiet aanrechtblad is modern en praktisch ingericht in L-opstelling, voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Een fijne plek om samen te koken. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer (voorheen twee kamers) met vaste kastenwand en openslaande deuren naar een balkon over de volle breedte. Hier geniet je in alle rust van de laatste zonnestralen van de dag. De luxe badkamer is een kleine wellnessruimte met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet. Aan de voorzijde ligt nog een fijne slaap- of werkkamer. De verdieping is afgewerkt met stijlvolle massieve grenen vloer en luxe binnendeuren. Op de tweede verdieping vind je nog twee slaap-/werkkamers. De kamer aan de achterzijde heeft eveneens een grenen vloer. De kamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij ramen aan twee kanten en biedt ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Vanuit hier is er toegang tot de ruime bergvliering. De woning ligt ideaal ten opzichte van uitvalswegen (A1, A27 en A28) én omgeven door natuur. Voor een fijne wandeling of fietstocht liggen Landgoed Pijnenburg, het Baarnse Bos en de Soesterduinen letterlijk om de hoek. Bijzonderheden: • Uitgebouwde hoekwoning met verwarmde garage • Ruime oprit met carport voorzien van sfeervolle spots • Vrijstaande stenen berging met eigen sauna • Fraai aangelegde, besloten achtertuin (ZW) met vijverpartij, overkapping en achterom • Duurzaam: grotendeels HR++ glas en 11 zonnepanelen (met optimizers) • Tuingerichte woonkamer met serre en eikenhouten vloer • Moderne keuken in L-opstelling met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin o keramische kookplaat o vaatwasser o magnetron o oven • Luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet • Royale slaapkamer met balkon over de volle breedte van de woning • In totaal vier slaap-/werkkamers en een ruime bergvliering • Rustige ligging direct aan bosplantsoen en vijver • Voorzieningen zoals scholen, winkels, kinderboerderij en busstation op loop- en fietsafstand • Nabij uitvalswegen A1, A27 en A28 • Omringd door prachtige natuur: Landgoed Pijnenburg, Baarnse Bos en Soesterduinen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 619.000

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.230

3,04%

Yearly

%

€ 30.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
245 m²
Content
490 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3766

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.