Ir directamente al contenido
Logotipo de CallEgas Makelaardij o.z.

Oude Raadhuisstraat 2

3764DH Soest • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Deelen Makelaars SOEST • SOESTERBERG • BAARN

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 7.653

Galería de fotos

Oude Raadhuisstraat 2 Soest
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel, centraal én levensloopbestendig wonen op een TOP-locatie? Het kan! Zeer lichte, levensloopbestendige en superfijne VRIJSTAANDE WONING (ca 98 m²) met PARKEERGELEGENHEID op eigen terrein, GARAGE en STENEN BERGING. Bovendien fantastisch vrij, rustig en groen gelegen, op een ruime kavel van 415 m2! De heerlijke TUIN RONDOM biedt volop mogelijkheden voor zon én schaduw, dus voor elk wat wils. Rustige ligging, op de hoek van het Kerkpad; een historisch verkeersluw pad, in het centrum van Soest. In dit geval zelfs letterlijk gelegen “langs het tuinpad van mijn vader” en toch op loopafstand van de winkelstraat Van Weedestraat! De Oude Raadhuisstraat / hoek Kerkpad Noorzijde is een zeer geliefd woongebied bij jong en oud in het midden/centrum van Soest. Nabij vele voorzieningen, zoals bijvoorbeeld het treinstation en de winkelstraat Van Weedestraat (beide op loopafstand), scholen, bibliotheek, sportaccommodaties, busstation met verbinding richting Hilversum-Amersfoort, en de treinstations Baarn (Amsterdam-Amersfoort) of Soestdijk (Baarn-Utrecht). Met name deze kant van Soest is goed bereikbaar per bus, trein of auto (uitvalswegen richting A1 en A27). Tevens dichtbij uitgestrekte natuurgebieden als het prachtige Pijnenburg (o.a. Lage Vuursche) en de Soester duinen. Indeling Begane grond: Brede overdekte entree, chique gelegen aan de zijkant. Ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toilet (staand closet met fonteintje). Direct aan de rechterkant de slaapkamer (ca 11 m²) met praktische vaste kastenwand, doorloop naar de badkamer en supergezellig uitzicht op de achtertuin! De badkamer (ca 4 m²) is voorzien van een eigen toilet, douchecabine en een wastafelmeubel. Vanuit de hal kom je via de linkerkant direct de zeer lichte woonkamer (ca 30 m²) binnen, met sfeervolle open haard en met uitzicht op het wonderschone Kerkpad.. wat wil je nog meer?! Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebreide rechte keuken (ca 8 m²) met vaste kast en toegang tot de achtertuin via de achterdeur. De keuken kijkt leuk uit op de achtertuin en is voorzien van prettig veel aanrechtblad, kastruimte en de nodige inbouwapparatuur, zoals vaatwasmachine , 4-pits elektrische kookplaat met oven, afzuigkap, magnetron en koel-vries combinatie. De elektrische buitenzonwering en de overheaddeur van de garage kunnen worden bediend via afstandsbediening! De oprit, de garage én de aangebouwde stenen berging aan de achterzijde zijn een welkome aanvulling op het geheel en evengoed blijft er nog een heerlijk terras over om van het zonnetje te kunnen genieten! Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de was- en stookruimte en kleine slaapkamer (ca 6 m²) met dakvenster aan de achterzijde. Aan de voorzijde ligt nog de zeer grote slaapkamer (ca 23 m²) met bergruimte achter schotten (over de volle lengte) en eigen douche en wastafel. Heerlijk rustig en koel gelegen! Bijzonderheden - Comfortabele en levensloopbestendige vrijstaande woning met centrale ligging! - Parkeergelegenheid op eigen terrein, voor meerdere auto’s - Garage plus stenen berging - Drie slaapkamers en twee badkamers - Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen en/of mantelzorg en/of kantoor-praktijk aan huis! - Zeer centraal gelegen, fantastisch vrij, rustig en groen - Energielabel D, geldig tot 08-10-2035 - Duurzaam: vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie, dubbel glas, HR CV-ketel (2009) - Gunstige ligging, nabij winkels, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen - Woonoppervlakte: ca 98 m2 - Externe bergruimte (garage, stenen berging): ca 30 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte (overdekte entree, overkapping): ca 6 m2 - Perceel: 415 m2 - Bouwjaar: 1982 Interesse in deze zeer bijzondere woning? Wij maken graag een afspraak om het u te laten zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
415 m²
Contenido
356 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop Comfort Classic 130 30/50+ (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3764

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.