Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Schrikslaan 52

3762TD Soest • Utrecht

Vendido

€ 899.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 918.830

Precio de compra /m²: € 5.257

Galería de fotos

Schrikslaan 52 Soest
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms heb je van die woningen, waar werkelijk alles klopt.. Zo’n woning is deze robuuste, authentieke, energiezuinige en meer dan instapklare twee-onder-één-kapwoning aan een rustige laan in de geliefde woonwijk Soestdijk. De woning is gebouwd in 1936 en de afgelopen jaren met veel zorg, aandacht en stijl gemoderniseerd tot de sfeervolle twee-onder-één-kapwoning van vandaag de dag. Wat de woning uniek maakt is hoogwaardige en luxe afwerking, waarbij de huidige bewoners geen afbreuk hebben gedaan aan de warme en klassieke sfeer die zo kenmerkend is voor de jaren ’30. De woning beschikt over een ruime en sfeervolle entree, waarbij direct opvalt dat charme en comfort samenkomen en werkelijk over ieder detail van de inrichting is nagedacht. De hal, voorzien van sfeervolle lambrisering, gietvloer, kastenwand en statige trap, brengt je via de stalen deur naar de riante woonkeuken. De woonkeuken, met eveneens gietvloer, is uitgevoerd in een moderne, robuuste stijl. De keuken beschikt over een kookeiland, houten kastjes, een betonnen aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur (o.a. wijnklimaatkast). Dankzij het kookeiland blijft u tijdens het koken eenvoudig in verbinding met vrienden en familie. Via de openslaande deuren in de keuken bereik je de tuin. Het hoogteverschil zorgt voor een speels geheel. De tuin beschikt over diverse hoekjes en is ingericht om praktisch de hele dag van de zon te kunnen genieten. Zo beschik je over een fijn terras, een overkapping met buiten keuken en een fijne loungeplek. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier treft u niet alleen de wasmachine/drogeropstelling en een kastenwand aan, maar ook een fijne werkplek. Ideaal! Via de en suite stalen deuren in de keuken bereikt u de royale woonkamer met sfeervolle CV houthaard en erker. Dankzij de L-vorm kunt u een grote zithoek kwijt, maar ook eenvoudig een lees- of speelhoek creëren. De visgraat parketvloer in combinatie met de warme kleurstellingen zorgen voor een rustig en charmant geheel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort. Op de eerste verdieping zijn er twee (voorheen drie) in grootte variërende slaapkamers te vinden. De master bedroom is zeer licht en beschikt over een royale walk-in closet. De oorspronkelijk badkamer is uitgebouwd, waardoor er een ruime en comfortabele badkamer met daklicht is ontstaan. De badkamer beschikt over een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en een vrijhangend toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een wastafelaansluiting. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel met vliering. De knieschotten zorgen voor extra bergruimte. Tijdens de grote verbouwing in 2018 is ook de elektrische installatie vernieuwd. Daarnaast is toen het platte dak vervangen en de woning voorzien van dak- en vloerisolatie. Daarnaast beschikt de woning over een zonneboiler en 9 zonnepanelen (2022). Dit heeft geresulteerd in een label A. In 2025 is er (op de voordeuren na) overal HR++ glas geplaatst, spouwmuurisolatie aangebracht en is het schilderwerk gedaan. De tweekapper is gelegen aan een rustige straat, die zich kenmerkt door diverse vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen. De diverse hoge bomen maken het een groen en vriendelijk geheel. Ondanks de rustige ligging zijn alle voorzieningen binnen loop- en fietsafstand te bereiken. Denk hierbij aan een speeltuin/-veldje voor de kinderen, basisscholen, het openbaar vervoer (trein- en busstations) en de winkelstraat van Soestdijk. Bijzonderheden: • Authentieke en instapklare twee-onder-één-kapwoning uit 1936 • Gelegen aan een rustige laan in woonwijk Soestdijk • In 2018 verbouwd en gemoderniseerd o Karakteristieke kenmerken bewaard gebleven • Royale living met L-vorm o Voorzien van glad gestucte wanden en visgraat parketvloer o Sfeervolle CV houthaard o En suite stalen deuren met kasten • Riante woonkeuken met kookeiland o Houten kastjes en betonnen aanrechtblad o Voorzien van luxe apparatuur o Voorzien van gietvloer o Openslaande deuren naar achtertuin • Bijkeuken o Kastenwand en wasmachine-/drogeropstelling o Aparte werkplek • Ruime en charmante hal v.v. kastenwand o Toegang tot modern toilet en provisiekelder • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Twee slaapkamers op de eerste verdieping o Voorheen drie kamers o Master bedroom beschikt over walk-in closet • Uitgebouwde en comfortabele badkamer o Voorzien van dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en een vrijhangend toilet • Derde en vierde slaapkamer op de tweede verdieping o Beide kamers voorzien van een wastafelaansluiting o Dakkapel aan achterzijde o Vliering en knieschotten voor extra bergruimte • Zeer goed onderhouden: o Elektrische installatie vernieuwd 2018 o Schilderwerk 2025 • Verduurzaamd en label A: o Vloer- en dakisolatie o Zonneboiler (groot deel van het jaar warmte woning vanuit de zon) o 9 zonnepanelen (2022) o HR++ beglazing en spouwmuurisolatie (2025) • A-locatie ten opzichte van de voorzieningen o Om de hoek: speeltuin/-veldje voor de kinderen o Loop- en fietsafstand: basisscholen, het openbaar vervoer (trein- en busstations) en de winkelstraat van Soestdijk Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 899.000

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 918.830

3,04%

Anualmente

%

€ 44.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 899.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
618 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3762

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.