Ir directamente al contenido
Logotipo de VOS & MUNDT MAKELAARS

Soesterbergsestraat 125 B

3768MC Soest • Utrecht

Disponible

€ 2.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 46.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 45.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.296.850

Precio de compra /m²: € 7.475

Galería de fotos

Soesterbergsestraat 125 B Soest
Foto 86
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern rietgedekt landhuis op een unieke plek direct aan natuurgebied de Korte Duinen Wonen op een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen, met alle luxe en comfort van nu. Aan de Soesterbergsestraat 125B ligt dit prachtige rietgedekte vrijstaande landhuis, gebouwd in 2010 onder architectuur van EVE architecten, gelegen op een royaal en volledig omheind perceel dat direct grenst aan natuurgebied de Korte Duinen. Een uitzonderlijke locatie, want dit unieke gebied met stuifduinen is zelfs aangewezen als Aardkundig Monument. Hier wandelt u letterlijk vanuit uw eigen achtertuin zo het bos in. In de winter geniet u na een lange wandeling van een goed glas wijn bij de robuuste open haard, terwijl u in de zomer de dag afsluit op het terras, onder de veranda of aan het verkoelende zwembad. Dit is buiten wonen op topniveau, met volop privacy en een ongekende verbinding met de natuur. Het landhuis heeft een indrukwekkende inhoud van circa 1.200 m³ met hoge plafonds, en is gebouwd met oog voor kwaliteit, comfort en uitstraling. Via het elektrisch bedienbare toegangshek bereikt u het besloten terrein met laadpaal, carport voor twee auto’s en een vrijstaande dubbele garage met extra gebruiksmogelijkheden. Op eigen terrein is meer dan voldoende plek voor meerdere auto's. Bij binnenkomst valt direct de imposante hal met vide, hoog plafond, natuurstenen vloer en royale trapopgang op. De tuingerichte royale living ademt sfeer en klasse met een een robuuste houtgestookte open haard als warm middelpunt. Daarnaast is er een aparte tv-kamer, ideaal voor ontspannen avonden met het gezin. De riante woonkeuken van vormt het hart van het huis. Deze luxe leefkeuken is voorzien van vloerverwarming, een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en meerdere openslaande deuren naar de tuin en het buitenterras. Eén van de terrassen ligt sfeervol onder de veranda. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische werkkamer. Op de eerste verdieping zorgt de lichte overloop met vide voor een ruimtelijk gevoel. Hier bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer (inclusief safe room) met eigen inloopkast en luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, separate douche en toilet. Voor de overige slaapkamers is er een tweede badkamer met wastafel, douche en toilet. De tweede verdieping biedt mogelijkheden. Thans is deze verdieping in gebruik als grote bergruimte. Hier zijn twee kamers aanwezig, welke geschikt zijn als extra slaapkamers, logeer- of hobbykamers. Ook het bijgebouw verdient bijzondere aandacht. De vrijstaande dubbele garage is in gebruik geweest als kantoor annex tuinkamer en kan eenvoudig weer zo worden ingericht. Het gebouw beschikt over een eigen toilet, meterkast met elektra, gas- en watertoevoer, ruimte voor de zwembadinstallatie en openslaande deuren naar het terras. Op de verdieping is er na het plaatsen van een vaste trap de mogelijkheid om een extra kamer te creëren welke dienst kan doen als kantoor-/slaapkamer. Dankzij de aanwezige bekabeling en aansluitingen voor tv, radio, telefonie en internet is dit ook een ideale plek voor werken aan huis, een praktijkruimte of een luxe tuinkamer. De tuin is onder architectuur aangelegd en vormt een oase van rust en privacy. Royale terrassen, gazon, vijver, zwembad en een sproei-installatie met eigen bron maken het buitenleven hier compleet. Het geheel is verzorgd, ruim opgezet en volledig gericht op genieten. Het landhuis kent een zeer hoog afwerkingsniveau en is onder meer voorzien van een compleet lichtplan, camerabeveiliging, video-intercominstallatie en hoogwaardige materialen. Een woning die niet alleen indrukwekkend is in omvang en uitstraling, maar vooral bijzonder is door de plek: direct aan één van de mooiste natuurgebieden van Soest. Soesterbergsestraat 125B is een exclusief familiehuis waar luxe, privacy en natuur op zeldzame wijze samenkomen. Een landhuis voor wie ruim en comfortabel wil wonen, met het bos letterlijk als achtertuin.

Hipoteca berekenen

€ 2.250.000

Coste del comprador (estimado): € 46.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 45.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.296.850

3,21%

Anualmente

%

€ 112.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
301 m²
Área del lote
2005 m²
Contenido
1046 m³
Espacio de almacenamiento externo
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3768

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.