Résidents
39.985
Dernière année: 2025
Soesterbergsestraat 125 B
3768MC Soest • Utrecht
Disponible
€ 2.250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 46.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 45.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 2.296.850
Prix d'achat /m²: € 7.475
Galerie de photos
Description
Modern rietgedekt landhuis op een unieke plek direct aan natuurgebied de Korte Duinen Wonen op een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen, met alle luxe en comfort van nu. Aan de Soesterbergsestraat 125B ligt dit prachtige rietgedekte vrijstaande landhuis, gebouwd in 2010 onder architectuur van EVE architecten, gelegen op een royaal en volledig omheind perceel dat direct grenst aan natuurgebied de Korte Duinen. Een uitzonderlijke locatie, want dit unieke gebied met stuifduinen is zelfs aangewezen als Aardkundig Monument. Hier wandelt u letterlijk vanuit uw eigen achtertuin zo het bos in. In de winter geniet u na een lange wandeling van een goed glas wijn bij de robuuste open haard, terwijl u in de zomer de dag afsluit op het terras, onder de veranda of aan het verkoelende zwembad. Dit is buiten wonen op topniveau, met volop privacy en een ongekende verbinding met de natuur. Het landhuis heeft een indrukwekkende inhoud van circa 1.200 m³ met hoge plafonds, en is gebouwd met oog voor kwaliteit, comfort en uitstraling. Via het elektrisch bedienbare toegangshek bereikt u het besloten terrein met laadpaal, carport voor twee auto’s en een vrijstaande dubbele garage met extra gebruiksmogelijkheden. Op eigen terrein is meer dan voldoende plek voor meerdere auto's. Bij binnenkomst valt direct de imposante hal met vide, hoog plafond, natuurstenen vloer en royale trapopgang op. De tuingerichte royale living ademt sfeer en klasse met een een robuuste houtgestookte open haard als warm middelpunt. Daarnaast is er een aparte tv-kamer, ideaal voor ontspannen avonden met het gezin. De riante woonkeuken van vormt het hart van het huis. Deze luxe leefkeuken is voorzien van vloerverwarming, een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en meerdere openslaande deuren naar de tuin en het buitenterras. Eén van de terrassen ligt sfeervol onder de veranda. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische werkkamer. Op de eerste verdieping zorgt de lichte overloop met vide voor een ruimtelijk gevoel. Hier bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer (inclusief safe room) met eigen inloopkast en luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, separate douche en toilet. Voor de overige slaapkamers is er een tweede badkamer met wastafel, douche en toilet. De tweede verdieping biedt mogelijkheden. Thans is deze verdieping in gebruik als grote bergruimte. Hier zijn twee kamers aanwezig, welke geschikt zijn als extra slaapkamers, logeer- of hobbykamers. Ook het bijgebouw verdient bijzondere aandacht. De vrijstaande dubbele garage is in gebruik geweest als kantoor annex tuinkamer en kan eenvoudig weer zo worden ingericht. Het gebouw beschikt over een eigen toilet, meterkast met elektra, gas- en watertoevoer, ruimte voor de zwembadinstallatie en openslaande deuren naar het terras. Op de verdieping is er na het plaatsen van een vaste trap de mogelijkheid om een extra kamer te creëren welke dienst kan doen als kantoor-/slaapkamer. Dankzij de aanwezige bekabeling en aansluitingen voor tv, radio, telefonie en internet is dit ook een ideale plek voor werken aan huis, een praktijkruimte of een luxe tuinkamer. De tuin is onder architectuur aangelegd en vormt een oase van rust en privacy. Royale terrassen, gazon, vijver, zwembad en een sproei-installatie met eigen bron maken het buitenleven hier compleet. Het geheel is verzorgd, ruim opgezet en volledig gericht op genieten. Het landhuis kent een zeer hoog afwerkingsniveau en is onder meer voorzien van een compleet lichtplan, camerabeveiliging, video-intercominstallatie en hoogwaardige materialen. Een woning die niet alleen indrukwekkend is in omvang en uitstraling, maar vooral bijzonder is door de plek: direct aan één van de mooiste natuurgebieden van Soest. Soesterbergsestraat 125B is een exclusief familiehuis waar luxe, privacy en natuur op zeldzame wijze samenkomen. Een landhuis voor wie ruim en comfortabel wil wonen, met het bos letterlijk als achtertuin.
Prêt immobilier berekenen
€ 2.250.000
Coûts d'achat (estimés): € 46.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 45.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.296.850
3,21%
Annuellement
%
€ 112.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 2.250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 301 m²
- Superficie du terrain
- 2005 m²
- Contenu
- 1046 m³
- Espace de stockage externe
- 67 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- domotica
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Soest sur la carte
Explorez Soest et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Soest
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.
Moyenne WOZ
EUR 484.514
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.291
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.195
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 39.695 |
| 2022 | 39.765 |
| 2023 | 39.895 |
| 2024 | 39.915 |
| 2025 | 39.985 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.992 |
| 2022 | EUR 394.163 |
| 2023 | EUR 435.395 |
| 2024 | EUR 462.986 |
| 2025 | EUR 484.514 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.945
0-15: 6.170
15-25: 4.420
25-45: 8.375
45-65: 11.070
Niveau d'enseignement
Hoger
10.830
Praktisch
7.270
Middelbaar
10.580
Origine des habitants (2025)
Europa
2.415
Nederland
29.910
Buiten Europa
7.675
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.026
Appartementen
6.739
Tussenwoningen
4.515
Vrijstaande woningen
2.313
Twee-onder-één-kap woningen
2.744
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
1.204
1925 tot 1950
2.159
1950 tot 1970
3.061
1970 tot 1980
2.105
1980 tot 1990
1.741
1990 tot 2000
1.746
2000 tot 2010
817
2010 tot 2020
567
2020 en later
448
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.811
Étiquette A
4.067
Étiquette B
3.065
Étiquette G
2.005
Étiquette D
1.826
Étiquette E
1.647
Étiquette F
1.020
Étiquette A+++
192
Étiquette A+
187
Étiquette A++
109
Étiquette A++++
87
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.315 | 3.013 |
| 2021 | 1.493 | 3.096 |
| 2022 | 1.169 | 2.890 |
| 2023 | 992 | 2.704 |
| 2024 | 956 | 2.781 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075
Huurwoning
Gaz: 745 • Électricité: 1.953
Koopwoning
Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092
Appartement
Gaz: 668 • Électricité: 1.843
Tussenwoning
Gaz: 927 • Électricité: 2.694
Vrijstaande woning
Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410
Activité dans Soest (2025)
Handel en HORECA
930
Nijverheid en energie
875
Zakelijke dienstverlening
1.980
Overheid, onderwijs en zorg
1.225
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
450
Financiele diensten en onroerendgoed
385
Cultuur, recreatie en overige diensten
615
Nombre total d'établissements: 6.490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 79 |
| jan 2026 | 86 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 103 |
| mei 2025 | 103 |
| mrt 2025 | 104 |
| nov 2024 | 92 |
| nov 2025 | 99 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 99 |
| sep 2024 | 94 |
| sep 2025 | 82 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Soest?
Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Soest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?
In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.
Meer maisons in Soest
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoutenkampweg 42
3768AE Soest
€ 875.000 k.k.
€ 7.955/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 343 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Hamelstraat 39
3762JA Soest
€ 500.000 k.k.
€ 3.937/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
2e Heezerlaantje 8
3766LX Soest
€ 1.795.000 k.k.
€ 13.199/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 2635 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Inspecteur Schreuderlaan 174
3761ZB Soest
€ 439.000 k.k.
€ 6.271/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Inspecteur Schreuderlaan 152
3761ZA Soest
€ 450.000 k.k.
€ 6.250/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Veenbesstraat 474
3765BN Soest
€ 375.000 k.k.
€ 3.750/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Plasweg 50
3768AN Soest
€ 985.000 k.k.
€ 6.937/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 502 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heideweg 12
3768BB Soest
€ 800.000 k.k.
€ 6.400/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 4
