Ir directamente al contenido
Logotipo de Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

van Goyenlaan 11

3764XC Soest • Utrecht

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 5.437

Galería de fotos

van Goyenlaan 11 Soest
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke helft van een dubbel woonhuis uit de jaren ’20 met zonnige tuin, oprit en volop mogelijkheden op een gewilde locatie! Aan een rustige, groene laan ligt deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis uit 1927. De woning beschikt over diverse originele details die de charme van de bouwperiode onderstrepen. Met onder andere drie slaapkamers, een kelder, een berging en parkeergelegenheid op eigen terrein biedt deze woning een uitstekende basis. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat u de unieke kans geeft om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te verbouwen en in te richten. De zonnige en vrij gelegen achtertuin maakt het geheel compleet. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier gedurende de dag volop van de zon. Locatie De woning is gelegen aan de Van Goyenlaan, een rustige laan met eenrichtingsverkeer en veel groen, in een geliefde woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich winkels, scholen, kinderopvang en een speeltuin. Voor natuurliefhebbers liggen natuurgebied De Engh met korenmolen De Windhond en de uitgestrekte bossen van Soest, Lage Vuursche en Baarn letterlijk om de hoek. Een ideale omgeving voor wandelen, fietsen en sporten in de buitenlucht. De bereikbaarheid is uitstekend: steden als Amersfoort, Hilversum en Utrecht zijn binnen circa 15 tot 20 minuten met de auto bereikbaar. Daarnaast ligt treinstation Soestdijk op loopafstand, met directe verbindingen richting Utrecht en Amsterdam. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de karakteristieke hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de kelder. De uitgebouwde woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling met een erker aan de voorzijde, een open haard en een parketvloer. Via de schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van enkele inbouwapparatuur en biedt toegang tot de aangebouwde berging en de tuin. Eerste verdieping De overloop met vaste kast geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand en de tweede slaapkamer biedt een fraai uitzicht over de laan. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de voorzolder met bergruimte en de cv-opstelling. Daarnaast bevindt zich hier de derde slaapkamer. Tuin De fraai aangelegde en groene tuin biedt veel privacy en is voorzien van diverse borders, sierbestrating en meerdere terrassen. Hierdoor kunt u zowel in de zon als in de schaduw heerlijk buiten zitten. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis. Naast de woning bevindt zich de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Parkeren Parkeren is mogelijk op de eigen oprit naast de woning. Bijzonderheden - Karakteristieke helft van dubbel woonhuis uit 1927 - Woning met veel potentie, dient gemoderniseerd te worden - Gelegen aan een rustige en groene laan - Drie slaapkamers - Kelder en berging aanwezig - Zonnige, vrij gelegen achtertuin - Nabij natuur, winkels, scholen en NS-station - Woonoppervlakte ca. 126 m² - Perceeloppervlakte 360 m² - Energielabel F - CV-ketel Intergas (2025) Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden en de fraaie ligging van deze karakteristieke woning. Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
360 m²
Contenido
476 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3764

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.