Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Veenbesstraat 40

3765BA Soest • Utrecht

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.712

Galería de fotos

Veenbesstraat 40 Soest
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een licht en wat een uitzicht heeft dit 4-kamer hoekappartement met 101 m2 woonoppervlak! Dit royale hoekappartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het eerste appartementencomplex aan de Veenbesstraat in Soest. Via de lift bereikt u eenvoudig de 10e verdieping. Bij de entree van dit appartement komt u terecht in de voormalige hal, welke door de vorige bewoner bij de woonkamer is getrokken. Hierdoor heeft u een bijzonder licht ontvangst. Dit heeft daarnaast ook nog een extra ruimtelijk effect op uw woonkamer, maar kunt u ook eenvoudig weer afscheiden indien u dit wenst. Dankzij de grootte van de woonkamer kunt u hier eenvoudig een zeer ruime zithoek plaatsen. De grote raampartijen zorgen er voor dat u kunt genieten van het natuurlijke licht en het prachtige en unieke uitzicht over de wijde omgeving. Zo kijkt u weg over de groene omgeving van de Utrechtse Heuvelrug. Wat wenst u nog meer?! De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer en biedt diverse mogelijkheden in gebruik. Zo kunt u deze ruimte ook eenvoudig als eetkamer gebruiken, of verandert u deze eenvoudig tot een slaapkamer. Vanuit hier is ook het zeer zonnige balkon te betreden. Hier zit u zeer vrij en kunt u in alle rust, in alle jaargetijden, genieten van de zonnige dagen en uw privacy in de buitenruimte. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de keuken en de slaapkamers. De dichte keuken heeft een rechte opstelling en biedt de mogelijkheid om een ontbijttafel(tje) te plaatsen. De (retro)keuken (American Kitchen) is voor de echte liefhebber of kan geheel naar eigen wens gemoderniseerd worden. De huidige twee slaapkamers zijn variërend in grootte en worden nu gebruikt als slaapkamer en respectievelijk walk in closet. Beide kamers hebben veel daglicht en bieden voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van diverse meubels. De screens zorgen ervoor dat de warmte buiten blijft op zonnige dagen. Het appartement wordt compleet gemaakt door de verzorgde en gemoderniseerde badkamer en het separate toilet (vrijhangend). De badkamer is iets vergroot doordat er een klein stukje van de hal bij is getrokken. De ruimte is voorzien van een ligbad, een nette douchehoek en een meubel. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor een wasmachine en droger te vinden. De brede opzet van het meubel biedt de mogelijkheid om ook een wastafel in de badkamer te plaatsen. Aan opbergruimte hebt u hier ook geen enkel gebrek. De voormalige hal vormige beschikt over inbouwkasten voor voldoende bergruimte en hier bevindt zich tevens uw eigen Cv-ketel (2019). In de onderbouw is ook nog een eigen inpandige berging te vinden, welke nog meer mogelijkheden biedt voor de opslag van allerlei spullen. Daarnaast is er ook de mogelijkheid om een garage bij te kopen, waardoor u nog meer spullen kwijt kunt. De grote parkeerplaats aan de voorzijde van het complex biedt altijd voldoende parkeergelegenheid. Het appartement maakt deel uit van een actieve VVE met plannen voor verduurzaming. Het appartement ligt op een centrale en courante locatie, dichtbij voorzieningen. Een busstation bevindt zich voor het complex, basisscholen en een winkelcentrum zijn op 5 minuten wandelen. De Soester Duinen en Landgoed Pijnenburg zijn op minder dan 10 minuten fietsen bereikbaar voor een ontspannen wandeling of fietstocht in de natuur. Bijzonderheden: • 4-kamer hoekappartement in het midden van Soest o Gelegen op de 10e verdieping o Onderdeel van het eerste complex aan de Veenbesstraat o Lift aanwezig • Royaal met 101 m2 woonoppervlak • Fenomenaal uitzicht aan voor- en achterzijde! o Zicht op Soest en de Utrechtse Heuvelrug • Veel lichtinval in het appartement dankzij grote raampartijen • Zeer royale woonkamer met fijne zithoek o Hal bij woonkamer betrokken, waardoor er extra ruimte is ontstaan • Werkkamer/eetkamer met mogelijkheid voor 3e slaapkamer o Ook mogelijk om keuken naar achterzijde te verplaatsen • Zonnig balkon op het zuidwesten o Veel privacy dankzij hoekligging o Prachtig uitzicht! • Dichte keuken met rechte opstelling en mogelijkheid voor plaatsen ontbijttafel • 2 fijne slaapkamers, variërend in grootte • Moderne badkamer met bad, douche en wasmachine- droger opstelling • Separaat modern toilet • Eigen CV-ketel in het appartement (2019) • Inpandige berging in de onderbouw • Voldoende parkeergelegenheid voor het complex • Op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen: o Om de hoek: een busstation o 5 minuten lopen: diverse basisscholen en een buurtwinkelcentrum o 10 minuten fietsen: Soester Duinen met haar bossen en Landgoed Pijnenburg • Actieve VVE aanwezig o Servicekosten bedragen €377,64 per maand o Verduurzaming staat op de planning • Garagebox: €35.000.-- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
335 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en ligbad

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3765

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.