Ir directamente al contenido
Logotipo de Telman & Van Leeuwen Makelaars

Amersfoortsestraat 120

3769AN Soesterberg • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Nijland Makelaars Amersfoort

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Amersfoortsestraat 120 Soesterberg
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante en verduurzaamde jaren ‘30 woning op royaal perceel in bosrijke omgeving Op een prachtige locatie aan de historische Amersfoortsestraat, omringd door uitgestrekte bossen en op korte afstand van de Soesterduinen en Amersfoort, treft u deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met ruim perceel uit de jaren ‘30. De woning is in 2022 verbouwd én verduurzaamd, waarbij onder andere 12 zonnepanelen zijn geplaatst, HR++ glas is aangebracht, de kozijnen zijn vervangen en zowel de vloer als de muren zijn geïsoleerd. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Met een royaal perceel, een vrijstaande verwarmde garage, dubbele carport en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning volop ruimte en vrijheid. De authentieke stijlkenmerken van de jaren ‘30 - zoals glas-in-loodramen, een fraaie parketvloer met bies en karakteristieke bouwdetails - zijn zorgvuldig behouden gebleven en vormen een sfeervol geheel met het moderne wooncomfort. De woning beschikt over een ruime woonkamer met twee erkers, haard, een lichte en royale woonkeuken met vloerverwarming, vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een ruime zolder en een moderne badkamer. Indeling Begane grond: Entree via een ruime hal met trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot een praktische bergkast. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde beschikt over een haard, erkers en originele glas-in-loodramen. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, gesitueerd in de serre met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Deze ruimte vormt het hart van het huis en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit hier is ook de slaapkamer met eigen opgang en openslaande deuren bereikbaar, welke ook goed te gebruiken is als kantoorruimte of praktijk, ideaal voor werken aan huis. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De master bedroom aan de achterzijde, met inbouwkast, biedt uitzicht op de tuin. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en een ingebouwde kast. Welke creatief is omgebouwd tot kinder- speel en klim wand. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, een tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop met veel bergruimte. Hier bevindt zich de aansluitingen voor wasmachine/droger en de CV opstelling welke dit jaar nog is vernieuwd. Op de tweede verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer met wastafel. Tuin: Een groene, rustige achtertuin waar je elk seizoen buiten leeft. Dankzij de ligging op het zuidoosten is er volop zon, maar door de verschillende zitplekken is er altijd een keuze tussen zon en schaduw. De tuin is met veel zorg en gevoel voor sfeer aangelegd, met borders vol kleur en gezellige hoekjes om te ontspannen of samen te eten. Er zijn meerdere fruitbomen, rode en blauwe bessenstruiken en andere beplanting die zorgen voor een prachtig aanzicht. Het is een plek waar kinderen vrij kunnen spelen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime veranda – dé plek om lange avonden door te brengen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1933 - Woonoppervlakte: ca. 192 m2 - Perceel: 1315 m2 - 5 slaapkamers + ruime voorzolder - Verbouwd en verduurzaamd in 2022: 12 zonnepanelen, HR++ glas, nieuw kozijnen, vloer en muurisolatie - Lichte woonkeuken met vloerverwarming - Badkamer met elektrische vloerverwarming - Garage met verwarming en dubbele carport - laadpaal voor elektrische auto - Elektrische poort en garagedeur - Gelegen in bosrijke omgeving nabij Amersfoort, Soesterduinen en Soesterberg - Goede bereikbaarheid via A1 en A28. - Station Amersfoort ligt 6 minuten rijden en 12 minuten fietsen

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
1315 m²
Contenido
669 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
698 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HREco 36 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3769

Mapas de Google

Mapa de Soesterberg

Vista espacial del área de trabajo en Soesterberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soesterberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soesterberg. En 2025 había 8.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

8.015

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

220

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soesterberg
Año Inhabitantes
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soesterberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.137

Etiqueta A

937

Etiqueta B

336

Etiqueta E

274

Etiqueta D

266

Etiqueta G

216

Etiqueta A+++

191

Etiqueta F

106

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

84

Etiqueta A++++

53

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soesterberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.020

Actividad empresarial en Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soesterberg
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soesterberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soesterberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer viviendas in Soesterberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.