Aller directement au contenu
Logo de Telman & Van Leeuwen Makelaars

Amersfoortsestraat 120

3769AN Soesterberg • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Nijland Makelaars Amersfoort

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Amersfoortsestraat 120 Soesterberg
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante en verduurzaamde jaren ‘30 woning op royaal perceel in bosrijke omgeving Op een prachtige locatie aan de historische Amersfoortsestraat, omringd door uitgestrekte bossen en op korte afstand van de Soesterduinen en Amersfoort, treft u deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met ruim perceel uit de jaren ‘30. De woning is in 2022 verbouwd én verduurzaamd, waarbij onder andere 12 zonnepanelen zijn geplaatst, HR++ glas is aangebracht, de kozijnen zijn vervangen en zowel de vloer als de muren zijn geïsoleerd. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Met een royaal perceel, een vrijstaande verwarmde garage, dubbele carport en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning volop ruimte en vrijheid. De authentieke stijlkenmerken van de jaren ‘30 - zoals glas-in-loodramen, een fraaie parketvloer met bies en karakteristieke bouwdetails - zijn zorgvuldig behouden gebleven en vormen een sfeervol geheel met het moderne wooncomfort. De woning beschikt over een ruime woonkamer met twee erkers, haard, een lichte en royale woonkeuken met vloerverwarming, vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een ruime zolder en een moderne badkamer. Indeling Begane grond: Entree via een ruime hal met trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot een praktische bergkast. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde beschikt over een haard, erkers en originele glas-in-loodramen. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, gesitueerd in de serre met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Deze ruimte vormt het hart van het huis en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit hier is ook de slaapkamer met eigen opgang en openslaande deuren bereikbaar, welke ook goed te gebruiken is als kantoorruimte of praktijk, ideaal voor werken aan huis. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De master bedroom aan de achterzijde, met inbouwkast, biedt uitzicht op de tuin. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en een ingebouwde kast. Welke creatief is omgebouwd tot kinder- speel en klim wand. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, een tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop met veel bergruimte. Hier bevindt zich de aansluitingen voor wasmachine/droger en de CV opstelling welke dit jaar nog is vernieuwd. Op de tweede verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer met wastafel. Tuin: Een groene, rustige achtertuin waar je elk seizoen buiten leeft. Dankzij de ligging op het zuidoosten is er volop zon, maar door de verschillende zitplekken is er altijd een keuze tussen zon en schaduw. De tuin is met veel zorg en gevoel voor sfeer aangelegd, met borders vol kleur en gezellige hoekjes om te ontspannen of samen te eten. Er zijn meerdere fruitbomen, rode en blauwe bessenstruiken en andere beplanting die zorgen voor een prachtig aanzicht. Het is een plek waar kinderen vrij kunnen spelen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime veranda – dé plek om lange avonden door te brengen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1933 - Woonoppervlakte: ca. 192 m2 - Perceel: 1315 m2 - 5 slaapkamers + ruime voorzolder - Verbouwd en verduurzaamd in 2022: 12 zonnepanelen, HR++ glas, nieuw kozijnen, vloer en muurisolatie - Lichte woonkeuken met vloerverwarming - Badkamer met elektrische vloerverwarming - Garage met verwarming en dubbele carport - laadpaal voor elektrische auto - Elektrische poort en garagedeur - Gelegen in bosrijke omgeving nabij Amersfoort, Soesterduinen en Soesterberg - Goede bereikbaarheid via A1 en A28. - Station Amersfoort ligt 6 minuten rijden en 12 minuten fietsen

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
1315 m²
Contenu
669 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
698 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HREco 36 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3769

Google Maps

Carte de Soesterberg

Aperçu spatial du site de travail dans Soesterberg

Chiffres de logement et de quartier dans Soesterberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soesterberg. En 2025 étaient 8.015 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.000.

Résidents

8.015

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

220

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soesterberg
Année Résidents
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soesterberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.137

Étiquette A

937

Étiquette B

336

Étiquette E

274

Étiquette D

266

Étiquette G

216

Étiquette A+++

191

Étiquette F

106

Étiquette A++

92

Étiquette A+

84

Étiquette A++++

53

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soesterberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 3.080

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.020

Activité dans Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soesterberg
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soesterberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soesterberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer maisons in Soesterberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.