Ir directamente al contenido
Logotipo de Best Intermediair Vastgoed Makelaardij Leende

Ericaweg 24

5712GG Someren • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Leende

Galería de fotos

Ericaweg 24 Someren
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Startprijs € 675.000,- k.k. (bieden vanaf) Ruim wonen, vrij wonen én comfortabel wonen komen op unieke wijze samen aan de Ericaweg 24 in Someren. Deze royale woning staat op een prachtig perceel van ca. 955 m² en biedt optimale privacy, uitstekende parkeergelegenheid, een grote garage met werkruimte én volledig gerenoveerde ruimtes op de begane grond. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer, badkamer en extra werkkamer op de begane grond is zelfs levensloopbestendig wonen mogelijk. De woning ligt op korte afstand van het centrum én diverse natuurgebieden, terwijl uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De combinatie van ruimte, comfort, ligging en voorzieningen maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel. Highlights: • Begane grond gerenoveerd in 2023/2024 • Grote garage, carport en ruime oprit met parkeergelegenheid • Royaal perceel met diepe en zonnige achtertuin en veel privacy • Gelegen nabij het centrum van Someren en diverse natuurgebieden • Binnen enkele minuten bij belangrijke uitvalswegen Begane grond Entree: U betreedt de woning via de hoofdentree, voorzien van een met volledig vernieuwde en uitgebreide meterkast, designradiator, provisiekelder en alarmsysteem. Voorzien van een tegelvloer met isolatie. Keuken: Via de entree betreedt u de recent vernieuwde vaste keuken in cottage stijl met Belgisch natuurstenen werkblad en spoelbak. Inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, 7-pits gasfornuis met vier elektrische ovens, extra combi-oven en afzuiging in de schouw. De ruimte is afgewerkt met een authentiek balkenplafond en een geïsoleerde tegelvloer. Woonkamer: Ruime woonkamer met designradiator, moderne tegelvloer, speksteen houtkachel (ter overname). Eetkamer: Vanuit de woonkamer bereikt u via en-suite deuren de eetkamer. Deze mooie lichte ruimte heeft twee lichtkoepels en tuindeuren, en staat in direct contact met het terras/tuin en biedt een mooi uitzicht op de royale achtertuin. Gang: De gang is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot het separate, betegelde toilet, uitgerust met een spiegelwand, wandcloset en een wastafel. Wasruimte: De praktisch, betegelde wasruimte beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger evenals een uitstortgootsteen en aansluitingen voor een vrieskast en extra koelkast. Hal: Via de ruime hal heeft u toegang tot de badkamer, slaapkamer en de vaste trap naar de bergzolder met een ATAG verwarmingsketel uit 2021 (E325EC). De hal beschikt eveneens over een eigen entree aan de linker voorzijde van de woning, wat de woning extra flexibel maakt voor een kantoor aan huis of een mantelzorgwoning. Badkamer: Volledig betegelde badkamer uitgerust met een hangend closet, douchecabine met massage- en stoomfuncties, whirlpool en wastafel in badkamermeubel. Slaapkamer: De zeer royale slaapkamer op de begane grond beschikt over een sfeervolle houten vloer, met uitzicht op de achtertuin. Werkkamer: Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich een werkkamer, ideaal als kantoor, hobbyruimte of inloopkast. Bergzolder: Via de vaste trap bereikt u de ruime bergzolder, afgewerkt met laminaat, twee Velux dakramen, geheel geïsoleerd en ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping: De verdieping is bereikbaar via een gestoffeerde trap en voorzien van een laminaatvloer. Tweede/derde slaapkamer: Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Vierde slaapkamer: Slaapkamer met wastafelmeubel. Vijfde slaapkamer: Slaapkamer, ideaal als kinderkamer of toekomstig badkamer. Toilet: Betegeld toilet met fontein, centraal gelegen op de verdieping. Tuin: Royale, geheel omheinde tuin met vier zitgedeeltes, vijver, lichtplan, meerdere stroompunten, houtopslag, volledig geïsoleerd berging en tuinhuis incl. stroomaansluiting, kraan en afvoer. De tuin is zowel via de voor- als achterzijde van het perceel toegankelijk. Garage en carport: De carport biedt ruimte aan één auto. De ruime, geheel betegelde garage beschikt over zolderopslag en een tweede meterkast met krachtstroom – ideaal voor elektrisch gereedschap of zwaardere apparatuur. Werkruimte: Achter de garage bevindt zich een extra betegelde werkruimte, eveneens met bergzolder. Perfect voor klussers, hobbyisten of thuiswerkers. BELANGRIJK: • Bouwjaar 1968 • Perceel ca. 955 m2, woonoppervlak 214 m2, inhoud 1049 m3 • 16 zonnepanelen • Alle platte daken vernieuwd in 2024 • Spouwmuren en daken geïsoleerd in 2024 • Gehele woning voorzien van dubbel glas • Alarmsysteem met camera’s • Nieuwe keuken geplaatst in 2024 • Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
214 m²
Área del lote
955 m²
Contenido
1049 m³
Otra zona interior
57 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag E325EC (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-12-2025
Fecha de venta
08-04-2026

Características adicionales

  • Alarminstallatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5712

Mapas de Google

Vista geográfica Someren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Someren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Someren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Someren. En 2025 había 17.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 427.949.

Inhabitantes

17.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 427.949

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.431

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Someren
Año Inhabitantes
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Someren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.037

Etiqueta A

2.023

Etiqueta B

1.278

Etiqueta D

708

Etiqueta F

587

Etiqueta A+++

378

Etiqueta G

309

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

111

Etiqueta A++++

34

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Someren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricidad: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricidad: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.078

Actividad empresarial en Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Someren
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Someren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Someren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer viviendas in Someren

Ver más viviendas en este lugar.