Résidents
17.875
Dernière année: 2025
Ericaweg 24
5712GG Someren • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Startprijs € 675.000,- k.k. (bieden vanaf) Ruim wonen, vrij wonen én comfortabel wonen komen op unieke wijze samen aan de Ericaweg 24 in Someren. Deze royale woning staat op een prachtig perceel van ca. 955 m² en biedt optimale privacy, uitstekende parkeergelegenheid, een grote garage met werkruimte én volledig gerenoveerde ruimtes op de begane grond. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer, badkamer en extra werkkamer op de begane grond is zelfs levensloopbestendig wonen mogelijk. De woning ligt op korte afstand van het centrum én diverse natuurgebieden, terwijl uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De combinatie van ruimte, comfort, ligging en voorzieningen maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel. Highlights: • Begane grond gerenoveerd in 2023/2024 • Grote garage, carport en ruime oprit met parkeergelegenheid • Royaal perceel met diepe en zonnige achtertuin en veel privacy • Gelegen nabij het centrum van Someren en diverse natuurgebieden • Binnen enkele minuten bij belangrijke uitvalswegen Begane grond Entree: U betreedt de woning via de hoofdentree, voorzien van een met volledig vernieuwde en uitgebreide meterkast, designradiator, provisiekelder en alarmsysteem. Voorzien van een tegelvloer met isolatie. Keuken: Via de entree betreedt u de recent vernieuwde vaste keuken in cottage stijl met Belgisch natuurstenen werkblad en spoelbak. Inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, 7-pits gasfornuis met vier elektrische ovens, extra combi-oven en afzuiging in de schouw. De ruimte is afgewerkt met een authentiek balkenplafond en een geïsoleerde tegelvloer. Woonkamer: Ruime woonkamer met designradiator, moderne tegelvloer, speksteen houtkachel (ter overname). Eetkamer: Vanuit de woonkamer bereikt u via en-suite deuren de eetkamer. Deze mooie lichte ruimte heeft twee lichtkoepels en tuindeuren, en staat in direct contact met het terras/tuin en biedt een mooi uitzicht op de royale achtertuin. Gang: De gang is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot het separate, betegelde toilet, uitgerust met een spiegelwand, wandcloset en een wastafel. Wasruimte: De praktisch, betegelde wasruimte beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger evenals een uitstortgootsteen en aansluitingen voor een vrieskast en extra koelkast. Hal: Via de ruime hal heeft u toegang tot de badkamer, slaapkamer en de vaste trap naar de bergzolder met een ATAG verwarmingsketel uit 2021 (E325EC). De hal beschikt eveneens over een eigen entree aan de linker voorzijde van de woning, wat de woning extra flexibel maakt voor een kantoor aan huis of een mantelzorgwoning. Badkamer: Volledig betegelde badkamer uitgerust met een hangend closet, douchecabine met massage- en stoomfuncties, whirlpool en wastafel in badkamermeubel. Slaapkamer: De zeer royale slaapkamer op de begane grond beschikt over een sfeervolle houten vloer, met uitzicht op de achtertuin. Werkkamer: Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich een werkkamer, ideaal als kantoor, hobbyruimte of inloopkast. Bergzolder: Via de vaste trap bereikt u de ruime bergzolder, afgewerkt met laminaat, twee Velux dakramen, geheel geïsoleerd en ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping: De verdieping is bereikbaar via een gestoffeerde trap en voorzien van een laminaatvloer. Tweede/derde slaapkamer: Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Vierde slaapkamer: Slaapkamer met wastafelmeubel. Vijfde slaapkamer: Slaapkamer, ideaal als kinderkamer of toekomstig badkamer. Toilet: Betegeld toilet met fontein, centraal gelegen op de verdieping. Tuin: Royale, geheel omheinde tuin met vier zitgedeeltes, vijver, lichtplan, meerdere stroompunten, houtopslag, volledig geïsoleerd berging en tuinhuis incl. stroomaansluiting, kraan en afvoer. De tuin is zowel via de voor- als achterzijde van het perceel toegankelijk. Garage en carport: De carport biedt ruimte aan één auto. De ruime, geheel betegelde garage beschikt over zolderopslag en een tweede meterkast met krachtstroom – ideaal voor elektrisch gereedschap of zwaardere apparatuur. Werkruimte: Achter de garage bevindt zich een extra betegelde werkruimte, eveneens met bergzolder. Perfect voor klussers, hobbyisten of thuiswerkers. BELANGRIJK: • Bouwjaar 1968 • Perceel ca. 955 m2, woonoppervlak 214 m2, inhoud 1049 m3 • 16 zonnepanelen • Alle platte daken vernieuwd in 2024 • Spouwmuren en daken geïsoleerd in 2024 • Gehele woning voorzien van dubbel glas • Alarmsysteem met camera’s • Nieuwe keuken geplaatst in 2024 • Energielabel B Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 955 m²
- Contenu
- 1049 m³
- Autre espace intérieur
- 57 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag E325EC (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 22-12-2025
- Date de vente
- 08-04-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Someren
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Someren
Chiffres de logement et de quartier dans Someren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Someren. En 2025 étaient 17.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 427.949.
Moyenne WOZ
EUR 427.949
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 20.431
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
384
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 17.278 |
| 2022 | 17.510 |
| 2023 | 17.813 |
| 2024 | 17.880 |
| 2025 | 17.875 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.887 |
| 2022 | EUR 344.280 |
| 2023 | EUR 381.556 |
| 2024 | EUR 399.874 |
| 2025 | EUR 427.949 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.070
0-15: 2.825
15-25: 1.730
25-45: 4.495
45-65: 4.765
Niveau d'enseignement
Hoger
3.180
Praktisch
3.960
Middelbaar
6.000
Origine des habitants (2025)
Europa
1.265
Nederland
15.540
Buiten Europa
1.070
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.129
Appartementen
1.185
Tussenwoningen
2.053
Vrijstaande woningen
2.332
Twee-onder-één-kap woningen
1.157
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
409
1950 tot 1970
1.814
1970 tot 1980
1.532
1980 tot 1990
1.078
1990 tot 2000
727
2000 tot 2010
537
2010 tot 2020
840
2020 en later
837
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.037
Étiquette A
2.023
Étiquette B
1.278
Étiquette D
708
Étiquette F
587
Étiquette A+++
378
Étiquette G
309
Étiquette A+
203
Étiquette E
163
Étiquette A++
111
Étiquette A++++
34
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 3.283 |
| 2021 | 1.529 | 3.341 |
| 2022 | 1.190 | 3.123 |
| 2023 | 972 | 3.018 |
| 2024 | 947 | 3.121 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 862 • Électricité: 2.671
Huurwoning
Gaz: 813 • Électricité: 2.216
Koopwoning
Gaz: 1.044 • Électricité: 3.344
Appartement
Gaz: 631 • Électricité: 1.889
Tussenwoning
Gaz: 814 • Électricité: 2.514
Vrijstaande woning
Gaz: 1.338 • Électricité: 4.238
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.078
Activité dans Someren (2025)
Handel en HORECA
475
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
540
Overheid, onderwijs en zorg
325
Landbouw, bosbouw en visserij
270
Vervoer, informatie en communicatie
150
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Nombre total d'établissements: 2.740
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 50 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Someren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Someren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Someren?
Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Someren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?
In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.
Meer maisons in Someren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Noorderlaan 21
5711VP Someren
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Drecht 11
5711KK Someren
€ 835.000 k.k.
€ 3.976/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 459 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Floreffestraat 54
5711AE Someren
€ 399.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 485 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haspelstraat 8
5712EG Someren
€ 599.125 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Coöperatiestraat 15
5712EA Someren
€ 435.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Smulderslaan 45
5712PN Someren
€ 895.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 9000 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Atalanta 82
5711NH Someren
€ 405.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beukelaar 9
5711BK Someren
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 4
