Jump to content
Logo of Best Intermediair Vastgoed Makelaardij Leende

Ericaweg 24

5712GG Someren • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Leende

Photo Gallery

Ericaweg 24 Someren
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Startprijs € 675.000,- k.k. (bieden vanaf) Ruim wonen, vrij wonen én comfortabel wonen komen op unieke wijze samen aan de Ericaweg 24 in Someren. Deze royale woning staat op een prachtig perceel van ca. 955 m² en biedt optimale privacy, uitstekende parkeergelegenheid, een grote garage met werkruimte én volledig gerenoveerde ruimtes op de begane grond. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer, badkamer en extra werkkamer op de begane grond is zelfs levensloopbestendig wonen mogelijk. De woning ligt op korte afstand van het centrum én diverse natuurgebieden, terwijl uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De combinatie van ruimte, comfort, ligging en voorzieningen maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel. Highlights: • Begane grond gerenoveerd in 2023/2024 • Grote garage, carport en ruime oprit met parkeergelegenheid • Royaal perceel met diepe en zonnige achtertuin en veel privacy • Gelegen nabij het centrum van Someren en diverse natuurgebieden • Binnen enkele minuten bij belangrijke uitvalswegen Begane grond Entree: U betreedt de woning via de hoofdentree, voorzien van een met volledig vernieuwde en uitgebreide meterkast, designradiator, provisiekelder en alarmsysteem. Voorzien van een tegelvloer met isolatie. Keuken: Via de entree betreedt u de recent vernieuwde vaste keuken in cottage stijl met Belgisch natuurstenen werkblad en spoelbak. Inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, 7-pits gasfornuis met vier elektrische ovens, extra combi-oven en afzuiging in de schouw. De ruimte is afgewerkt met een authentiek balkenplafond en een geïsoleerde tegelvloer. Woonkamer: Ruime woonkamer met designradiator, moderne tegelvloer, speksteen houtkachel (ter overname). Eetkamer: Vanuit de woonkamer bereikt u via en-suite deuren de eetkamer. Deze mooie lichte ruimte heeft twee lichtkoepels en tuindeuren, en staat in direct contact met het terras/tuin en biedt een mooi uitzicht op de royale achtertuin. Gang: De gang is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot het separate, betegelde toilet, uitgerust met een spiegelwand, wandcloset en een wastafel. Wasruimte: De praktisch, betegelde wasruimte beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger evenals een uitstortgootsteen en aansluitingen voor een vrieskast en extra koelkast. Hal: Via de ruime hal heeft u toegang tot de badkamer, slaapkamer en de vaste trap naar de bergzolder met een ATAG verwarmingsketel uit 2021 (E325EC). De hal beschikt eveneens over een eigen entree aan de linker voorzijde van de woning, wat de woning extra flexibel maakt voor een kantoor aan huis of een mantelzorgwoning. Badkamer: Volledig betegelde badkamer uitgerust met een hangend closet, douchecabine met massage- en stoomfuncties, whirlpool en wastafel in badkamermeubel. Slaapkamer: De zeer royale slaapkamer op de begane grond beschikt over een sfeervolle houten vloer, met uitzicht op de achtertuin. Werkkamer: Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich een werkkamer, ideaal als kantoor, hobbyruimte of inloopkast. Bergzolder: Via de vaste trap bereikt u de ruime bergzolder, afgewerkt met laminaat, twee Velux dakramen, geheel geïsoleerd en ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping: De verdieping is bereikbaar via een gestoffeerde trap en voorzien van een laminaatvloer. Tweede/derde slaapkamer: Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Vierde slaapkamer: Slaapkamer met wastafelmeubel. Vijfde slaapkamer: Slaapkamer, ideaal als kinderkamer of toekomstig badkamer. Toilet: Betegeld toilet met fontein, centraal gelegen op de verdieping. Tuin: Royale, geheel omheinde tuin met vier zitgedeeltes, vijver, lichtplan, meerdere stroompunten, houtopslag, volledig geïsoleerd berging en tuinhuis incl. stroomaansluiting, kraan en afvoer. De tuin is zowel via de voor- als achterzijde van het perceel toegankelijk. Garage en carport: De carport biedt ruimte aan één auto. De ruime, geheel betegelde garage beschikt over zolderopslag en een tweede meterkast met krachtstroom – ideaal voor elektrisch gereedschap of zwaardere apparatuur. Werkruimte: Achter de garage bevindt zich een extra betegelde werkruimte, eveneens met bergzolder. Perfect voor klussers, hobbyisten of thuiswerkers. BELANGRIJK: • Bouwjaar 1968 • Perceel ca. 955 m2, woonoppervlak 214 m2, inhoud 1049 m3 • 16 zonnepanelen • Alle platte daken vernieuwd in 2024 • Spouwmuren en daken geïsoleerd in 2024 • Gehele woning voorzien van dubbel glas • Alarmsysteem met camera’s • Nieuwe keuken geplaatst in 2024 • Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
214 m²
Land area
955 m²
Content
1049 m³
Other enclosed space
57 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag E325EC (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-12-2025
Sale date
08-04-2026

Additional features

  • Alarminstallatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5712

Google Maps

Geographical overview Someren

Geographic orientation and real estate agent density in Someren

Residential and neighborhood statistics in Someren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Someren. In 2025 were there 17.875 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 427.949.

Residents

17.875

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 427.949

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 20.431

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

384

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Someren
Year Residents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Annual WOZ value

WOZ value per year in Someren
Year Average WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origin of residents (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.037

Label A

2.023

Label B

1.278

Label D

708

Label F

587

Label A+++

378

Label G

309

Label A+

203

Label E

163

Label A++

111

Label A++++

34

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Someren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricity: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricity: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricity: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.078

Business activity in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Someren
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Someren.

Frequently asked questions about living in Someren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer houses in Someren

View more homes in this location.