Ir directamente al contenido
Logotipo de Wijnen Vastgoed

Steenoven 22

5712NB Someren • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 2.821

Galería de fotos

Steenoven 22 Someren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wijnen Vastgoed presenteert u deze verrassend ruime tweekapper met garage/berging gelegen in een woonwijk in Someren-Eind. Het woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een prachtige leefruimte is ontstaan op de begane grond met grote leefkeuken en open woonkamer. De aanwezige kantoorruimte op de begane grond is ook erg geschikt om te gebruiken als salon of kantoorruimte. BEGANE GROND Oprit met carport, toegang via de voordeur of via de achterdeur in de berging. Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping (trap gerenoveerd in 2024). Zeer ruime woonkamer met open verbinding naar de leefkeuken aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. Praktische trappenkast aanwezig. De keuken is de eye-catcher van deze woning en is in 2020 vernieuwd. Een moderne keuken voorzien van alle gemakken en ingericht met vaatwasser, Quooker, koelkast, combi-magnetron en inductiekookplaat met afzuiging weggewerkt in een koof boven de keuken. Het geheel is verder afgewerkt met een composit aanrechtblad en diverse lades. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via openslaande tuindeuren vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Via een portaal met vaste inbouwkast toegang tot de multifunctionele ruimte op de begane grond. Deze is nu in gebruik als kantoorruimte met een vaste kastenwand over de volle lengte van de ruimte. Er is een aparte toiletruimte en zelfs een doucheruimte met inloopdouche en wastafel aanwezig speciaal voor deze ruimte. Legio gebruiksmogelijkheden! Via een deur aan de achterzijde toegang tot de achtertuin. Vanuit de multifunctionele ruimte toegang tot de praktische berging met witgoedaansluitingen en opslagruimte voor de fietsen. Via de dubbele kunststof openslaande deuren in de berging toegang tot de oprit. 1e VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 3 is gelegen boven de garage en is bereikbaar via de voormalig derde slaapkamer (nu in gebruik als bergruimte). Dankzij de dakkapel veel licht en ruimte in de slaapkamer boven de garage. De huidige tussenkamer is ideaal te gebruiken voor kastruimte. Er is maximaal gebruik gemaakt van de aanwezige ruimte. Via een vlizotrap toegang tot de bergzolder met CV-opstelling (2016). Geheel betegelde badkamer met ligbad-/douchecombinatie met glazen bouwstenen wand, vaste wastafel, designradiator en hangend toilet. Via de overloop via een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping. 2e VERDIEPING Open bergzolder met CV-opstelling (2016). BUITEN De achtertuin is ingericht met bestrating, stenen met houten erfafscheiding, buitenberging, verwarmd buitenzwembad en diverse beplantingen. De technische installaties van het zwembad zijn aanwezig in de buitenberging. Er is een zonneluifel aanwezig tegen de achtergevel van de woning waardoor er een mooi zitje is te realiseren. De tuin is gelegen op het zuiden. ALGEMENE ZAKEN • Moderne keuken uit 2020. • Er liggen 14 zonnepanelen en deze zijn in 2018 geplaatst. • Het buitenzwembad is professioneel aangelegd en is voorzien van een pompinstallatie en een verwarmingssysteem. • Zeer grote leefruimte op de begane grond. Deze moet u zeker ter plekke komen bekijken! • Multifunctionele ruimte perfect te gebruiken als kantoor, speelkamer of als salon-aan-huis. • Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed. • De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. BOUWTECHNISCHE GEGEVENS Traditionele bouwwijze van baksteen met deels houten en deels kunststof kozijnen voorzien van dubbele- en HR beglazing op de begane grond en deels dubbele beglazing op de 1e verdieping. Houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen. De woning is voorzien van betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer. Het woonhuis is voorzien van dak-, vloer-, en muurisolatie. De aanbouw van de garage dateerd van ca. 1999. Het woonhuis is in ca 2008 aan de achterzijde uitgebouwd. Verwarming door middel van CV-installatie (CV-ketel 2016 ). Er liggen 14 zonnepanelen op de woning (2018).

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
557 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2016
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Características adicionales

  • Zonnepanelen en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5712

Mapas de Google

Vista geográfica Someren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Someren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Someren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Someren. En 2025 había 17.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 427.949.

Inhabitantes

17.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 427.949

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.431

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Someren
Año Inhabitantes
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Someren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.037

Etiqueta A

2.023

Etiqueta B

1.278

Etiqueta D

708

Etiqueta F

587

Etiqueta A+++

378

Etiqueta G

309

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

111

Etiqueta A++++

34

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Someren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricidad: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricidad: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.078

Actividad empresarial en Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Someren
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Someren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Someren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer viviendas in Someren

Ver más viviendas en este lugar.