Résidents
17.875
Dernière année: 2025
Steenoven 22
5712NB Someren • Noord-Brabant
Vendu
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 2.821
Galerie de photos
Description
Wijnen Vastgoed presenteert u deze verrassend ruime tweekapper met garage/berging gelegen in een woonwijk in Someren-Eind. Het woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een prachtige leefruimte is ontstaan op de begane grond met grote leefkeuken en open woonkamer. De aanwezige kantoorruimte op de begane grond is ook erg geschikt om te gebruiken als salon of kantoorruimte. BEGANE GROND Oprit met carport, toegang via de voordeur of via de achterdeur in de berging. Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping (trap gerenoveerd in 2024). Zeer ruime woonkamer met open verbinding naar de leefkeuken aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. Praktische trappenkast aanwezig. De keuken is de eye-catcher van deze woning en is in 2020 vernieuwd. Een moderne keuken voorzien van alle gemakken en ingericht met vaatwasser, Quooker, koelkast, combi-magnetron en inductiekookplaat met afzuiging weggewerkt in een koof boven de keuken. Het geheel is verder afgewerkt met een composit aanrechtblad en diverse lades. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via openslaande tuindeuren vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Via een portaal met vaste inbouwkast toegang tot de multifunctionele ruimte op de begane grond. Deze is nu in gebruik als kantoorruimte met een vaste kastenwand over de volle lengte van de ruimte. Er is een aparte toiletruimte en zelfs een doucheruimte met inloopdouche en wastafel aanwezig speciaal voor deze ruimte. Legio gebruiksmogelijkheden! Via een deur aan de achterzijde toegang tot de achtertuin. Vanuit de multifunctionele ruimte toegang tot de praktische berging met witgoedaansluitingen en opslagruimte voor de fietsen. Via de dubbele kunststof openslaande deuren in de berging toegang tot de oprit. 1e VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 3 is gelegen boven de garage en is bereikbaar via de voormalig derde slaapkamer (nu in gebruik als bergruimte). Dankzij de dakkapel veel licht en ruimte in de slaapkamer boven de garage. De huidige tussenkamer is ideaal te gebruiken voor kastruimte. Er is maximaal gebruik gemaakt van de aanwezige ruimte. Via een vlizotrap toegang tot de bergzolder met CV-opstelling (2016). Geheel betegelde badkamer met ligbad-/douchecombinatie met glazen bouwstenen wand, vaste wastafel, designradiator en hangend toilet. Via de overloop via een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping. 2e VERDIEPING Open bergzolder met CV-opstelling (2016). BUITEN De achtertuin is ingericht met bestrating, stenen met houten erfafscheiding, buitenberging, verwarmd buitenzwembad en diverse beplantingen. De technische installaties van het zwembad zijn aanwezig in de buitenberging. Er is een zonneluifel aanwezig tegen de achtergevel van de woning waardoor er een mooi zitje is te realiseren. De tuin is gelegen op het zuiden. ALGEMENE ZAKEN • Moderne keuken uit 2020. • Er liggen 14 zonnepanelen en deze zijn in 2018 geplaatst. • Het buitenzwembad is professioneel aangelegd en is voorzien van een pompinstallatie en een verwarmingssysteem. • Zeer grote leefruimte op de begane grond. Deze moet u zeker ter plekke komen bekijken! • Multifunctionele ruimte perfect te gebruiken als kantoor, speelkamer of als salon-aan-huis. • Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed. • De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. BOUWTECHNISCHE GEGEVENS Traditionele bouwwijze van baksteen met deels houten en deels kunststof kozijnen voorzien van dubbele- en HR beglazing op de begane grond en deels dubbele beglazing op de 1e verdieping. Houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen. De woning is voorzien van betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer. Het woonhuis is voorzien van dak-, vloer-, en muurisolatie. De aanbouw van de garage dateerd van ca. 1999. Het woonhuis is in ca 2008 aan de achterzijde uitgebouwd. Verwarming door middel van CV-installatie (CV-ketel 2016 ). Er liggen 14 zonnepanelen op de woning (2018).
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Contenu
- 557 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2016
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 02-07-2025
- Date de vente
- 28-08-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Someren
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Someren
Chiffres de logement et de quartier dans Someren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Someren. En 2025 étaient 17.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 427.949.
Moyenne WOZ
EUR 427.949
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 20.431
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
384
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 17.278 |
| 2022 | 17.510 |
| 2023 | 17.813 |
| 2024 | 17.880 |
| 2025 | 17.875 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.887 |
| 2022 | EUR 344.280 |
| 2023 | EUR 381.556 |
| 2024 | EUR 399.874 |
| 2025 | EUR 427.949 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.070
0-15: 2.825
15-25: 1.730
25-45: 4.495
45-65: 4.765
Niveau d'enseignement
Hoger
3.180
Praktisch
3.960
Middelbaar
6.000
Origine des habitants (2025)
Europa
1.265
Nederland
15.540
Buiten Europa
1.070
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.129
Appartementen
1.185
Tussenwoningen
2.053
Vrijstaande woningen
2.332
Twee-onder-één-kap woningen
1.157
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
409
1950 tot 1970
1.814
1970 tot 1980
1.532
1980 tot 1990
1.078
1990 tot 2000
727
2000 tot 2010
537
2010 tot 2020
840
2020 en later
837
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.037
Étiquette A
2.023
Étiquette B
1.278
Étiquette D
708
Étiquette F
587
Étiquette A+++
378
Étiquette G
309
Étiquette A+
203
Étiquette E
163
Étiquette A++
111
Étiquette A++++
34
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 3.283 |
| 2021 | 1.529 | 3.341 |
| 2022 | 1.190 | 3.123 |
| 2023 | 972 | 3.018 |
| 2024 | 947 | 3.121 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 862 • Électricité: 2.671
Huurwoning
Gaz: 813 • Électricité: 2.216
Koopwoning
Gaz: 1.044 • Électricité: 3.344
Appartement
Gaz: 631 • Électricité: 1.889
Tussenwoning
Gaz: 814 • Électricité: 2.514
Vrijstaande woning
Gaz: 1.338 • Électricité: 4.238
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.078
Activité dans Someren (2025)
Handel en HORECA
475
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
540
Overheid, onderwijs en zorg
325
Landbouw, bosbouw en visserij
270
Vervoer, informatie en communicatie
150
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Nombre total d'établissements: 2.740
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 50 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Someren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Someren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Someren?
Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Someren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?
In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.
Meer maisons in Someren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kolerhof 8
5712JB Someren
€ 415.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noorderlaan 21
5711VP Someren
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Drecht 11
5711KK Someren
€ 835.000 k.k.
€ 3.976/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 459 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Floreffestraat 54
5711AE Someren
€ 399.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 485 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haspelstraat 8
5712EG Someren
€ 599.125 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Coöperatiestraat 15
5712EA Someren
€ 435.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Smulderslaan 45
5712PN Someren
€ 895.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 9000 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Atalanta 82
5711NH Someren
€ 405.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 2
