Direct naar de inhoud
Logo van Wijnen Vastgoed

Steenoven 22

5712NB Someren • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 2.821

Fotogalerij

Steenoven 22 Someren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wijnen Vastgoed presenteert u deze verrassend ruime tweekapper met garage/berging gelegen in een woonwijk in Someren-Eind. Het woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een prachtige leefruimte is ontstaan op de begane grond met grote leefkeuken en open woonkamer. De aanwezige kantoorruimte op de begane grond is ook erg geschikt om te gebruiken als salon of kantoorruimte. BEGANE GROND Oprit met carport, toegang via de voordeur of via de achterdeur in de berging. Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping (trap gerenoveerd in 2024). Zeer ruime woonkamer met open verbinding naar de leefkeuken aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. Praktische trappenkast aanwezig. De keuken is de eye-catcher van deze woning en is in 2020 vernieuwd. Een moderne keuken voorzien van alle gemakken en ingericht met vaatwasser, Quooker, koelkast, combi-magnetron en inductiekookplaat met afzuiging weggewerkt in een koof boven de keuken. Het geheel is verder afgewerkt met een composit aanrechtblad en diverse lades. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via openslaande tuindeuren vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Via een portaal met vaste inbouwkast toegang tot de multifunctionele ruimte op de begane grond. Deze is nu in gebruik als kantoorruimte met een vaste kastenwand over de volle lengte van de ruimte. Er is een aparte toiletruimte en zelfs een doucheruimte met inloopdouche en wastafel aanwezig speciaal voor deze ruimte. Legio gebruiksmogelijkheden! Via een deur aan de achterzijde toegang tot de achtertuin. Vanuit de multifunctionele ruimte toegang tot de praktische berging met witgoedaansluitingen en opslagruimte voor de fietsen. Via de dubbele kunststof openslaande deuren in de berging toegang tot de oprit. 1e VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 3 is gelegen boven de garage en is bereikbaar via de voormalig derde slaapkamer (nu in gebruik als bergruimte). Dankzij de dakkapel veel licht en ruimte in de slaapkamer boven de garage. De huidige tussenkamer is ideaal te gebruiken voor kastruimte. Er is maximaal gebruik gemaakt van de aanwezige ruimte. Via een vlizotrap toegang tot de bergzolder met CV-opstelling (2016). Geheel betegelde badkamer met ligbad-/douchecombinatie met glazen bouwstenen wand, vaste wastafel, designradiator en hangend toilet. Via de overloop via een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping. 2e VERDIEPING Open bergzolder met CV-opstelling (2016). BUITEN De achtertuin is ingericht met bestrating, stenen met houten erfafscheiding, buitenberging, verwarmd buitenzwembad en diverse beplantingen. De technische installaties van het zwembad zijn aanwezig in de buitenberging. Er is een zonneluifel aanwezig tegen de achtergevel van de woning waardoor er een mooi zitje is te realiseren. De tuin is gelegen op het zuiden. ALGEMENE ZAKEN • Moderne keuken uit 2020. • Er liggen 14 zonnepanelen en deze zijn in 2018 geplaatst. • Het buitenzwembad is professioneel aangelegd en is voorzien van een pompinstallatie en een verwarmingssysteem. • Zeer grote leefruimte op de begane grond. Deze moet u zeker ter plekke komen bekijken! • Multifunctionele ruimte perfect te gebruiken als kantoor, speelkamer of als salon-aan-huis. • Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed. • De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. BOUWTECHNISCHE GEGEVENS Traditionele bouwwijze van baksteen met deels houten en deels kunststof kozijnen voorzien van dubbele- en HR beglazing op de begane grond en deels dubbele beglazing op de 1e verdieping. Houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen. De woning is voorzien van betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer. Het woonhuis is voorzien van dak-, vloer-, en muurisolatie. De aanbouw van de garage dateerd van ca. 1999. Het woonhuis is in ca 2008 aan de achterzijde uitgebouwd. Verwarming door middel van CV-installatie (CV-ketel 2016 ). Er liggen 14 zonnepanelen op de woning (2018).

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
557 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2016
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5712

Google Maps

Geografisch overzicht Someren

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Someren

Woon- en buurtcijfers in Someren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Someren. In 2025 waren er 17.875 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 427.949.

Inwoners

17.875

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 427.949

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 20.431

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Someren
Jaar Inwoners
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Someren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Opleidingsniveau

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.037

Label A

2.023

Label B

1.278

Label D

708

Label F

587

Label A+++

378

Label G

309

Label A+

203

Label E

163

Label A++

111

Label A++++

34

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Someren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Elektriciteit: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Elektriciteit: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Elektriciteit: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.078

Bedrijvigheid in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.740

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Someren
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Someren.

Veelgestelde vragen over wonen in Someren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer woningen in Someren

Bekijk meer woningen in deze plaats.