Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Drentelaan 44

5691KT Son en Breugel • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.837

Galería de fotos

Drentelaan 44 Son en Breugel
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime uitgebouwde tussenwoning gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk De Gentiaan! Deze woning heeft o.a. 4 volwaardige slaapkamers, ruime en lichte woonkamer met een halfopen keuken (in 2023 nieuw geplaatst) met een bar wat het geheel ruimtelijk maakt. Energielabel C uit 2018 maar inmiddels is de gehele woning in 2023 voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas wat een energielabel B aannemelijk zou maken. Ruime berging en een fijne achtertuin met een poort achterom. Daarnaast ligt de woning nabij uitstekende voorzieningen zoals speeltuin, supermarkt, sportfaciliteiten, basisscholen, natuur, uitvalswegen etc! INDELING BEGANE GROND Hal voorzien van inbouwkast en houten eiken vloer. Betegeld toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vernieuwde meterkast (2023) voorzien van 9 groepen en aardlekschakelaar; glasvezelaansluiting aanwezig. Royale, Z-vormige woonkamer van circa 35 m² voorzien van eiken planken vloer, veel natuurlijk lichtinval en een schuifpui naar de overkapping. Nieuwe keuken van 2023 met gietvloer en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, diepvries, vaatwasmachine, combioven en oven, deur naar de tuin. EERSTE VERDIEPING Overloop. 3 Ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer en de slaapkamer voor heeft een eigen wastafel. Royale, geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. TWEEDE VERDIEPING Overloop. Grote 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel. Wasruimte , aansluitingen wasapparatuur en berging achter schot en de ketel (2018). Extra berging . TUIN & BERGING Onderhoudsvriendelijke voortuin. Achtertuin met veranda met lichtstraat en vlonder en buitenkraantje. Grote berging voorzien van elektra. Achterpoort. ALGEMEEN - Deze woning is voorzien van dakisolatie. Daarnaast is de gehele woning voorzien van HR++ / dubbele beglazing in kunsstof kozijnen. - De woning is voorzien van energielabel C. Echter is na het uitgeven van dit energielabel het gehele huis voorzien van kunststofkozijnen en HR++ glas (2023). - Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen. - Een heerlijk ruime tussenwoning op een prachtige locatie in De Gentiaan! - Woonoppervlakte circa 147 m². - Inhoud circa 435 m³. - Perceeloppervlakte 177 m². - Bouwjaar 1972. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
435 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant (2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5691

Mapas de Google

Son en Breugel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Son en Breugel

Meer viviendas in Son en Breugel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.