Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Drentelaan 44

5691KT Son en Breugel • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.837

Galerie de photos

Drentelaan 44 Son en Breugel
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime uitgebouwde tussenwoning gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk De Gentiaan! Deze woning heeft o.a. 4 volwaardige slaapkamers, ruime en lichte woonkamer met een halfopen keuken (in 2023 nieuw geplaatst) met een bar wat het geheel ruimtelijk maakt. Energielabel C uit 2018 maar inmiddels is de gehele woning in 2023 voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas wat een energielabel B aannemelijk zou maken. Ruime berging en een fijne achtertuin met een poort achterom. Daarnaast ligt de woning nabij uitstekende voorzieningen zoals speeltuin, supermarkt, sportfaciliteiten, basisscholen, natuur, uitvalswegen etc! INDELING BEGANE GROND Hal voorzien van inbouwkast en houten eiken vloer. Betegeld toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vernieuwde meterkast (2023) voorzien van 9 groepen en aardlekschakelaar; glasvezelaansluiting aanwezig. Royale, Z-vormige woonkamer van circa 35 m² voorzien van eiken planken vloer, veel natuurlijk lichtinval en een schuifpui naar de overkapping. Nieuwe keuken van 2023 met gietvloer en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, diepvries, vaatwasmachine, combioven en oven, deur naar de tuin. EERSTE VERDIEPING Overloop. 3 Ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer en de slaapkamer voor heeft een eigen wastafel. Royale, geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. TWEEDE VERDIEPING Overloop. Grote 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel. Wasruimte , aansluitingen wasapparatuur en berging achter schot en de ketel (2018). Extra berging . TUIN & BERGING Onderhoudsvriendelijke voortuin. Achtertuin met veranda met lichtstraat en vlonder en buitenkraantje. Grote berging voorzien van elektra. Achterpoort. ALGEMEEN - Deze woning is voorzien van dakisolatie. Daarnaast is de gehele woning voorzien van HR++ / dubbele beglazing in kunsstof kozijnen. - De woning is voorzien van energielabel C. Echter is na het uitgeven van dit energielabel het gehele huis voorzien van kunststofkozijnen en HR++ glas (2023). - Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen. - Een heerlijk ruime tussenwoning op een prachtige locatie in De Gentiaan! - Woonoppervlakte circa 147 m². - Inhoud circa 435 m³. - Perceeloppervlakte 177 m². - Bouwjaar 1972. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
435 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Valliant (2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5691

Google Maps

Son en Breugel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Son en Breugel

Meer maisons in Son en Breugel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.