Inhabitantes
395
Último año: 2026
Beuckenswijkstraat 28 21
8565GN Sondel • Fryslân
Disponible
€ 278.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.410
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 285.410
Galería de fotos
Descripción
Op een absolute toplocatie gelegen aan de rand van het park Sondel met vrij weids uitzicht over het prachtige glooiende landschap van Gaasterland en richting de bossen van de Bremer Wildernis. Deze vrijstaande moderne recreatievilla beschikt over een 4 slaapkamers, waarvan een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het complete inventaris is grotendeels inbegrepen. De woning is gelegen op een kleinschalig park midden in het afwisselende landschap van Gaasterland; rust, ruimte, natuur en cultuur! Sondel en de de directe omgeving beschikt over een uniek stukje natuur in Friesland. Het wordt gekenmerkt door een afwisselend glooiend landschap met prachtige bossen, klifkusten aan het IJsselmeer en diverse zwemstrandjes. Door opstuwing van het Scandinavisch landijs zijn er hoge keileem en zandgronden ontstaan, Gaasten genoemd. Er zijn vele prachtige wandel en fietspaden door de bossen en langs glooiende velden. Daarnaast zijn er een aantal sfeervolle monumentale stadjes in de directe omgeving de moeite waard, zoals het prachtige Elfsteden stadje Sloten, Stavoren en het sfeervolle regio dorp Balk. Op het park is een receptie, natuur zwembad en een kleine speeltuin. INDELING BEGANE GROND Entree, hal, vrijhangend toilet, fraaie ruime living met veel lichtinval en een eigentijdse moderne inrichting met een ruime eet/zithoek, hardhouten schuifpui naar het terras en een houtkachel. Moderne hoekkeuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder; vaatwasser, combi magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, en koel-, vriescombinatie. Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Badkamer met douche en wastafelmeubel. BERGING Ruime inpandige berging t.b.v. CV, witgoedapparatuur, fietsen etc. VERDIEPING Overloop met drie slaapkamers, waarvan één ruime ouder slaapkamer, tweede toilet met fonteintje. TUIN Royale zonnige tuin van 484 m2 met terras, gazon omzoomd met diverse bomen struiken die zorgen voor fijne schaduwplekjes. BIJZONDERHEDEN -Uitstekende locatie aan de rand van het park -Geheel modern ingericht met 4 slaapkamers -Complete inrichting en inventaris is grotendeels inbegrepen -Recent schilderwerk rondom -Parkeren op eigen terrein voor twee auto's -Verzorgd park met zeer goede verhuurmogelijkheden. -Verhuur is mogelijk in eigen beheer of via park.
Hipoteca berekenen
€ 278.000
Coste del comprador (estimado): € 7.410
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 285.410
3,02%
Anualmente
%
€ 13.900
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 278.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- recreatiewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- 486 m²
- Contenido
- 302 m³
- Otra zona interior
- 4 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2005
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Hoogrendement (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Sondel en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Sondel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Sondel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sondel. En 2026 había 395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.
Promedio WOZ
EUR 456.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 400 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 400 |
| 2024 | 405 |
| 2025 | 410 |
| 2026 | 395 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 354.000 |
| 2023 | EUR 409.000 |
| 2024 | EUR 434.000 |
| 2025 | EUR 456.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 105
0-15: 65
15-25: 45
25-45: 60
45-65: 125
Nivel académico
Hoger
100
Praktisch
70
Middelbaar
140
Origen de los residentes (2025)
Europa
10
Nederland
390
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2
Appartementen
2
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
122
Twee-onder-één-kap woningen
40
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
36
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
35
2020 en later
4
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
58
Etiqueta B
54
Etiqueta G
50
Etiqueta C
40
Etiqueta F
16
Etiqueta D
14
Etiqueta E
3
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.740 | 3.410 |
| 2021 | 1.940 | 3.480 |
| 2022 | 1.440 | 3.260 |
| 2023 | 1.220 | 3.310 |
| 2024 | 1.210 | 3.450 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.750 • Electricidad: 2.550
Huurwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.620
Koopwoning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.410
Appartement
Gas: 1.000 • Electricidad: 1.700
Tussenwoning
Gas: 1.750 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricidad: 2.130
Actividad empresarial en Sondel (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 85
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sondel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Sondel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Sondel?
Sondel telt in 2026 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sondel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sondel is in 2025 circa € 456.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sondel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sondel ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sondel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sondel?
In Sondel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.
Meer viviendas in Sondel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Delbuursterweg 15
8565GK Sondel
€ 425.000 k.k.
€ 3.102/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 974 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Beuckenswijkstraat 28 40
8565GN Sondel
€ 295.000 k.k.
€ 3.511/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 494 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Delbuursterweg 25
8565GK Sondel
€ 1.000.000 k.k.
€ 5.814/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 4240 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
