Résidents
395
Dernière année: 2026
Beuckenswijkstraat 28 21
8565GN Sondel • Fryslân
Disponible
€ 278.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.410
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 285.410
Galerie de photos
Description
Op een absolute toplocatie gelegen aan de rand van het park Sondel met vrij weids uitzicht over het prachtige glooiende landschap van Gaasterland en richting de bossen van de Bremer Wildernis. Deze vrijstaande moderne recreatievilla beschikt over een 4 slaapkamers, waarvan een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het complete inventaris is grotendeels inbegrepen. De woning is gelegen op een kleinschalig park midden in het afwisselende landschap van Gaasterland; rust, ruimte, natuur en cultuur! Sondel en de de directe omgeving beschikt over een uniek stukje natuur in Friesland. Het wordt gekenmerkt door een afwisselend glooiend landschap met prachtige bossen, klifkusten aan het IJsselmeer en diverse zwemstrandjes. Door opstuwing van het Scandinavisch landijs zijn er hoge keileem en zandgronden ontstaan, Gaasten genoemd. Er zijn vele prachtige wandel en fietspaden door de bossen en langs glooiende velden. Daarnaast zijn er een aantal sfeervolle monumentale stadjes in de directe omgeving de moeite waard, zoals het prachtige Elfsteden stadje Sloten, Stavoren en het sfeervolle regio dorp Balk. Op het park is een receptie, natuur zwembad en een kleine speeltuin. INDELING BEGANE GROND Entree, hal, vrijhangend toilet, fraaie ruime living met veel lichtinval en een eigentijdse moderne inrichting met een ruime eet/zithoek, hardhouten schuifpui naar het terras en een houtkachel. Moderne hoekkeuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder; vaatwasser, combi magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, en koel-, vriescombinatie. Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Badkamer met douche en wastafelmeubel. BERGING Ruime inpandige berging t.b.v. CV, witgoedapparatuur, fietsen etc. VERDIEPING Overloop met drie slaapkamers, waarvan één ruime ouder slaapkamer, tweede toilet met fonteintje. TUIN Royale zonnige tuin van 484 m2 met terras, gazon omzoomd met diverse bomen struiken die zorgen voor fijne schaduwplekjes. BIJZONDERHEDEN -Uitstekende locatie aan de rand van het park -Geheel modern ingericht met 4 slaapkamers -Complete inrichting en inventaris is grotendeels inbegrepen -Recent schilderwerk rondom -Parkeren op eigen terrein voor twee auto's -Verzorgd park met zeer goede verhuurmogelijkheden. -Verhuur is mogelijk in eigen beheer of via park.
Prêt immobilier berekenen
€ 278.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.410
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 285.410
3,02%
Annuellement
%
€ 13.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 278.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 486 m²
- Contenu
- 302 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Hoogrendement (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sondel
Chiffres de logement et de quartier dans Sondel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sondel. En 2026 étaient 395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.
Moyenne WOZ
EUR 456.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 400 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 400 |
| 2024 | 405 |
| 2025 | 410 |
| 2026 | 395 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 354.000 |
| 2023 | EUR 409.000 |
| 2024 | EUR 434.000 |
| 2025 | EUR 456.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 105
0-15: 65
15-25: 45
25-45: 60
45-65: 125
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
70
Middelbaar
140
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
390
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Appartementen
2
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
122
Twee-onder-één-kap woningen
40
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
36
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
35
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
58
Étiquette B
54
Étiquette G
50
Étiquette C
40
Étiquette F
16
Étiquette D
14
Étiquette E
3
Étiquette A++++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.740 | 3.410 |
| 2021 | 1.940 | 3.480 |
| 2022 | 1.440 | 3.260 |
| 2023 | 1.220 | 3.310 |
| 2024 | 1.210 | 3.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.750 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.620
Koopwoning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.410
Appartement
Gaz: 1.000 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 1.750 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.130
Activité dans Sondel (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 85
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sondel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sondel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sondel?
Sondel telt in 2026 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sondel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sondel is in 2025 circa € 456.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sondel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sondel ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sondel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sondel?
In Sondel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.
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