Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

A. Commandeurlaan 17

1715AG Spanbroek • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: ECHT Makelaars & Taxateurs

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.435

Galería de fotos

A. Commandeurlaan 17 Spanbroek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een nieuwbouwwoning, maar wil je niet jarenlang wachten tot de bouw voltooid is? Dan is de A. Commandeurlaan 17 in Spanbroek precies wat je zoekt! Deze moderne woning is in 2019 opgeleverd, direct bij de bouw uitgebouwd én voorzien van alle hedendaagse gemakken. Met een ruime en lichte woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer, vier volwaardige slaapkamers en een fraai aangelegde tuin hoef je niets meer te doen dan verhuizen. De woning is bovendien energiezuinig, voorzien van Energielabel A, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en 9 zonnepanelen. Klaar voor de toekomst én eenvoudig aan te passen voor een warmtepomp. De woning bevindt zich in de geliefde en jonge wijk De Heerenweide in Spanbroek, in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Het dorp biedt een prettige woonomgeving met voorzieningen als scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Via de uitvalswegen zijn steden als Hoorn, Alkmaar en zelfs Amsterdam snel te bereiken. Indeling: Begane grond; entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Bij het binnenstappen van de woonkamer valt direct de heerlijke ruimte door de bij de bouw geplaatste uitbouw. De woonkamer is strak afgewerkt middels het spanplafond inclusief geluidsisolatie en de gestuukte muren. De vloer is voorzien van een keurige pvc vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde tref je de keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en heeft een neutrale kleurstelling. Daarbij is de keuken voorzien van Siemens/AEG inbouwapparatuur waaronder een oven, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en granieten aanrechtblad. Eerste verdieping; overloop met toegang tot de drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Door middel van de recht opgetrokken gevels hebben de drietal kamers allen een goed formaat. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en voorzien van gestuukte muren en een pvc vloer met vloerverwarming met zone-regeling. De badkamer heeft een moderne uitstraling met spanplafond inclusief geluidsisolatie en is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en ligbad. Tweede verdieping; de vaste trap leidt naar een royale open ruimte met daglicht, waar eenvoudig een vierde (of zelfs vijfde) slaapkamer kan worden gerealiseerd. Ook de wanden op deze verdieping zijn volledig gestuukt. Tevens vind je hier de cv-installatie (Intergas, 2019), mechanische ventilatie, wasmachineaansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin; De achtertuin is evenals de woning verzorgd aangelegd. Er is hier voldoende zitruimte maar ook over het groen is nagedacht. Aan de achterzijde tref je nog een extra terras waar je de gehele dag in de zon kunt zitten en een houten berging met elektra en nog een achterom. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning; - Bouwjaar 2019; - Uitbouw direct bij de bouw; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping met zone-regeling; - Keurige afwerking; - 9 zonnepanelen; - Energielabel A. Oplevering in overleg Vraagprijs € 450.000,- kosten koper

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
465 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1715

Mapas de Google

Ubicación de Spanbroek

Explora Spanbroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spanbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spanbroek. En 2025 había 4.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

4.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spanbroek
Año Inhabitantes
2021 4.631
2022 4.722
2023 4.725
2024 4.815
2025 4.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spanbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.050 0-15: 800 15-25: 620 25-45: 1.250 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

940

Praktisch

850

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

4.325

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 300
Appartementen 445
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 259

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 355
1970 tot 1980 228
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 261
2020 en later 175

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

666

Etiqueta B

400

Etiqueta C

280

Etiqueta D

201

Etiqueta G

125

Etiqueta A+++

91

Etiqueta F

81

Etiqueta A++++

63

Etiqueta E

43

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spanbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.950
2021 1.380 3.010
2022 1.060 2.790
2023 900 2.690
2024 820 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Spanbroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spanbroek
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spanbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spanbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spanbroek?

Spanbroek telt in 2025 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spanbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spanbroek?

In Spanbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 537 woningen.

Meer viviendas in Spanbroek

Ver más viviendas en este lugar.