Ir directamente al contenido
Logotipo de Taams Makelaars & Taxateurs

Zaagmolenweg 9

1715GA Spanbroek • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Opmeer

Galería de fotos

Zaagmolenweg 9 Spanbroek
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite ZAAGMOLENWEG9.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Wonen in alle rust, met alle voorzieningen om de hoek! Dit geldt bij uitstek voor deze ruime vrijstaande semi-bungalow met garage, tuinberging en een oprit voor twee auto’s. De woning is gebouwd in 1963, staat op een royaal perceel van 517 m² en is door de jaren heen vergroot en heringedeeld. Met vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, en een praktische douchevoorziening beneden is deze woning zowel levensloopbestendig als gezinsvriendelijk. De royale tuin rondom biedt volop privacy, zon en ruimte voor ontspanning of tuinplezier. De ligging in een geliefde, ruim opgezette wijk met voornamelijk vrijstaande woningen zorgt voor een prettige woonomgeving. Op loopafstand vindt u het dorpscentrum van Spanbroek met diverse winkels, een apotheek, openbaar vervoer en horecagelegenheden. Hier woont u rustig, ruim en toch centraal – de perfecte combinatie van comfort, ruimte en voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de voordeur betreed je de hal, waar zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en toegangen tot meerdere vertrekken bevinden. De L-vormige woonkamer beschikt over een gashaard, openslaande tuindeuren aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde, die uitkomt op de beschutte achtertuin. Vanuit de woonkamer is er doorzicht over de straat en weilanden. De dichte keuken is praktisch ingericht in een dubbele wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Aangrenzend ligt de bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed, de cv-opstelling en een achterdeur naar de tuin. Op de begane grond zijn verder twee slaapkamers aanwezig, evenals een separate doucheruimte met wastafel. De begane grond beschikt bovendien over veel inpandige kastruimte. Eerste verdieping: Ruime overloop met dakraam en toegang tot 3 slaapkamers en een hobbykamer. Twee slaapkamers zijn zeer ruim van opzet en liggen aan de voor- en achterzijde van de woning. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafel, een tweede toilet en een dakraam. Achter de knieschotten is er volop bergruimte beschikbaar. Ook is er veel inpandige kastruimte aanwezig. Boven deze verdieping bevindt zich nog een praktische vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die niet dagelijks nodig zijn. Exclusieve woningwebsite: Bezoek de exclusieve woningwebsite, ZAAGMOLENWEG9.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u ook kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Omgeving–Spanbroek Deze goed gelegen woning bevindt zich in het dorp Spanbroek, onderdeel van de gemeente Opmeer, midden in het hart van West-Friesland. Spanbroek combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. In het gezellige dorpscentrum vind je onder andere een Albert Heijn, Hema, Action en Kruidvat – ideaal voor de dagelijkse boodschappen en meer. De ligging is bovendien bijzonder gunstig. Via de N241 en de nabijgelegen A7 rijd je in korte tijd naar steden als Hoorn en Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte op loopafstand en een snelle verbinding naar NS-station Obdam of het centrum van Hoorn. Daar vind je een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Voor gezinnen en sportliefhebbers biedt de gemeente Opmeer veel mogelijkheden. Er is een actief verenigingsleven en er zijn diverse sportfaciliteiten, zoals voetbal, hockey, tennis en fitness. Middelbare scholen liggen op ongeveer een half uur fietsen met de e-bike. Kortom: Spanbroek is een fijne plek voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch graag de voordelen van een goed bereikbare, levendige woonomgeving wil ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
517 m²
Contenido
526 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
210 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1715

Mapas de Google

Ubicación de Spanbroek

Explora Spanbroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spanbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spanbroek. En 2025 había 4.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

4.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spanbroek
Año Inhabitantes
2021 4.631
2022 4.722
2023 4.725
2024 4.815
2025 4.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spanbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.050 0-15: 800 15-25: 620 25-45: 1.250 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

940

Praktisch

850

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

4.325

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 300
Appartementen 445
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 259

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 355
1970 tot 1980 228
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 261
2020 en later 175

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

666

Etiqueta B

400

Etiqueta C

280

Etiqueta D

201

Etiqueta G

125

Etiqueta A+++

91

Etiqueta F

81

Etiqueta A++++

63

Etiqueta E

43

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spanbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.950
2021 1.380 3.010
2022 1.060 2.790
2023 900 2.690
2024 820 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Spanbroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spanbroek
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spanbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spanbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spanbroek?

Spanbroek telt in 2025 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spanbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spanbroek?

In Spanbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 537 woningen.

Meer viviendas in Spanbroek

Ver más viviendas en este lugar.