Ir directamente al contenido
Logotipo de Mudde Makelaardij

D. Schellincxstraat 31

3201KA Spijkenisse • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.459

Galería de fotos

D. Schellincxstraat 31 Spijkenisse
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

D. Schellincxstraat 31 te Spijkenisse Zeer ruime en goed onderhouden eengezinswoning met een grote garage, een kantoor/slaapkamer op de begane grond, twee royale slaapkamers op de verdiepingen (mogelijkheid te splitsen) en een lichte woonkamer, op een toplocatie nabij het centrum van Spijkenisse. Ben je op zoek naar een ruime woning met een praktische indeling, veel leefruimte en een grote garage? Dan is D. Schellincxstraat 31 zeker een bezichtiging waard. Deze eengezinswoning beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming, twee zeer ruime slaapkamers (mogelijkheid te splitsen), een royale badkamer én een extra (slaap)kamer op de begane grond die ideaal is als kantoor, maar ook uitstekend kan dienen als slaapkamer. Daarnaast is de woning ideaal gelegen op loopafstand van het centrum van Spijkenisse en ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelweg. COMFORTABEL WONEN MET LICHTE WOONKAMER Via de entree kom je in de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote pui richting de tuin valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. De woonkamer is voorzien van leisteen vloertegels met comfortabele vloerverwarming en biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een aparte eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de efficiënte indeling is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig, waardoor koken hier comfortabel en overzichtelijk blijft. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een extra kamer die momenteel is ingericht als kantoor. Deze ruimte kan echter ook uitstekend worden gebruikt als slaapkamer, bijvoorbeeld voor gelijkvloers wonen, een logeerkamer of een praktijkruimte aan huis. TWEE ZEER RUIME SLAAPKAMERS EN GROTE BADKAMER Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime slaapkamer (ca 25m²). Ook de badkamer is royaal opgezet en biedt volop ruimte en comfort. De badkamer is v.v. een ligbad, wastafel, toilet en aparte douchecabine. De tweede verdieping beschikt eveneens over een grote slaapkamer welke eventueel ook op te splitsen is. De ruime voorzolder biedt voldoende ruimte voor de wasopstelling en de cv-ketel. Ook hier zou nog een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. GROTE GARAGE EN NETTE ONDERHOUDSSTAAT Een van de grote pluspunten van deze woning is de ruime garage van circa 8,3 meter lang en 3 meter breed, voorzien van zowel een loopdeur als een elektrische deur. Ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of als extra opslag- of werkruimte. Daarnaast is het buitenschilderwerk van de woning in maart 2025 volledig uitgevoerd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling en het onderhoud van de woning. CENTRALE LIGGING NABIJ CENTRUM EN UITVALSWEGEN De woning is gelegen op een rustige en zeer gunstige locatie in Spijkenisse. Op loopafstand vind je het centrum met diverse winkels, horeca en voorzieningen. Ook scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen liggen in de nabije omgeving. Met de auto bereik je bovendien binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Rotterdam en de snelweg, waardoor de woning zowel rustig als centraal gelegen is. Bijzonderheden: • gelegen op een goede locatie nabij centrum en uitvalswegen • zeer ruime eengezinswoning met grote garage • extra (slaap)kamer/kantoor op de begane grond • energielabel B • oplevering in overleg Algemeen: • perceelsgrootte 205m2 • eigen grond • bouwjaar ca. 1998 • woonoppervlakte ca. 172m2 • inhoud ca. 609m3 • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie E, nummer 5646. De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
609 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3201

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.