Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Lisstraat 6

3202JH Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 439.900 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.648

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.798) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.548

Precio de compra /m²: € 3.033

Galería de fotos

Lisstraat 6 Spijkenisse
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lisstraat 6 in Spijkenisse Royaal en modern gezinshuis met kunststof kozijnen (HR++ glas) en heerlijk zonnige tuin in Hoogwerf! Ben jij op zoek naar een heerlijk ruim huis waar je zó in kunt trekken? Dan is Lisstraat 6 in Spijkenisse precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van maar liefst 145 m2, een royale living met sfeervolle houtkachel en een moderne keuken uit 2020 is dit huis van alle gemakken voorzien. Hier woon je in een prettige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van winkelcentrum 't Plateau én met een heerlijke zonnige tuin op het Zuiden. RUIME EN LICHTE LIVING MET UITBOUW De begane grond voelt direct heerlijk ruim en licht aan. Dankzij de erker aan de voorzijde is er een royale living ontstaan van maar liefst 38 m2. Hier geniet je van een sfeervolle houtkachel, comfortabele vloerverwarming en een deur die je verbindt met de zonnige tuin. De strakke afwerking en de fijne lichtinval maken dit echt het hart van het huis waar je gezellig samenkomt met familie en vrienden. MODERNE KEUKEN EN STIJLVOLLE BADKAMER In de uitbouw bevindt zich de moderne keuken van circa 12 m2, geplaatst in 2020. Deze keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt koken, hier kan het allemaal. De badkamer is eveneens helemaal van nu: voorzien van een inloopdouche, een tweede hangend toilet en een keurig badkamermeubel met wastafel. Perfect voor een gezin dat houdt van comfort en gemak! FIJNE SLAAPKAMERS EN PRAKTISCHE INDELING Dit huis telt maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. De ruime kamers zijn ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer en zorgen ervoor dat ieder gezinslid zijn of haar eigen plek heeft. Dankzij de kunststof dakkapel en de HR++ beglazing geniet je ook op de bovenste verdieping van volop ruimte en licht. Extra prettig: zowel de gevels (‡ 2021) als het dak (‡ 2010) zijn geïsoleerd en in 2020 is er een nieuwe schuimbetonvloer met vloerverwarming aangebracht op de begane grond. HEERLIJKE ZONNIGE TUIN EN GROTE BERGING De tuin op het zuiden is een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet je volop van de zon, terwijl kinderen veilig kunnen spelen. De tuin beschikt over een buitenzonwering, een achterom en een grote berging van 16 m2, ideaal voor fietsen, gereedschap of als werkruimte. Bovenop de berging liggen zes zonnepanelen, wat niet alleen duurzaam is maar ook prettig voor je energierekening. FIJNE LIGGING IN HOOGWERF Lisstraat 6 ligt op een prettige locatie in de wijk Hoogwerf. Je woont hier rustig en kindvriendelijk, maar hebt toch alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum 't Plateau is op loopafstand en scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Daarnaast biedt Hoogwerf volop groen, speelgelegenheden en een fijne sfeer waar jong en oud zich thuis voelt. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: 145 m2 - Perceeloppervlakte: 165 m2 - Bouwjaar: 1963 - Alle slaapkamers voorzien van rolluiken - Volledig geïsoleerd: gevelisolatie (2021), dakisolatie (2010) - Nieuwe begane grondvloer (2020) van 80 cm schuimbeton met vloerverwarming - Royale living van 38 m2 met houtkachel en schuifpui - Moderne keuken (2020) met alle benodigde inbouwapparatuur - Grote berging van 16 m2 met 6 zonnepanelen en achterom - 5 slaapkamers - Kunststof kozijnen en dakkapel met HR++ glas - Energielabel B - Oplevering: richtlijn oktober 2025 Zin om deze fijne gezinswoning met eigen ogen te bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 439.900

Coste del comprador (estimado): € 10.648

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.798) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.548

2,78%

Anualmente

%

€ 21.995

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.900 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
484 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3202

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.