Jump to content
Logo of Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Lisstraat 6

3202JH Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 439.900 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.648

2% transfer tax (€ 8.798) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.548

Purchase price /m²: € 3.033

Photo Gallery

Lisstraat 6 Spijkenisse
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Lisstraat 6 in Spijkenisse Royaal en modern gezinshuis met kunststof kozijnen (HR++ glas) en heerlijk zonnige tuin in Hoogwerf! Ben jij op zoek naar een heerlijk ruim huis waar je zó in kunt trekken? Dan is Lisstraat 6 in Spijkenisse precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van maar liefst 145 m2, een royale living met sfeervolle houtkachel en een moderne keuken uit 2020 is dit huis van alle gemakken voorzien. Hier woon je in een prettige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van winkelcentrum 't Plateau én met een heerlijke zonnige tuin op het Zuiden. RUIME EN LICHTE LIVING MET UITBOUW De begane grond voelt direct heerlijk ruim en licht aan. Dankzij de erker aan de voorzijde is er een royale living ontstaan van maar liefst 38 m2. Hier geniet je van een sfeervolle houtkachel, comfortabele vloerverwarming en een deur die je verbindt met de zonnige tuin. De strakke afwerking en de fijne lichtinval maken dit echt het hart van het huis waar je gezellig samenkomt met familie en vrienden. MODERNE KEUKEN EN STIJLVOLLE BADKAMER In de uitbouw bevindt zich de moderne keuken van circa 12 m2, geplaatst in 2020. Deze keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt koken, hier kan het allemaal. De badkamer is eveneens helemaal van nu: voorzien van een inloopdouche, een tweede hangend toilet en een keurig badkamermeubel met wastafel. Perfect voor een gezin dat houdt van comfort en gemak! FIJNE SLAAPKAMERS EN PRAKTISCHE INDELING Dit huis telt maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. De ruime kamers zijn ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer en zorgen ervoor dat ieder gezinslid zijn of haar eigen plek heeft. Dankzij de kunststof dakkapel en de HR++ beglazing geniet je ook op de bovenste verdieping van volop ruimte en licht. Extra prettig: zowel de gevels (‡ 2021) als het dak (‡ 2010) zijn geïsoleerd en in 2020 is er een nieuwe schuimbetonvloer met vloerverwarming aangebracht op de begane grond. HEERLIJKE ZONNIGE TUIN EN GROTE BERGING De tuin op het zuiden is een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet je volop van de zon, terwijl kinderen veilig kunnen spelen. De tuin beschikt over een buitenzonwering, een achterom en een grote berging van 16 m2, ideaal voor fietsen, gereedschap of als werkruimte. Bovenop de berging liggen zes zonnepanelen, wat niet alleen duurzaam is maar ook prettig voor je energierekening. FIJNE LIGGING IN HOOGWERF Lisstraat 6 ligt op een prettige locatie in de wijk Hoogwerf. Je woont hier rustig en kindvriendelijk, maar hebt toch alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum 't Plateau is op loopafstand en scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Daarnaast biedt Hoogwerf volop groen, speelgelegenheden en een fijne sfeer waar jong en oud zich thuis voelt. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: 145 m2 - Perceeloppervlakte: 165 m2 - Bouwjaar: 1963 - Alle slaapkamers voorzien van rolluiken - Volledig geïsoleerd: gevelisolatie (2021), dakisolatie (2010) - Nieuwe begane grondvloer (2020) van 80 cm schuimbeton met vloerverwarming - Royale living van 38 m2 met houtkachel en schuifpui - Moderne keuken (2020) met alle benodigde inbouwapparatuur - Grote berging van 16 m2 met 6 zonnepanelen en achterom - 5 slaapkamers - Kunststof kozijnen en dakkapel met HR++ glas - Energielabel B - Oplevering: richtlijn oktober 2025 Zin om deze fijne gezinswoning met eigen ogen te bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 439.900

Cost of copper (estimated): € 10.648

2% transfer tax (€ 8.798) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.548

2,78%

Yearly

%

€ 21.995

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.900 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
165 m²
Content
484 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3202

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.