Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Lobeliaplein 3 A

3202HM Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 4.237

Galería de fotos

Lobeliaplein 3 A Spijkenisse
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit verzorgde appartement heeft een rustige ligging waarbij er aan de achterzijde uitzicht is op een groenstrook. Aan beide zijden vindt u een balkon waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De afwerking is modern en eigentijds en dit zorgt ervoor dat het appartement instapklaar is. In 2018/2019 zijn de keuken, badkamer en het toilet gemoderniseerd. Verder is de woonkamer in 2019 voorzien van een elektrische screen en is de slaapkamer voorzien van een elektrisch rolluik. Alle wanden zijn voorzien van stucwerk in 2022 is de vloer gelegd. Er is voor gekozen om 1 slaapkamer te verbouwen tot eetkamer. Door deze speelse indeling is er een aparte eet- en woonkamer ontstaan. Indien gewenst is het weer terug te brengen naar de originele staat. Het appartement vindt u aan de rand van de wijk Schiekamp. Er is een centrale ligging waarbij ’t Plateau op loopafstand ligt. Hier vindt u winkels, supermarkt en horeca gelegenheden. Verder vindt u het openbaar vervoer eveneens in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Entree in de portiek met de brievenbus en toegang tot de berging en het trappenhuis naar het appartement. Het portiek wordt elke week schoongemaakt. 1e verdieping: In het portiek vindt u de meterkast. Entree/hal met de moderne intercom en garderoberuimte. Vervolgens is er toegang tot meerdere vertrekken en het toilet. Allereerst nemen wij u mee naar de eetkamer. Doordat er een slaapkamer is verbouwd is er extra leefruimte ontstaan en dus ook een apart eetgedeelte. Direct valt al de moderne laminaatvloer op welke in het hele appartement is doorgelegd. Alle wanden zijn voorzien van stucwerk. Ook is er toegang tot het balkon. Dit balkon biedt een fijn vrij uitzicht op het grasveld dat bij de V.v.E. hoort en ligt op het zonnige zuiden. Vanaf de 2e helft in de middag tot aan zonsondergang kunt u heerlijk genieten. Vervolgens komt u in de leefgedeelte waar eveneens het fijne uitzicht op het grasveld is. Vanwege de zonnige ligging is het kozijn voorzien van een screen die elektrisch bediend kan worden. Het woon- en eetgedeelte hebben samen een oppervlakte van circa 31m². Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer. Deze kamer met vaste kast ligt aan de koelere voorzijde van het appartement en heeft een oppervlakte van ongeveer 14m². Een extra plus aan deze kamer is het elektrische rolluik! Vanuit deze kamer is er toegang tot de moderne badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De douchestang, douchekop en de cabine zijn vorig jaar vernieuwd. Als laatste nemen wij u mee naar de moderne open keuken. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en bestaat onder andere uit een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasmachine. Hier is ook de opstelling van de cv-ketel en er is toegang tot het tweede balkon. Ondanks de ligging op het noorden geniet u hier tot ongeveer halverwege de middag van de zon. In combinatie met het balkon aan de andere zijde kunt u de hele dag van de zon genieten. De berging in de onderbouw is voorzien van elektra. Algemeen Bouwjaar 1964 Inhoud 193m³. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2019) met radiatoren. Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning. Energielabel D De bijdrage van de V.v.E. bedraagt € 126,-- per maand. Oplevering is mogelijk vanaf half december 2025. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
193 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3202

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.