Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Slakkenveen 293

3205GK Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.434

Galería de fotos

Slakkenveen 293 Spijkenisse
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel en modern wonen. De woning beschikt over een royale leefruimte met veel lichtinval, een moderne open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige, fraai ingerichte achtertuin op het zuiden met meerdere overkappingen. Vloerverwarming, een nette badkamer en een vergrote tweede verdieping zorgen voor optimaal wooncomfort voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een bijbehorende garage, ideaal voor het parkeren van een auto of extra bergruimte. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Indeling De entree/hal is afgewerkt met een nette plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, welke doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast en een separaat toilet. De hal wordt op sfeervolle wijze gescheiden door een stenen boog, waaronder zich een praktische trapkast bevindt. De royale leefruimte is ruim opgezet en geniet dankzij de grote schuifpui van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in directe verbinding met de achtertuin via de schuifpui. Daarnaast is er voldoende plaats voor een aparte eethoek. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken is uitgevoerd in een prettige L-opstelling en voorzien van ingebouwde plafondspots. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, kokend waterkraan en een vaatwasmachine (2025). 1e verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 20m². Deze kamer beschikt over een praktische tussenwand, waarachter een walk-in closet is gerealiseerd. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en meten respectievelijk circa 11m² en 8,5m². Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer. De badkamer is netjes onderhouden en ingericht met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. In de douche zijn LED-lichtstrips verwerkt, wat zorgt voor een luxe en sfeervolle uitstraling. 2e verdieping De tweede verdieping is vergroot door de plaatsing van een dakkapel. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanaf de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als de overige slaapkamers en profiteert dankzij het dakkapel van prettig daglicht. De kamer heeft een oppervlakte van circa 13m². Tuin De royale, op het zuiden gelegen achtertuin is volledig betegeld en beschikt over een fraaie aangebouwde overkapping, ideaal voor een loungehoek of een eettafel om buiten te dineren. Achter in de tuin bevindt zich een tweede overkapping, waardoor er ook hier een gezellige zit- of eetplek gecreëerd kan worden. De tuin is bereikbaar via een praktische achterom. De bijbehorende garage van circa 16,5m², gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt ruimte om een auto te stallen en is daarnaast ideaal als praktische opslag voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. Algemeen Bouwjaar 1979 Inhoud 424m³. 116m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar: 2019). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
424 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3205

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.