Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

Slakkenveen 293

3205GK Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 3.434

Photo Gallery

Slakkenveen 293 Spijkenisse
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel en modern wonen. De woning beschikt over een royale leefruimte met veel lichtinval, een moderne open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige, fraai ingerichte achtertuin op het zuiden met meerdere overkappingen. Vloerverwarming, een nette badkamer en een vergrote tweede verdieping zorgen voor optimaal wooncomfort voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een bijbehorende garage, ideaal voor het parkeren van een auto of extra bergruimte. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Indeling De entree/hal is afgewerkt met een nette plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, welke doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast en een separaat toilet. De hal wordt op sfeervolle wijze gescheiden door een stenen boog, waaronder zich een praktische trapkast bevindt. De royale leefruimte is ruim opgezet en geniet dankzij de grote schuifpui van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in directe verbinding met de achtertuin via de schuifpui. Daarnaast is er voldoende plaats voor een aparte eethoek. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken is uitgevoerd in een prettige L-opstelling en voorzien van ingebouwde plafondspots. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, kokend waterkraan en een vaatwasmachine (2025). 1e verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 20m². Deze kamer beschikt over een praktische tussenwand, waarachter een walk-in closet is gerealiseerd. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en meten respectievelijk circa 11m² en 8,5m². Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer. De badkamer is netjes onderhouden en ingericht met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. In de douche zijn LED-lichtstrips verwerkt, wat zorgt voor een luxe en sfeervolle uitstraling. 2e verdieping De tweede verdieping is vergroot door de plaatsing van een dakkapel. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanaf de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als de overige slaapkamers en profiteert dankzij het dakkapel van prettig daglicht. De kamer heeft een oppervlakte van circa 13m². Tuin De royale, op het zuiden gelegen achtertuin is volledig betegeld en beschikt over een fraaie aangebouwde overkapping, ideaal voor een loungehoek of een eettafel om buiten te dineren. Achter in de tuin bevindt zich een tweede overkapping, waardoor er ook hier een gezellige zit- of eetplek gecreëerd kan worden. De tuin is bereikbaar via een praktische achterom. De bijbehorende garage van circa 16,5m², gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt ruimte om een auto te stallen en is daarnaast ideaal als praktische opslag voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. Algemeen Bouwjaar 1979 Inhoud 424m³. 116m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar: 2019). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
116 m²
Content
424 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3205

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.