Ir directamente al contenido
Logotipo de Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Westersingel 28

3202XL Spijkenisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.241

Galería de fotos

Westersingel 28 Spijkenisse
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en instapklare gezinswoning aan groen en water. Op een fijne en rustige locatie, nabij groen, water en alle dagelijkse voorzieningen, ligt deze verrassend ruime 5-kamer eengezinswoning met vier slaapkamers, een nette keuken en badkamer, een dakkapel én maar liefst 15 zonnepanelen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd en biedt daardoor een comfortabele en energiezuinige woonomgeving voor het hele gezin. De woning beschikt over een verzorgde voortuin op het westen, een beschutte achtertuin op het noordoosten met ruime berging, een balkon op de eerste verdieping en veel praktische leefruimte verdeeld over drie woonlagen. De ligging is ideaal op korte afstand bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen, het gezondheidscentrum en uitvalswegen. Voor ontspanning wandel je zo richting het water of het nabijgelegen Hartelpark. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang, trapkast, inpandige berging met opstelling van de cv-ketel (Remeha 2023) en de moderne toiletruimte met wandcloset. De woonkamer is heerlijk licht en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte met aansluitend de halfopen keuken. Dankzij de praktische indeling is dit een fijne leefruimte voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met familie en vrienden. De nette keuken in L-opstelling is uitgevoerd met witte fronten, een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductieplaat, afzuigkap, combi-oven, extra oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en veel bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een ruime berging/hobbyruimte met toegang tot het achterpad. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer en elektrische zonwering. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens netjes afgewerkt, waarbij één van de kamers toegang biedt tot het balkon. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een douche met glazen wand, badkamermeubel, spiegelkast en inbouwverlichting. De gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer en mooie paneeldeuren. 2e Verdieping: Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. De ruime vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en twee dakramen, waardoor dit een heerlijk lichte verdieping is die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer. Kenmerken: - Energielabel C - Airconditioning (2022) - 15 zonnepanelen - HR++ beglazing - Gevel- en vloerisolatie (2023) - Remeha cv-ketel (2023) - Ruime berging/hobbyruimte in de tuin - Rustige ligging nabij groen, water, scholen en winkels - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen - Oplevering in overleg Een heerlijke gezinswoning met veel ruimte, comfort en verduurzaming op een fijne locatie. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

3,02%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
367 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3202

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.