Aller directement au contenu
Logo de Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Westersingel 28

3202XL Spijkenisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.241

Galerie de photos

Westersingel 28 Spijkenisse
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en instapklare gezinswoning aan groen en water. Op een fijne en rustige locatie, nabij groen, water en alle dagelijkse voorzieningen, ligt deze verrassend ruime 5-kamer eengezinswoning met vier slaapkamers, een nette keuken en badkamer, een dakkapel én maar liefst 15 zonnepanelen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd en biedt daardoor een comfortabele en energiezuinige woonomgeving voor het hele gezin. De woning beschikt over een verzorgde voortuin op het westen, een beschutte achtertuin op het noordoosten met ruime berging, een balkon op de eerste verdieping en veel praktische leefruimte verdeeld over drie woonlagen. De ligging is ideaal op korte afstand bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen, het gezondheidscentrum en uitvalswegen. Voor ontspanning wandel je zo richting het water of het nabijgelegen Hartelpark. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang, trapkast, inpandige berging met opstelling van de cv-ketel (Remeha 2023) en de moderne toiletruimte met wandcloset. De woonkamer is heerlijk licht en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte met aansluitend de halfopen keuken. Dankzij de praktische indeling is dit een fijne leefruimte voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met familie en vrienden. De nette keuken in L-opstelling is uitgevoerd met witte fronten, een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductieplaat, afzuigkap, combi-oven, extra oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en veel bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een ruime berging/hobbyruimte met toegang tot het achterpad. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer en elektrische zonwering. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens netjes afgewerkt, waarbij één van de kamers toegang biedt tot het balkon. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een douche met glazen wand, badkamermeubel, spiegelkast en inbouwverlichting. De gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer en mooie paneeldeuren. 2e Verdieping: Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. De ruime vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en twee dakramen, waardoor dit een heerlijk lichte verdieping is die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer. Kenmerken: - Energielabel C - Airconditioning (2022) - 15 zonnepanelen - HR++ beglazing - Gevel- en vloerisolatie (2023) - Remeha cv-ketel (2023) - Ruime berging/hobbyruimte in de tuin - Rustige ligging nabij groen, water, scholen en winkels - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen - Oplevering in overleg Een heerlijke gezinswoning met veel ruimte, comfort en verduurzaming op een fijne locatie. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

3,02%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
367 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3202

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.