Ir directamente al contenido
Logotipo de Remco Olden Lommers Makelaars

Reiger 43

5161TX Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Vendido

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 3.505

Galería de fotos

Reiger 43 Sprang-Capelle
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nee, je droomt niet. Dit huis is echt én beschikbaar. Door de jaren heen is deze woning steeds verder verfraaid. Het resultaat is een instapklaar (familie)huis waar je direct van kunt genieten. Met een ruime woonkamer, een nette keuken, fraaie tuinkamer en opnieuw aangelegde tuin is de benedenverdieping een plaatje. Boven is al net zo mooi -en ruim- met drie (slaap)kamers en een jonge badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers. De inpandige garage, oprit en de zonnepanelen vormen de kers op de taart. Ook wat betreft locatie niets dan lof: aardige buurtgenoten, weinig verkeer, kinderen die veilig buiten kunnen spelen, de natuur vlakbij en direct gelegen aan de fietsroute waardoor je in vijftien fietsminuten in het centrum van Waalwijk staat. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Dat begrijpen we maar al te goed. Maak vandaag een afspraak. We leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Luxe en goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning gelegen aan een rustige straat in een (kind)vriendelijke buurt - Oprit met plaats voor 2 auto’s - Hal met vernieuwde meterkast (2023) voorzien van krachtstroom - Stalen loftdeur tussen hal en woonkamer - Begane grond voorzien van lichtgrijze PVC-visgraatvloer - Riante en sfeervolle woonkamer met houtkachel en een schuifpui die aan beide kanten open kan en die deels is voorzien van een plisséhordeur - Nette keuken - Inpandige garage met achterom en vaste kasten - Separaat toilet eerste verdieping (2021) - 3 (slaap)kamers eerste verdieping - Slaapkamers aan de achterzijde plus raam overloop en raam badkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken - Fraaie badkamer (2021) - 2 slaapkamers tweede verdieping - Tuinkamer voorzien van twee daklichten, een warmtelamp en een screen aan de rechterzijde - Opnieuw aangelegde tuin gelegen op het zuiden (2024) - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Grotendeels voorzien van houten kozijnen, deels voorzien van kunststof kozijnen - Zo goed als alle ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van horren - CV-ketel: Nefit bj: 2009 - Zonnepanelen (12 x) - Waterontharder - Glasvezel aanwezig - Energielabel A Bij binnenkomst vind je in de hal de (mooie) toiletruimte, de (vernieuwde) meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping, de deur naar de inpandige garage en de fraaie stalen loftdeur naar de woonkamer. De inpandige garage is net als de rest van de woning netjes afgewerkt. In de vaste kasten vind je onder andere de omvormer van de zonnepanelen, de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting van de wasapparatuur. Eenmaal in de woonkamer begrijp je wat we bedoelen als we zeggen ‘met je neus in de boter vallen’… Keuken, vloer, afwerking: alles ziet er piekfijn uit. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en de tuinkamer is een hele dikke bonus. Vorig jaar werden er glazen schuifwanden in geplaatst, waardoor deze volledig af te sluiten is. Echt een verlengstuk van je woonkamer. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, bestaat uit een 6-pits inductie kookplaat (2023), afzuigkap (2023), combi-oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak, composiet werkblad en veel opbergruimte. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen een inbouwkast, separaat toilet, drie (slaap)kamers en de (wauw!) badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een tv-aansluiting. Slaapkamer nummer twee (achterzijde) doet nu dienst als kleedkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De riante badkamer is opgedeeld in een ruime inloopdouche met regendouche, grote wastafel met meubel en een spiegel met verlichting. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping telt twee ruime slaapkamers. Eén van de twee slaapkamers heeft een hoek waar perfect een tweepersoonsbed in past, maar je kunt hier desgewenst ook een inbouwkast van maken. Beide slaapkamers beschikken over een Velux-dakraam en knieschotten waar je spullen achter opbergt. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, werd vorig jaar opnieuw aangelegd. Wat je onder andere ziet zijn sierbestrating en een terras. De goedgevulde plantenborders zorgen voor de juiste dosis groen. Via de tuin kom je dankzij een loopdeur uit in de overdekte gang die op zijn beurt naar de inpandige garage leidt. De ligging van de woning: Reiger 43 in Sprang-Capelle is gelegen aan een rustige straat waar over het algemeen alleen bewoners komen. De straat kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Waalwijk, sportvelden en diverse scholen. Wonen in de straat Reiger is zorgeloos wonen in een groene omgeving én in een levendige wijk. Naast het feit dat deze locatie ideaal is voor opgroeiende kinderen zijn de uitvalswegen naar Tilburg, Den Bosch en Breda in slechts enkele minuten te bereiken. Goed om te weten: het centrum van Kaatsheuvel ligt 3 km verderop en de Efteling 5 km. Kortom, een perfecte locatie voor jong en oud. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
571 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5161

Mapas de Google

Ubicación de Sprang-Capelle

Explora Sprang-Capelle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sprang-Capelle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sprang-Capelle. En 2025 había 9.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.195.

Inhabitantes

9.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.195

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.258

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

316

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sprang-Capelle
Año Inhabitantes
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sprang-Capelle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Nivel académico

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.221

Etiqueta A

873

Etiqueta B

856

Etiqueta D

421

Etiqueta G

411

Etiqueta F

230

Etiqueta E

135

Etiqueta A+

58

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sprang-Capelle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Electricidad: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricidad: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Electricidad: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sprang-Capelle
Periodo Delitos
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sprang-Capelle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sprang-Capelle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer viviendas in Sprang-Capelle

Ver más viviendas en este lugar.