Jump to content
Logo of Remco Olden Lommers Makelaars

Reiger 43

5161TX Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Sold

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 3.505

Photo Gallery

Reiger 43 Sprang-Capelle
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Nee, je droomt niet. Dit huis is echt én beschikbaar. Door de jaren heen is deze woning steeds verder verfraaid. Het resultaat is een instapklaar (familie)huis waar je direct van kunt genieten. Met een ruime woonkamer, een nette keuken, fraaie tuinkamer en opnieuw aangelegde tuin is de benedenverdieping een plaatje. Boven is al net zo mooi -en ruim- met drie (slaap)kamers en een jonge badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers. De inpandige garage, oprit en de zonnepanelen vormen de kers op de taart. Ook wat betreft locatie niets dan lof: aardige buurtgenoten, weinig verkeer, kinderen die veilig buiten kunnen spelen, de natuur vlakbij en direct gelegen aan de fietsroute waardoor je in vijftien fietsminuten in het centrum van Waalwijk staat. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Dat begrijpen we maar al te goed. Maak vandaag een afspraak. We leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Luxe en goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning gelegen aan een rustige straat in een (kind)vriendelijke buurt - Oprit met plaats voor 2 auto’s - Hal met vernieuwde meterkast (2023) voorzien van krachtstroom - Stalen loftdeur tussen hal en woonkamer - Begane grond voorzien van lichtgrijze PVC-visgraatvloer - Riante en sfeervolle woonkamer met houtkachel en een schuifpui die aan beide kanten open kan en die deels is voorzien van een plisséhordeur - Nette keuken - Inpandige garage met achterom en vaste kasten - Separaat toilet eerste verdieping (2021) - 3 (slaap)kamers eerste verdieping - Slaapkamers aan de achterzijde plus raam overloop en raam badkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken - Fraaie badkamer (2021) - 2 slaapkamers tweede verdieping - Tuinkamer voorzien van twee daklichten, een warmtelamp en een screen aan de rechterzijde - Opnieuw aangelegde tuin gelegen op het zuiden (2024) - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Grotendeels voorzien van houten kozijnen, deels voorzien van kunststof kozijnen - Zo goed als alle ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van horren - CV-ketel: Nefit bj: 2009 - Zonnepanelen (12 x) - Waterontharder - Glasvezel aanwezig - Energielabel A Bij binnenkomst vind je in de hal de (mooie) toiletruimte, de (vernieuwde) meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping, de deur naar de inpandige garage en de fraaie stalen loftdeur naar de woonkamer. De inpandige garage is net als de rest van de woning netjes afgewerkt. In de vaste kasten vind je onder andere de omvormer van de zonnepanelen, de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting van de wasapparatuur. Eenmaal in de woonkamer begrijp je wat we bedoelen als we zeggen ‘met je neus in de boter vallen’… Keuken, vloer, afwerking: alles ziet er piekfijn uit. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en de tuinkamer is een hele dikke bonus. Vorig jaar werden er glazen schuifwanden in geplaatst, waardoor deze volledig af te sluiten is. Echt een verlengstuk van je woonkamer. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, bestaat uit een 6-pits inductie kookplaat (2023), afzuigkap (2023), combi-oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak, composiet werkblad en veel opbergruimte. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen een inbouwkast, separaat toilet, drie (slaap)kamers en de (wauw!) badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een tv-aansluiting. Slaapkamer nummer twee (achterzijde) doet nu dienst als kleedkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De riante badkamer is opgedeeld in een ruime inloopdouche met regendouche, grote wastafel met meubel en een spiegel met verlichting. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping telt twee ruime slaapkamers. Eén van de twee slaapkamers heeft een hoek waar perfect een tweepersoonsbed in past, maar je kunt hier desgewenst ook een inbouwkast van maken. Beide slaapkamers beschikken over een Velux-dakraam en knieschotten waar je spullen achter opbergt. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, werd vorig jaar opnieuw aangelegd. Wat je onder andere ziet zijn sierbestrating en een terras. De goedgevulde plantenborders zorgen voor de juiste dosis groen. Via de tuin kom je dankzij een loopdeur uit in de overdekte gang die op zijn beurt naar de inpandige garage leidt. De ligging van de woning: Reiger 43 in Sprang-Capelle is gelegen aan een rustige straat waar over het algemeen alleen bewoners komen. De straat kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Waalwijk, sportvelden en diverse scholen. Wonen in de straat Reiger is zorgeloos wonen in een groene omgeving én in een levendige wijk. Naast het feit dat deze locatie ideaal is voor opgroeiende kinderen zijn de uitvalswegen naar Tilburg, Den Bosch en Breda in slechts enkele minuten te bereiken. Goed om te weten: het centrum van Kaatsheuvel ligt 3 km verderop en de Efteling 5 km. Kortom, een perfecte locatie voor jong en oud. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
225 m²
Content
571 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
23-10-2025

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5161

Google Maps

Location of Sprang-Capelle

Explore Sprang-Capelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sprang-Capelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sprang-Capelle. In 2025 were there 9.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.195.

Residents

9.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.195

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.258

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

316

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Year Residents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sprang-Capelle
Year Average WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sprang-Capelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Electricity: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricity: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Electricity: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricity: 3.011

Business activity in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sprang-Capelle
Period Crimes
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sprang-Capelle.

Frequently asked questions about living in Sprang-Capelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer houses in Sprang-Capelle

View more homes in this location.