Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Rossum Makelaardij | Qualis

De Redoute 44

3243BE Stad aan 't Haringvliet • Zuid-Holland

Disponible

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 4.510

Galería de fotos

De Redoute 44 Stad aan 't Haringvliet
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het groen staat een woning die direct opvalt door ruimte, comfort en een doordachte afwerking. Deze royale 2-onder-1 kapwoning uit 2018 ligt rustig aan de bosrand, in een fijne woonomgeving waar u elke dag profiteert van privacy, vrijheid en wooncomfort. Binnen vindt u circa 143 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een praktische indeling die moeiteloos meebeweegt met het dagelijks leven. Buiten wacht een verzorgd perceel van 317 m² met tuin, garage en volop gebruiksmogelijkheden. Daarbij is de woning helemaal klaar voor de toekomst, met energielabel A, uitstekende isolatie, een warmtepomp met boiler en 18 zonnepanelen. Een huis met inhoud, comfort en karakter. Precies wat u zoekt als u ruim, rustig en energiezuinig wilt wonen. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige indeling en de verzorgde afwerking van de woning. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met sfeervolle houtkachel, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne verbinding met de tuin. De open keuken sluit hier mooi op aan en is praktisch ingedeeld. Extra pluspunten zijn de Quooker heetwaterkraan en het kookeiland. Ideaal voor dagelijks gemak in de keuken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte. Daarnaast beschikt de woning over een modern domoticasysteem, waarmee comfort en gebruiksgemak op een slimme manier samenkomen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Deze verdieping is daardoor uitstekend geschikt voor een gezin, thuiswerkplekken of een combinatie daarvan. De badkamer op deze verdieping is netjes, modern en ruim opgezet en voorzien van een toilet, designradiator, wastafelmeubel en inloopdouche. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, waardoor u ook hier geniet van extra comfort. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer. Deze kamer is ideaal als ruime master bedroom of logeerkamer. De slaapkamer is voorzien van airconditioning, waardoor u hier ook tijdens warmere dagen prettig verblijft. De tweede badkamer is voorzien van een luxe vrijstaand ligbad en wastafelmeubel, wat deze verdieping extra comfortabel en veelzijdig maakt. Tuin, garage & berging: Rond de woning vindt u een verzorgde voor- zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een oppervlakte van circa 133 m². In de achtertuin bevindt zich een luxe overkapping met sfeervolle houtkachel. Hier geniet u van rust, groen en volop mogelijkheden om buiten te leven. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, voorzien van elektra en een elektrische deur. De garage is praktisch voor een auto, fietsen, gereedschap of extra opslag. Ook is er een aangebouwde stenen berging aanwezig, eveneens voorzien van elektra. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg – Warmtepomp met boiler – Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de badkamer – Volledig geïsoleerd en HR++ glas  – Vier slaapkamers en twee badkamers – Luxe overkapping met sfeervolle houtkachel

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,34%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
317 m²
Contenido
593 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
133 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3243

Mapas de Google

Ver Stad aan 't Haringvliet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stad aan 't Haringvliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stad aan 't Haringvliet. En 2025 había 1.600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

1.600

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

35

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stad aan 't Haringvliet
Año Inhabitantes
2021 1.475
2022 1.515
2023 1.525
2024 1.540
2025 1.600

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stad aan 't Haringvliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 290 0-15: 265 15-25: 150 25-45: 395 45-65: 495

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

1.425

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 113
Appartementen 62
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 199

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 102
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

159

Etiqueta A

134

Etiqueta G

113

Etiqueta F

79

Etiqueta D

76

Etiqueta B

70

Etiqueta E

37

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stad aan 't Haringvliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.890
2021 1.450 3.080
2022 1.100 2.880
2023 920 2.800
2024 920 2.910

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Stad aan 't Haringvliet (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stad aan 't Haringvliet
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stad aan 't Haringvliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stad aan 't Haringvliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stad aan 't Haringvliet?

Stad aan 't Haringvliet telt in 2025 ongeveer 1.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stad aan 't Haringvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stad aan 't Haringvliet?

In Stad aan 't Haringvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer viviendas in Stad aan 't Haringvliet

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.