Ir directamente al contenido
Logotipo de Struijk & Struijk Makelaardij

Molendijk 19

3243AL Stad aan 't Haringvliet • Zuid-Holland

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 5.076

Galería de fotos

Molendijk 19 Stad aan 't Haringvliet
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met vrijstaande garage en zonnige tuin op het zuidoosten in Stad aan ’t Haringvliet! Ben je op zoek naar een heerlijke woning in een prettige en rustige woonomgeving? Loop de woonkamer binnen en je ziet direct dat je met je neus in de boter valt. Deze charmante vrijstaande dijkwoning is erg licht, voorzien van een fraaie pvc-vloer en heeft als kers op de taart een luxe keuken uit 2020. Het resultaat is een ontzettend leuke, instapklare vrijstaande woning met een grote garage/schuur en een verzorgde tuin met volop privacy. Met twee slaapkamers en een nette badkamer biedt dit huis een compleet en sfeervol thuis op een perceel van 144 m² eigen grond. Laat je overtuigen en kom snel langs voor een bezichtiging! De woning en omgeving De woning geniet een rustige ligging en is via de zijkant bereikbaar middels een poort. Aan de voorzijde is er voldoende openbare parkeergelegenheid. De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd, waardoor je hier beschut en met veel privacy van de uurtjes zon geniet. Achterin staat de royale garage, ideaal voor hobby of opslag. De woning is bovendien uitgerust met 9 zonnepanelen. Stad aan het Haringvliet ligt op het eiland Goeree-Overflakkee, bekend om zijn kust, rust, natuur en ruimte. Op loopafstand vind je de jachthaven en het natuurgebied met uitzicht over het Haringvliet. Middelharnis en Oude-Tonge liggen op slechts 10 minuten rijden en bieden alle winkel- en openbare voorzieningen. Het ziekenhuis in Dirksland is eveneens snel bereikbaar. Dankzij uitvalswegen zoals de A29 ben je binnen 30 minuten in Rotterdam, en zijn ook Roosendaal, Breda en Antwerpen goed bereikbaar. Indeling begane grond: Entreehal met meterkast, toilet en de trapopgang. De lichte doorzonwoonkamer heeft een sfeervol balkenplafond en een pvc-vloer. De luxe open keuken (2020) is voorzien van een kunststof aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gascomfort, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op de 1e verdieping: Ruime overloop met een handige inbouwkast voor de witgoed-aansluitingen en de Cv-ketel (Remeha Tzerra, 2018). Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is uitgerust met airconditioning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De verzorgde, ruime badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafel, designradiator en een verwarmde spiegel.  Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met veel extra opbergruimte. De achtertuin ligt op het zuidoosten, is netjes onderhouden en biedt veel privacy. De flinke garage beschikt over elektrisch bedienbare deuren d.m.v. afstandsbediening, waterkraan, 220V-aansluiting en buitenverlichting. De woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en rondom voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming. Mede door de 9 zonnepanelen blijft de energierekening laag. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1962 - Perceeloppervlakte 144 m2 eigen grond - Woonoppervlakte 66 m2 (conform meetinstructie) - Externe bergruimte 27 m2 (conform meetinstructie) - ruime garage! - Inhoud 284 m3 (conform meetinstructie) - Woning voorzien van dubbel glas - Verwarming en warm water via cv-installatie - Buitenschilderwerk is recent uitgevoerd (2024) - Slaapkamer voorzien van airco - Voorzien van royale garage - Rotterdam en Brabant goed bereikbaar  - Oplevering in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de meting.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

3,02%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
284 m³
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3243

Mapas de Google

Ver Stad aan 't Haringvliet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stad aan 't Haringvliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stad aan 't Haringvliet. En 2025 había 1.600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

1.600

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

35

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stad aan 't Haringvliet
Año Inhabitantes
2021 1.475
2022 1.515
2023 1.525
2024 1.540
2025 1.600

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stad aan 't Haringvliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 290 0-15: 265 15-25: 150 25-45: 395 45-65: 495

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

1.425

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 113
Appartementen 62
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 199

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 102
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

159

Etiqueta A

134

Etiqueta G

113

Etiqueta F

79

Etiqueta D

76

Etiqueta B

70

Etiqueta E

37

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stad aan 't Haringvliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.890
2021 1.450 3.080
2022 1.100 2.880
2023 920 2.800
2024 920 2.910

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Stad aan 't Haringvliet (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stad aan 't Haringvliet
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stad aan 't Haringvliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stad aan 't Haringvliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stad aan 't Haringvliet?

Stad aan 't Haringvliet telt in 2025 ongeveer 1.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stad aan 't Haringvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stad aan 't Haringvliet?

In Stad aan 't Haringvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer viviendas in Stad aan 't Haringvliet

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.