Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Stein

Gerichtstraat 55

6171TG Stein • Limburg

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.696

Galería de fotos

Gerichtstraat 55 Stein
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een modern afgewerkte woning in Stein? Dan is dit ruim, instapklaar, vrijstaand woonhuis aan de Gerichtstraat in de wijk Kerensheide wellicht iets voor u. De woning heeft o.a. een uitbouw, drie slaapkamers, twee badkamers, een mooi afgewerkte garage, berging en een ruim overdekt terras. Verder is de zolder erg mooi afgewerkt. Het perceel is 392m² en biedt veel privacy. Interesse? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast (vernieuwde meterkast met 14 groepen en 4 aardlekschakelaars), garderobekast en modern toilet met wandcloset en fonteintje. L-vormige woonkamer (ca. 43.8m²) met veel lichtinval, laminaatvloer en Pelletkachel (ter overname). In de aanbouw gerealiseerde keuken (ca. 12.6 m²) met moderne aanrechtcombinatie incl. schiereiland voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaten, combimagnetron, oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap en massief granieten aanrechtblad. Bijkeuken (ca. 6.2m²) met witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde van de woning is een ruim overdekt terras (ca. 32.3m²). Mooi afgewerkte garage (ca. 17.5m²) met elektrische sectionaalpoort, een nette betonvloer en strak gestucte, geïsoleerde wanden en plafond. De garage is momenteel in gebruik als fitnessruimte. Aan de linkerzijde van de woning is een ruime oprit die geschikt is voor het parkeren van meerdere auto's. Aan de rechterzijde van de woning is een tweede oprit. De opritten bieden dus ruimte voor plek vier auto's. Achter de garage is een berging (ca. 15m²) o.a. in gebruik als fietsenberging. De op het zuidwesten georiënteerde achtertuin is ongeveer 25 meter diep, geheel omsloten en biedt ruim voldoende privacy. Eerste verdieping: Ruime overloop met modern (separaat) toilet met wandcloset en wastafeltje. Drie ruime slaapkamers (resp. ca. 15.1m², 12.5m² en 11.4m²), allen voorzien van laminaatvloeren. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco, afgewerkt met een moderne, op maat gemaakte kastenwand en heeft een eigen (en-suite) badkamer (ca. 5.4m²) met inloopdouche en badmeubel met wastafel. Ten behoeve van de twee overige slaapkamers is op deze verdieping een tweede badkamer (ca. 3.7m²) met inloopdouche en badmeubel met wastafel. Beide badkamers en het toilet op de eerste verdieping zijn voorzien van aangename vloerverwarming. Op de tweede slaapkamer is een bergkast (onder de trap naar zolder). Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare, erg mooi afgewerkte zolder, welke multifunctioneel gebruikt kan worden. Tevens is op zolder de cv-ruimte. De ketel is in eigendom, bouwjaar 2022, merk Nefit. In de knieschotten van het dak zijn bergruimtes met schuifdeuren gerealiseerd. Nadere bijzonderheden: - Mooie ligging in de wijk Kerensheide nabij uitvalswegen, in de nabijheid van scholen en nabij natuurgebied "de Lendjwear"; - Modern en zeer sfeervol afgewerkte woning; - Drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers; - De twee badkamers en het toilet op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische vloerverwarming, op de ouderslaapkamer is een airco; - Separaat toilet op de overloop van de eerste verdieping; - Royaal overdekt terras; - Aan de linkerzijde én aan de rechterzijde is een oprit gerealiseerd; - Zowel een garage als een ruime (fietsen)berging; - Energielabel B; - Voorzien van dak-, spouw-, glas- (grotendeels HR++) en deels vloerisolatie; - Geheel voorzien van kunststof hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen en een airco; - Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken; - De twee opritten bieden plaats voor het parkeren van vier auto's. Omgeving: De woning is gelegen in de Gerichtstraat in de wijk Kerensheide, een mooie locatie nabij natuurgebied "de Lendjwaer" en nabij het "Steinerbos". Stein is een gemeente met een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad, openbaar vervoer en een rijk verenigingsleven. De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
392 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
215 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6171

Mapas de Google

Ubicación de Stein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stein. En 2025 había 10.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 300.000.

Inhabitantes

10.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 300.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

362

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stein
Año Inhabitantes
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 1.205 15-25: 985 25-45: 2.125 45-65: 2.970

Nivel académico

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

1.069

Etiqueta A

903

Etiqueta C

825

Etiqueta F

807

Etiqueta B

592

Etiqueta G

472

Etiqueta E

441

Etiqueta A+

103

Etiqueta A++

40

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stein
Periodo Delitos
jan 2025 41
jan 2026 15
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2025 ongeveer 10.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer viviendas in Stein

Ver más viviendas en este lugar.