Ir directamente al contenido
Logotipo de Riet Quaden Makelaars & Taxateurs

Heinsbergerstraat 15

6171NA Stein • Limburg

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 2.890

Galería de fotos

Heinsbergerstraat 15 Stein
Foto 4
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Halfvrijstaande bungalow met volledig woonprogramma, souterrain en royale garage Deze halfvrijstaande bungalow combineert comfortabel gelijkvloers wonen met een verrassende hoeveelheid extra ruimte. De woning beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond, een ruim souterrain, een royale garage/berging en een praktische indeling met veel lichtinval en direct tuincontact. Wat direct opvalt aan deze woning is de speelse opzet van de leefruimtes. Door de grote raampartijen en de schuifpui naar het terras ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een aparte eethoek en vormt samen met de open keuken een aangenaam geheel. De keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser. Daarnaast bevindt zich hier een handige muurkast met opstelplaats van de cv-installatie. De woning beschikt over drie slaapkamers op de begane grond, wat de bungalow geschikt maakt voor meerdere doelgroepen. Denk hierbij aan gelijkvloers wonen, gezinnen, maar ook kopers die extra hobby- of werkkamers wensen. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, dubbele vaste wastafel en sierradiator. Een absolute meerwaarde van deze woning vormt het souterrain. Deze verdieping is volledig betegeld en biedt volop praktische ruimte. Ideaal als provisiekelder, hobbyruimte, opslagruimte of voor andere doeleinden waarbij extra vierkante meters gewenst zijn. Daarnaast beschikt de woning over een uitzonderlijk ruime garage/berging van ca. 18.59 x 4.00 m met aansluitingen voor wasmachine en droger. Een ruimte die vandaag de dag steeds moeilijker te vinden is en tal van gebruiksmogelijkheden biedt. Ook de buitenruimte sluit goed aan bij het karakter van de woning. Door het aanwezige tuincontact rondom ervaart de woning een open en ruimtelijk gevoel. De ligging van de woning is praktisch en centraal ten opzichte van winkels, dagelijkse voorzieningen, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden. Tevens zijn uitvalswegen richting onder andere Sittard, Maastricht en de autosnelwegverbindingen goed bereikbaar. Indeling: Souterrain Provisiekelder ca. 4.06 x 2.20 m. Kelderruimte ca. 7.98 x 2.68 m. Begane grond: Entree met hal, meterkast en zwevend toilet met fonteintje. Speels ingedeelde woonkamer met kachel en schuifpui naar het terras. Open keuken met aanbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur. Slaapkamer 1 ca. 3.48 x 2.84 m. Slaapkamer 2 ca. 4.06 x 3.41 m. Slaapkamer 3 ca. 4.07 x 2.29 m. Badkamer voorzien van ligbad, dubbele vaste wastafel en sierradiator. Royale garage/berging ca. 18.59 x 4.00 m met aansluitingen voor witgoed. Verdieping Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Goed om te weten: Dubbele beglazing aanwezig. Cv-ketel in eigendom. Volledig woonprogramma op de begane grond. Ruim souterrain aanwezig. Royale garage/berging. Praktische indeling met veel gebruiksmogelijkheden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Riet Quaden

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
490 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
60 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en ligbad

Características adicionales

  • Rolluiken en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6171

Mapas de Google

Ubicación de Stein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stein. En 2026 había 10.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 300.000.

Inhabitantes

10.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 300.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

362

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stein
Año Inhabitantes
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675
2026 10.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.405 0-15: 1.230 15-25: 935 25-45: 2.170 45-65: 2.935

Nivel académico

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

1.069

Etiqueta A

903

Etiqueta C

825

Etiqueta F

807

Etiqueta B

592

Etiqueta G

472

Etiqueta E

441

Etiqueta A+

103

Etiqueta A++

40

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stein
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 25
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2026 ongeveer 10.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer viviendas in Stein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.