Jump to content
Logo of Riet Quaden Makelaars & Taxateurs

Heinsbergerstraat 15

6171NA Stein • Limburg

Available

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 2.890

Photo Gallery

Heinsbergerstraat 15 Stein
Photo 4
Claim profile to display media.

Description

Halfvrijstaande bungalow met volledig woonprogramma, souterrain en royale garage Deze halfvrijstaande bungalow combineert comfortabel gelijkvloers wonen met een verrassende hoeveelheid extra ruimte. De woning beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond, een ruim souterrain, een royale garage/berging en een praktische indeling met veel lichtinval en direct tuincontact. Wat direct opvalt aan deze woning is de speelse opzet van de leefruimtes. Door de grote raampartijen en de schuifpui naar het terras ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een aparte eethoek en vormt samen met de open keuken een aangenaam geheel. De keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser. Daarnaast bevindt zich hier een handige muurkast met opstelplaats van de cv-installatie. De woning beschikt over drie slaapkamers op de begane grond, wat de bungalow geschikt maakt voor meerdere doelgroepen. Denk hierbij aan gelijkvloers wonen, gezinnen, maar ook kopers die extra hobby- of werkkamers wensen. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, dubbele vaste wastafel en sierradiator. Een absolute meerwaarde van deze woning vormt het souterrain. Deze verdieping is volledig betegeld en biedt volop praktische ruimte. Ideaal als provisiekelder, hobbyruimte, opslagruimte of voor andere doeleinden waarbij extra vierkante meters gewenst zijn. Daarnaast beschikt de woning over een uitzonderlijk ruime garage/berging van ca. 18.59 x 4.00 m met aansluitingen voor wasmachine en droger. Een ruimte die vandaag de dag steeds moeilijker te vinden is en tal van gebruiksmogelijkheden biedt. Ook de buitenruimte sluit goed aan bij het karakter van de woning. Door het aanwezige tuincontact rondom ervaart de woning een open en ruimtelijk gevoel. De ligging van de woning is praktisch en centraal ten opzichte van winkels, dagelijkse voorzieningen, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden. Tevens zijn uitvalswegen richting onder andere Sittard, Maastricht en de autosnelwegverbindingen goed bereikbaar. Indeling: Souterrain Provisiekelder ca. 4.06 x 2.20 m. Kelderruimte ca. 7.98 x 2.68 m. Begane grond: Entree met hal, meterkast en zwevend toilet met fonteintje. Speels ingedeelde woonkamer met kachel en schuifpui naar het terras. Open keuken met aanbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur. Slaapkamer 1 ca. 3.48 x 2.84 m. Slaapkamer 2 ca. 4.06 x 3.41 m. Slaapkamer 3 ca. 4.07 x 2.29 m. Badkamer voorzien van ligbad, dubbele vaste wastafel en sierradiator. Royale garage/berging ca. 18.59 x 4.00 m met aansluitingen voor witgoed. Verdieping Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Goed om te weten: Dubbele beglazing aanwezig. Cv-ketel in eigendom. Volledig woonprogramma op de begane grond. Ruim souterrain aanwezig. Royale garage/berging. Praktische indeling met veel gebruiksmogelijkheden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Riet Quaden

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
490 m²
Content
450 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
60 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en ligbad

Additional features

  • Rolluiken en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6171

Google Maps

Location of Stein

Geographic orientation and real estate agent density in Stein

Residential and neighborhood statistics in Stein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stein. In 2026 were there 10.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.000.

Residents

10.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 300.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

362

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stein
Year Residents
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675
2026 10.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stein
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.405 0-15: 1.230 15-25: 935 25-45: 2.170 45-65: 2.935

Education level

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Origin of residents (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

1.069

Label A

903

Label C

825

Label F

807

Label B

592

Label G

472

Label E

441

Label A+

103

Label A++

40

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.000

Business activity in Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stein
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 25
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stein.

Frequently asked questions about living in Stein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2026 ongeveer 10.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer houses in Stein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.