Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Stein

Gerichtstraat 55

6171TG Stein • Limburg

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.696

Photo Gallery

Gerichtstraat 55 Stein
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een modern afgewerkte woning in Stein? Dan is dit ruim, instapklaar, vrijstaand woonhuis aan de Gerichtstraat in de wijk Kerensheide wellicht iets voor u. De woning heeft o.a. een uitbouw, drie slaapkamers, twee badkamers, een mooi afgewerkte garage, berging en een ruim overdekt terras. Verder is de zolder erg mooi afgewerkt. Het perceel is 392m² en biedt veel privacy. Interesse? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast (vernieuwde meterkast met 14 groepen en 4 aardlekschakelaars), garderobekast en modern toilet met wandcloset en fonteintje. L-vormige woonkamer (ca. 43.8m²) met veel lichtinval, laminaatvloer en Pelletkachel (ter overname). In de aanbouw gerealiseerde keuken (ca. 12.6 m²) met moderne aanrechtcombinatie incl. schiereiland voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaten, combimagnetron, oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap en massief granieten aanrechtblad. Bijkeuken (ca. 6.2m²) met witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde van de woning is een ruim overdekt terras (ca. 32.3m²). Mooi afgewerkte garage (ca. 17.5m²) met elektrische sectionaalpoort, een nette betonvloer en strak gestucte, geïsoleerde wanden en plafond. De garage is momenteel in gebruik als fitnessruimte. Aan de linkerzijde van de woning is een ruime oprit die geschikt is voor het parkeren van meerdere auto's. Aan de rechterzijde van de woning is een tweede oprit. De opritten bieden dus ruimte voor plek vier auto's. Achter de garage is een berging (ca. 15m²) o.a. in gebruik als fietsenberging. De op het zuidwesten georiënteerde achtertuin is ongeveer 25 meter diep, geheel omsloten en biedt ruim voldoende privacy. Eerste verdieping: Ruime overloop met modern (separaat) toilet met wandcloset en wastafeltje. Drie ruime slaapkamers (resp. ca. 15.1m², 12.5m² en 11.4m²), allen voorzien van laminaatvloeren. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco, afgewerkt met een moderne, op maat gemaakte kastenwand en heeft een eigen (en-suite) badkamer (ca. 5.4m²) met inloopdouche en badmeubel met wastafel. Ten behoeve van de twee overige slaapkamers is op deze verdieping een tweede badkamer (ca. 3.7m²) met inloopdouche en badmeubel met wastafel. Beide badkamers en het toilet op de eerste verdieping zijn voorzien van aangename vloerverwarming. Op de tweede slaapkamer is een bergkast (onder de trap naar zolder). Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare, erg mooi afgewerkte zolder, welke multifunctioneel gebruikt kan worden. Tevens is op zolder de cv-ruimte. De ketel is in eigendom, bouwjaar 2022, merk Nefit. In de knieschotten van het dak zijn bergruimtes met schuifdeuren gerealiseerd. Nadere bijzonderheden: - Mooie ligging in de wijk Kerensheide nabij uitvalswegen, in de nabijheid van scholen en nabij natuurgebied "de Lendjwear"; - Modern en zeer sfeervol afgewerkte woning; - Drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers; - De twee badkamers en het toilet op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische vloerverwarming, op de ouderslaapkamer is een airco; - Separaat toilet op de overloop van de eerste verdieping; - Royaal overdekt terras; - Aan de linkerzijde én aan de rechterzijde is een oprit gerealiseerd; - Zowel een garage als een ruime (fietsen)berging; - Energielabel B; - Voorzien van dak-, spouw-, glas- (grotendeels HR++) en deels vloerisolatie; - Geheel voorzien van kunststof hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen en een airco; - Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken; - De twee opritten bieden plaats voor het parkeren van vier auto's. Omgeving: De woning is gelegen in de Gerichtstraat in de wijk Kerensheide, een mooie locatie nabij natuurgebied "de Lendjwaer" en nabij het "Steinerbos". Stein is een gemeente met een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad, openbaar vervoer en een rijk verenigingsleven. De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
392 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
33 m²
Backyard area
215 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6171

Google Maps

Location of Stein

Geographic orientation and real estate agent density in Stein

Residential and neighborhood statistics in Stein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stein. In 2025 were there 10.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.000.

Residents

10.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 300.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

362

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stein
Year Residents
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stein
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 1.205 15-25: 985 25-45: 2.125 45-65: 2.970

Education level

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Origin of residents (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

1.069

Label A

903

Label C

825

Label F

807

Label B

592

Label G

472

Label E

441

Label A+

103

Label A++

40

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.000

Business activity in Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stein
Period Crimes
jan 2025 41
jan 2026 15
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stein.

Frequently asked questions about living in Stein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2025 ongeveer 10.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer houses in Stein

View more homes in this location.