Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Maastricht

Maasbandervaart 36 15

6171RV Stein • Limburg

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.102

Photo Gallery

Maasbandervaart 36 15 Stein
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Dit appartement wordt u aangeboden door een Belgische makelaar. Stap binnen in dit prachtige duplex appartement in het centrum van Maasmechelen, waar licht, ruimte en modern comfort op een harmonieuze manier samenkomen en je meteen verwelkomt. Gebouwd in 2021, straalt deze eigendom een hedendaagse klasse en verfijning uit. Dankzij de grote raampartijen geniet elke ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. De aanwezigheid van vloerverwarming doorheen het volledige appartement garandeert bovendien een constant en behaaglijk binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Bij het betreden van het appartement word je meteen verwelkomd in een lichtrijke en ruime leefruimte die naadloos overgaat in de moderne keuken. Deze keuken is zonder twijfel een echte blikvanger: strak vormgegeven, afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van alle hedendaagse toestellen. Het centraal geplaatste kookeiland vormt het hart van de ruimte en nodigt uit tot gezellig samenzijn, of het nu gaat om een uitgebreid diner met vrienden of een snelle maaltijd tijdens een drukke dag. De combinatie van functionaliteit en esthetiek maakt deze keuken tot een droom voor elke kookliefhebber. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich het balkon, dat een verlengstuk vormt van de woonkamer. Hier geniet je in alle rust van een kop koffie in de ochtendzon of kom je ’s avonds tot ontspanning na een lange dag. Op deze verdieping bevinden zich verder twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor een praktische en aangename indeling. De bovenverdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede toilet, ideaal voor gezinnen, gasten of het creëren van een aparte werk- of hobbyruimte. Deze doordachte indeling zorgt voor voldoende privacy en flexibiliteit, met in totaal vier slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. Ook op vlak van comfort en praktische voorzieningen scoort dit appartement bijzonder goed. De ondergrondse parkeerplaats biedt een veilige en gemakkelijke oplossing voor je wagen, terwijl de private kelder extra bergruimte voorziet voor fietsen, seizoensspullen of andere benodigdheden. Met een EPC-label A is dit appartement bovendien uiterst energiezuinig, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je energiefactuur. Extra duurzaamheid wordt gegarandeerd door de installatie van zonnepanelen, die bijdragen aan een aanzienlijke vermindering van het energieverbruik en je helpen om zelf groene stroom op te wekken. Hierdoor geniet je niet alleen van een comfortabele en moderne woning, maar ook van een slimme investering op lange termijn. Dankzij deze energiezuinige maatregelen combineer je wooncomfort met milieubewust leven, waardoor dit appartement een uitstekende keuze is voor iedereen die duurzaamheid hoog in het vaandel draagt. De ligging is een absolute troef. Je bevindt je op wandelafstand van het levendige centrum van Maasmechelen, waar winkels, supermarkten, gezellige cafés en tal van restaurants elkaar afwisselen. Wat deze buurt echt uniek maakt, is de bruisende mix van culturen die zich vertaalt in een verrassend veelzijdig culinair aanbod. Zin in een gezellige brunch, een snelle hap of een uitgebreid diner? Van charmante brasserieën tot authentieke eetzaakjes met smaken uit onder andere de Italiaanse, Turkse, Griekse en Aziatische keuken: hier ontdek je elke keer opnieuw iets nieuws. Ideaal voor wie graag geniet van lekker eten en houdt van een levendige, diverse omgeving. Daarnaast geniet je van een vlotte verbinding met de autosnelweg, waardoor steden zoals Hasselt, Genk en Sint-Truiden snel bereikbaar zijn. Ook Maastricht ligt vlakbij en nodigt uit voor een dagje shoppen, culinair genieten of cultuur opsnuiven in een sfeervolle setting. Kortom, dit duplex appartement combineert modern wonen met comfort en een topligging. Met zijn hoogwaardige afwerking, lichtrijke ruimtes, prachtige keuken met kookeiland en praktische indeling is dit de ideale thuis voor wie op zoek is naar stijlvol wonen, of een interessante opportuniteit voor investeerders. Neem gerust een kijkje in de 3D-tour en wandel alvast virtueel door de ruimte - wel zo makkelijk én leuk! STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingvergunning: NEEN - Voorkooprecht RUP: NEEN - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: NEEN P-score: C G-score: C EPC: A label, 32 kWH/m² Certificaatcode: 73107-G-OMV_2018144998/EP15119/A001/D01/SD017

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Content
324 m³

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6171

Google Maps

Location of Stein

Geographic orientation and real estate agent density in Stein

Residential and neighborhood statistics in Stein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stein. In 2026 were there 10.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.000.

Residents

10.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 300.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

362

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stein
Year Residents
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675
2026 10.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stein
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.405 0-15: 1.230 15-25: 935 25-45: 2.170 45-65: 2.935

Education level

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Origin of residents (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

1.069

Label A

903

Label C

825

Label F

807

Label B

592

Label G

472

Label E

441

Label A+

103

Label A++

40

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.000

Business activity in Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stein
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 25
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stein.

Frequently asked questions about living in Stein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2026 ongeveer 10.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer houses in Stein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.