Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Botter 9

3251PB Stellendam • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Goedereede

Galería de fotos

Botter 9 Stellendam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, rust én energiezuinig comfort! Welkom aan de Botter 9: een fijne hoekwoning waar je zó binnenstapt en je direct thuis voelt. Gelegen aan een niet doorgaande weg, met parkeergelegenheid voor de deur en aan zelfs (zicht op) een speelveld. Een plek waar kinderen veilig buiten spelen, buren elkaar groeten en je elke dag geniet van rust en ruimte. Deze verrassend ruime woning is in de afgelopen jaren op meerdere punten verduurzaamd en gemoderniseerd. Denk aan een aanbouw van maar liefst 2,5 meter, HR++ beglazing, 14 zonnepanelen (2022), airco op de begane grond en een Cv-combiketel uit 2021. Kom gerust kijken en laat je verrassen – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. INDELING BEGANE GROND: Je komt binnen via de entreehal met meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne U-vormige keuken, compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en close-in boiler. Hier kook je met plezier, terwijl je uitkijkt over de rustige straat. Daarnaast is de trapopgang naar de verdieping waaronder een praktische kast voor de nodige provisie. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim dankzij de aanbouw en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en royale eettafel. Extra praktisch is de bijkeuken/achterportaal met kastenwand, witgoedaansluiting en directe toegang tot de tuin. De begane grond is afgewerkt met een moderne laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. 1E VERDIEPING: Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, beide met dakkapel. De ouderslaapkamer beschikt hierbij over een vaste kastenwand. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet én elektrische vloerverwarming voor extra comfort. 2E VERDIEPING: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met overloop, bergruimte (met Cv-opstelling) en een volwaardige vierde slaapkamer. Deze kamer is uitgerust met kastenwanden en twee dakramen, ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. TUIN: De achtertuin op het Zuidoosten is heerlijk vrij gelegen en verzorgd aangelegd met sierbestrating. Achterin vind je een houten blokhut/tuinhuis over de gehele breedte – perfect voor opslag, klussen of ontspannen. Een eigen achterom maakt het geheel extra praktisch. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een kleine houten blokhut, ideaal voor extra opslagruimte. ALGEMEEN: - Hoekwoning met aanbouw en bijkeuken - Gelegen op 160 m² eigen grond in een kindvriendelijke wijk - 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - HR++ beglazing en energielabel * - 14 zonnepanelen (2022) - Cv-combiketel 2021 - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
334 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3251

Mapas de Google

Mapa de Stellendam

Vista espacial del área de trabajo en Stellendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stellendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stellendam. En 2025 había 3.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.000.

Inhabitantes

3.595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

91

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stellendam
Año Inhabitantes
2021 3.515
2022 3.525
2023 3.590
2024 3.660
2025 3.595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stellendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 347.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 795 0-15: 500 15-25: 400 25-45: 855 45-65: 1.035

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

890

Middelbaar

1.330

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

3.155

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 325
Appartementen 159
Tussenwoningen 606
Vrijstaande woningen 308
Twee-onder-één-kap woningen 237

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 190
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

498

Etiqueta C

374

Etiqueta D

342

Etiqueta B

184

Etiqueta F

172

Etiqueta E

167

Etiqueta G

114

Etiqueta A+

29

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stellendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.910
2021 1.320 2.940
2022 1.010 2.710
2023 870 2.590
2024 860 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.520

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Stellendam (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stellendam
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stellendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stellendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stellendam?

Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stellendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?

In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.

Meer viviendas in Stellendam

Ver más viviendas en este lugar.