Aller directement au contenu
Logo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Botter 9

3251PB Stellendam • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Goedereede

Galerie de photos

Botter 9 Stellendam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, rust én energiezuinig comfort! Welkom aan de Botter 9: een fijne hoekwoning waar je zó binnenstapt en je direct thuis voelt. Gelegen aan een niet doorgaande weg, met parkeergelegenheid voor de deur en aan zelfs (zicht op) een speelveld. Een plek waar kinderen veilig buiten spelen, buren elkaar groeten en je elke dag geniet van rust en ruimte. Deze verrassend ruime woning is in de afgelopen jaren op meerdere punten verduurzaamd en gemoderniseerd. Denk aan een aanbouw van maar liefst 2,5 meter, HR++ beglazing, 14 zonnepanelen (2022), airco op de begane grond en een Cv-combiketel uit 2021. Kom gerust kijken en laat je verrassen – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. INDELING BEGANE GROND: Je komt binnen via de entreehal met meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne U-vormige keuken, compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en close-in boiler. Hier kook je met plezier, terwijl je uitkijkt over de rustige straat. Daarnaast is de trapopgang naar de verdieping waaronder een praktische kast voor de nodige provisie. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim dankzij de aanbouw en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en royale eettafel. Extra praktisch is de bijkeuken/achterportaal met kastenwand, witgoedaansluiting en directe toegang tot de tuin. De begane grond is afgewerkt met een moderne laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. 1E VERDIEPING: Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, beide met dakkapel. De ouderslaapkamer beschikt hierbij over een vaste kastenwand. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet én elektrische vloerverwarming voor extra comfort. 2E VERDIEPING: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met overloop, bergruimte (met Cv-opstelling) en een volwaardige vierde slaapkamer. Deze kamer is uitgerust met kastenwanden en twee dakramen, ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. TUIN: De achtertuin op het Zuidoosten is heerlijk vrij gelegen en verzorgd aangelegd met sierbestrating. Achterin vind je een houten blokhut/tuinhuis over de gehele breedte – perfect voor opslag, klussen of ontspannen. Een eigen achterom maakt het geheel extra praktisch. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een kleine houten blokhut, ideaal voor extra opslagruimte. ALGEMEEN: - Hoekwoning met aanbouw en bijkeuken - Gelegen op 160 m² eigen grond in een kindvriendelijke wijk - 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - HR++ beglazing en energielabel * - 14 zonnepanelen (2022) - Cv-combiketel 2021 - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
334 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3251

Google Maps

Carte de Stellendam

Aperçu spatial du site de travail dans Stellendam

Chiffres de logement et de quartier dans Stellendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stellendam. En 2025 étaient 3.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.000.

Résidents

3.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

91

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stellendam
Année Résidents
2021 3.515
2022 3.525
2023 3.590
2024 3.660
2025 3.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stellendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 347.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 795 0-15: 500 15-25: 400 25-45: 855 45-65: 1.035

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

890

Middelbaar

1.330

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

3.155

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 325
Appartementen 159
Tussenwoningen 606
Vrijstaande woningen 308
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 190
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

498

Étiquette C

374

Étiquette D

342

Étiquette B

184

Étiquette F

172

Étiquette E

167

Étiquette G

114

Étiquette A+

29

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stellendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.910
2021 1.320 2.940
2022 1.010 2.710
2023 870 2.590
2024 860 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.520

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Activité dans Stellendam (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stellendam
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stellendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stellendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stellendam?

Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stellendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?

In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.

Meer maisons in Stellendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.