Aller directement au contenu
Logo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Botter 16

3251PB Stellendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.738

Galerie de photos

Botter 16 Stellendam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklare woning waar de afgelopen jaren al veel is vernieuwd en gemoderniseerd? Dan voel je je in deze nette tussenwoning in Stellendam direct thuis. De woning is gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonwijk op een perceel van 135 m² eigen grond en beschikt over onder meer een moderne keuken (2022), vernieuwd toilet (2022), stijlvolle badkamer, kunststof dakkapel, zonnepanelen en een onderhoudsarme schuur. Ook op het gebied van comfort is aan veel gedacht, zoals rolluiken, screens en nieuwe dakramen op de tweede verdieping (2025). Binnen beschik je over een lichte doorzonwoonkamer, vier slaapkamers en volop bergruimte. Dankzij de praktische indeling en de verzorgde afwerking is dit een ideale gezinswoning waar je vrijwel direct kunt gaan wonen. De onderhoudsarme achtertuin met schuur en achterom maakt het geheel compleet. INDELING BEGANE GROND Via de entreehal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast en een modern uitgevoerde toiletruimte in antraciet-taupe kleurstelling, volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Praktisch is de trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Vanuit de woonkamer bereik je de trap naar de slaapverdiepingen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2022. Deze strak vormgegeven keuken is uitgevoerd met een wandopstelling en een spoeleiland, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling én veel werkruimte. Aan apparatuur ontbreekt het hier niet; aanwezig zijn onder meer een oven, afzuigkap, vaatwasmachine, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Aansluitend kom je in de praktische bijkeuken met grijze plavuizenvloer. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting, een schuifkastenwand voor extra bergruimte en toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond, met uitzondering van de bijkeuken en toiletruimte, is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer in stijlvol visgraatmotief. 1E VERDIEPING Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers naast elkaar. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering. De geheel betegelde badkamer (2013) is praktisch ingedeeld en uitgevoerd in een frisse wit-grijze kleurstelling. Dankzij de kunststof dakkapel geniet je hier van extra ruimte en lichtinval. Verder beschikt de badkamer over een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Slim weggewerkte bergruimte achter schuifwanden bij de knieschotten biedt plaats aan bijvoorbeeld wasmanden en extra spullen. Extra comfortabel is het feit dat de verwarmingsleidingen onder de plavuizen zijn gelust, waardoor een aangename indirecte warmte ontstaat. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met pvc-vloeren. 2E VERDIEPING De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de overloop bevindt zich een schuifkastenwand waarachter de cv-opstelling is weggewerkt. Daarnaast zijn hier de mechanische ventilatie-unit, bergruimte en een kunststof dakvenster aanwezig. De vierde slaapkamer beschikt over kunststof dakvensters aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor een prettige lichtinval ontstaat. Achter de knieschotten aan beide zijden is extra bergruimte gerealiseerd. De gehele tweede verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren. TUIN EN BIJGEBOUW De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met bestrating en enkele borders voorzien van beplanting. Dankzij de schuttingen rondom geniet je hier van voldoende privacy. Achter in de tuin staat een onderhoudsarme schuur uit 2011 met deels een praktische zolderruimte voor extra opslag. Uiteraard ontbreekt ook een handige achterom niet. ALGEMENE KENMERKEN: - tussenwoning, gelegen in kindvriendelijke woonwijk; - onderhoudsarme schuur geplaatst (2011) - afgelopen jaren aanzienlijk gemoderniseerd en vergroot middels een dakkapel - bouwjaar 1996; - perceelgrootte: 135 m2 eigen grond; - geheel geïsoleerd; - hardhouten ramen en kozijnen, voorzien van dubbele en HR++ beglazing; - verwarming en warmwatervoorzieningen via Cv-combiketel (Nefit 2011) - nieuwe keuken en toilet (2022) - 11 zonnepanelen (2017) - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
358 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3251

Google Maps

Carte de Stellendam

Aperçu spatial du site de travail dans Stellendam

Chiffres de logement et de quartier dans Stellendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stellendam. En 2025 étaient 3.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.000.

Résidents

3.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

91

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stellendam
Année Résidents
2021 3.515
2022 3.525
2023 3.590
2024 3.660
2025 3.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stellendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 347.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 795 0-15: 500 15-25: 400 25-45: 855 45-65: 1.035

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

890

Middelbaar

1.330

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

3.155

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 325
Appartementen 159
Tussenwoningen 606
Vrijstaande woningen 308
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 190
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

498

Étiquette C

374

Étiquette D

342

Étiquette B

184

Étiquette F

172

Étiquette E

167

Étiquette G

114

Étiquette A+

29

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stellendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.910
2021 1.320 2.940
2022 1.010 2.710
2023 870 2.590
2024 860 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.520

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Activité dans Stellendam (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stellendam
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stellendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stellendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stellendam?

Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stellendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?

In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.

Meer maisons in Stellendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.